“20融創(chuàng)01”以82%票數(shù)通過(guò)展期，債務(wù)紓困邁出關(guān)鍵一步

在完成提前付息之后，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司于4月1日發(fā)布公告稱，該筆債券展期方案已獲得82%的持有人支持，方案順利通過(guò)。

根據(jù)公告，“20融創(chuàng)01”債券展期18個(gè)月，期間定期兌付本金：2022年5月15日償還本金的10%，6月30日償還本金的10%，9月30日償還本金的15%，12月31日償還本金的15%；2023年3月31日償還本金的15%，6月30日償還本金的15%，9月30日償還本金的20%。

利息方面，展期期間維持債券原有票面利率不變，新增利息隨每期本金償付金額同時(shí)支付，利隨本清。同時(shí)，融創(chuàng)中國(guó)董事會(huì)主席孫宏斌對(duì)展期方案提供無(wú)限連帶責(zé)任擔(dān)保，融創(chuàng)還拿出青島阿朵小鎮(zhèn)及鄭州中原文旅城兩處優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目作為展期的增信保障。

在本輪遭遇短期流動(dòng)性壓力的多家房企中，融創(chuàng)是自救極為積極、堅(jiān)決的企業(yè)之一。自去年下半年以來(lái)，公司為按時(shí)償付債務(wù)做了大量的努力，通過(guò)兩次配股、資產(chǎn)處置及大股東無(wú)息借款等措施，回籠資金近400億元。

3月末，銀保監(jiān)會(huì)公開(kāi)表示將引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)準(zhǔn)確把握信貸政策，對(duì)有還款意愿、吸納就業(yè)能力強(qiáng)的行業(yè)和企業(yè)通過(guò)展期等方式紓困解難。隨著政策利好加速落地，行業(yè)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)正逐步獲得有效控制。在融創(chuàng)此筆債券之前，2022年已有部分主流上市房企達(dá)成債務(wù)展期。

對(duì)于徹底走出短期流動(dòng)性困境，融創(chuàng)一直展示出足夠的信心和決心，其中優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)是其重要依傍。截至2021年末，融創(chuàng)可售貨值（合聯(lián)營(yíng)公司）約為2萬(wàn)億元，其中75%位于核心一二線城市。

（本文不構(gòu)成任何投資建議，信息披露內(nèi)容以公司公告為準(zhǔn)。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。）