深圳樓市回暖在即？ 部分銀行下調(diào)房貸利率 二手房成交量反彈

每經(jīng)AI快訊，近日有消息稱，深圳部分銀行開始下調(diào)房貸利率，當(dāng)前首套房貸款利率最低可至4.95%，二套房貸利率最低可至5.25%。記者向深圳多家銀行求證后發(fā)現(xiàn)，針對首套房貸款，廣發(fā)銀行、平安銀行已下調(diào)房貸利率至4.95%，工商銀行、建設(shè)銀行等國有行以及招商銀行、光大銀行、中信銀行等幾家股份制銀行仍在執(zhí)行5.1%的主流房貸利率。

全聯(lián)并購公會信用管理委員會專家安光勇認(rèn)為，下調(diào)房貸利率可在一定范圍內(nèi)促進(jìn)潛在購房者購買。但安光勇同時指出，大多數(shù)潛在購房者并非因銀行貸款利率過高而不購買住房，因此，下調(diào)房貸利率對房地產(chǎn)市場的影響相對有限。盡管如此，深圳樓市還是出現(xiàn)回暖跡象，雖然總體成交仍較為清淡。深圳中原研究中心數(shù)據(jù)顯示，11月份新房住宅成交5644套，環(huán)比上升19.8%；成交面積55.6萬平方米，環(huán)比上升14.5%。在更具象征性意義的二手房市場，成交量也有所反彈。今年11月份，深圳二手住宅成交2211套，環(huán)比增長37.76%，雖然高于今年10月份1605套、9月份1765套和8月份2043套的成交量，但仍處于歷史成交低位。（證券日報）