鎂刻·年報速讀 | 世茂集團2020年歸母凈利增長15.9%至126.3億元，躋身“零踩線”陣營

每經(jīng)編輯 魏文藝    

今日（3月30日）晚間，世茂集團（00813.HK）發(fā)布2020年度業(yè)績公告顯示，期內(nèi)實現(xiàn)營業(yè)收入約1353.5億元，同比增長約21.4%；公司毛利約為396.7億元，較上年增長約16.2%；毛利率為29.3%，較上年同期減少1.3個百分點；核心凈利潤約為191.4億元，同比增長約24.9%；歸屬公司擁有人凈利潤約126.3億元，同比增長15.9%。

報告期內(nèi)，世茂集團實現(xiàn)合同銷售約3003億元，較2019年增長約15.5%，完成年度銷售3000億目標；簽約面積為1712.6萬平方米，同比增加16.8%。

截至2020年末，世茂集團現(xiàn)金及銀行結(jié)余（包含受限制現(xiàn)金）約為684.7億元，同比增漲14.8%。其中非受限制現(xiàn)金為610.4億元，同比增長16.6%。

世茂集團報告期內(nèi)新增土地儲備1535萬平方米，其中按土地總價值看，一二線及強三四線城市的占比超91%。從土地成本看，新增土儲的平均樓面地價為5916元/平方米。截至2020年末，世茂集團擁有434個項目，分布于全國100個核心城市，累計土儲儲備8175萬平方米（權(quán)益前） 。

據(jù)世茂集團年度報告披露，依照“三道紅線”融資新規(guī)，世茂集團剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負債率為68.1%；凈負債率為50.3%；現(xiàn)金短債比為1.16。根據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計，世茂集團2020年年度指標全部達標，較2019年成功下降一檔，“由黃轉(zhuǎn)綠”躋身“零踩線”陣營。

截至今日收盤，世茂集團股價報26.65港元/股，微漲0.95% ，最新市值為942.80億港元。

 （說明：每經(jīng)年報速讀中披露的凈負債率是國家規(guī)定的“三道紅線”的一條，基本概念是：凈負債率=有息負債-貨幣現(xiàn)金/合并權(quán)益。根據(jù)這個定義，我們選擇了貝殼研究院的計算公式：凈負債率=（短期借款+一年內(nèi)到期的長期負債+長期借款-貨幣資金）/合并權(quán)益，其中，貨幣資金指非受限資金。）

（鎂刻地產(chǎn)原創(chuàng)，喜歡請關(guān)注微信號meikedichan）

封面圖片來源：每經(jīng)制作