鎂刻·年報(bào)速讀 | 佳源國(guó)際控股2020年歸母凈利增近六成，“三道紅線”均達(dá)標(biāo)

每經(jīng)編輯 魏文藝    

3月29日晚間，佳源國(guó)際（02768.HK）發(fā)布2020年度業(yè)績(jī)公告顯示，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約183.6億元，同比增長(zhǎng)約14.3%；公司毛利約為59.4億元，較上年增長(zhǎng)約13.2%，毛利率為32.3%，同比減少0.3個(gè)百分點(diǎn)；核心凈利潤(rùn)約為28.5億元，同比增長(zhǎng)約22.0%；歸屬公司擁有人凈利潤(rùn)約32.8億元，同比增長(zhǎng)59.7%。

報(bào)告期內(nèi)，佳源國(guó)際實(shí)現(xiàn)合同銷售約308億元，較2019年增長(zhǎng)約7.0%。

截至2020年末，佳源國(guó)際現(xiàn)金及銀行結(jié)余（包含受限制現(xiàn)金）約為109.4億元，同比增長(zhǎng)34.2%。其中非受限制現(xiàn)金為90.0億元，同比增長(zhǎng)49.3%。

截至2020年末，佳源國(guó)際總土儲(chǔ)面積約1765萬平方米，其重點(diǎn)聚焦長(zhǎng)三角、粵港澳大灣區(qū)、中西部有潛力的省會(huì)城市，其中長(zhǎng)三角區(qū)域土儲(chǔ)面積占比57%，粵港澳大灣區(qū)占比15%。

根據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì)，依照“三道紅線”融資新規(guī)，佳源國(guó)際剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為67.4%，較上年同期下降約3.9個(gè)百分點(diǎn)至達(dá)標(biāo)；凈負(fù)債率為60.0%，較2019年末下降約18.0個(gè)百分點(diǎn)；非受限現(xiàn)金短債比為1.27，較上年同期提升約0.06。由此，佳源國(guó)際2020年年度指標(biāo)全部達(dá)標(biāo)，較2019年下降一檔，躋身“零踩線”陣營(yíng)。

截至3月29日收盤，佳源國(guó)際控股股價(jià)報(bào)3.08港元/股，微漲0.65%，最新市值為124.92億港元。

  （說明：每經(jīng)年報(bào)速讀中披露的凈負(fù)債率是國(guó)家規(guī)定的“三道紅線”的一條，基本概念是：凈負(fù)債率=有息負(fù)債-貨幣現(xiàn)金/合并權(quán)益。根據(jù)這個(gè)定義，我們選擇了貝殼研究院的計(jì)算公式：凈負(fù)債率=（短期借款+一年內(nèi)到期的長(zhǎng)期負(fù)債+長(zhǎng)期借款-貨幣資金）/合并權(quán)益，其中，貨幣資金指非受限資金。）

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