交房才3月，高端小區(qū)煙道突然炸裂坍塌！業(yè)主嚇壞，開發(fā)商回應(yīng)…

每經(jīng)編輯 淡忠奎    

來源：微博掌中西安

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近日，一段西安海亮·永寧府小區(qū)（下稱海亮·唐寧府）煙道爆炸的視頻在網(wǎng)上引發(fā)熱議。視頻中，樓側(cè)部分煙道突然炸裂坍塌，磚石散落在人行過道。有業(yè)主直呼“好害怕呀，我的天啦！”

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這個(gè)小區(qū)是海亮地產(chǎn)在西安打造的高端項(xiàng)目，從去年10月交房至今才3個(gè)多月，還沒供暖，入住業(yè)主較少。所幸，這次事故沒有造成人員傷亡。

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還未全部入住的海亮·唐寧府（每經(jīng)記者 淡忠奎 攝）

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還未全部入住就發(fā)生這樣的事，其工程質(zhì)量難免讓業(yè)主擔(dān)憂。

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那么，這次事故的原因是什么，會(huì)對(duì)樓體產(chǎn)生何種影響，接下來會(huì)如何處置，業(yè)主們還能不能放心入??？

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1月24日，每日經(jīng)濟(jì)新聞（微信號(hào)：nbdnews）記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，此前發(fā)生煙道爆炸的9號(hào)樓東側(cè)已經(jīng)被圍擋隔離，煙道也被附上黑布，但依然能夠看到9層以下煙道已經(jīng)脫落，剩余部分煙道上還有一些裂縫。

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涉事的9號(hào)樓東側(cè)煙道（每經(jīng)記者 淡忠奎 攝）

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調(diào)試燃油發(fā)電機(jī)發(fā)生煙道爆炸

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海亮·唐寧府位于長(zhǎng)鳴路與東月路交匯東南角，距離地鐵5號(hào)線馬騰空站約20分鐘步程。

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爆炸事故發(fā)生兩天后，9號(hào)樓業(yè)主陳大爺（化名）決定來小區(qū)看一看。他告訴記者，交房三個(gè)月了，但是還沒搬過來，這邊也還沒暖氣，自己和家人在外邊租的房子。爆炸發(fā)生時(shí)不在現(xiàn)場(chǎng)，是在手機(jī)上看到視頻才知道的。

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海亮地產(chǎn)工作人員稱：“我當(dāng)天（1月21日）在售樓部那邊，大概下午三四點(diǎn)鐘的樣子，突然聽到嘭一聲爆炸，過來以后發(fā)現(xiàn)了這個(gè)情況?！?/span>

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他透露，9號(hào)樓下面的煙道是整個(gè)小區(qū)備用電源柴油發(fā)電機(jī)設(shè)備的一個(gè)專用煙道，跟其他樓棟煙道還不一樣。整個(gè)小區(qū)只有一個(gè)，只是剛好在9號(hào)樓下邊。這種煙道基本每個(gè)小區(qū)都有，就是特殊情況下供小區(qū)急用的電源。

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當(dāng)天（1月21日）是物業(yè)、柴油發(fā)電機(jī)廠家，還有地產(chǎn)公司工作人員在調(diào)試燃油發(fā)電機(jī)，準(zhǔn)備移交給物業(yè)，結(jié)果在調(diào)試過程中突然發(fā)生這樣事故（煙道爆炸）。

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時(shí)間過去3天，來來往往的業(yè)主對(duì)于爆炸事件的關(guān)注已經(jīng)寥寥。

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“我不知道（這起事故）怎么回事，不過對(duì)房子整體沒啥影響就還可以”

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“這爆炸都沒炸壞，咱這樓還是結(jié)實(shí)著呢”……

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但是關(guān)于事故的原因，以及處置措施，路過的業(yè)主都表示，自己尚不知情，物業(yè)還沒有給通知。

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“是一起事故，而不是質(zhì)量問題”

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那么，引發(fā)這起事故的原因是什么呢？

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小區(qū)物業(yè)辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人向每日經(jīng)濟(jì)新聞（微信號(hào)：nbdnews）記者表示：“這個(gè)事情是海亮地產(chǎn)這邊在處理，具體原因和后續(xù)處置還沒跟我們說?！?/span>

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海亮地產(chǎn)工作人員則告訴記者：“初步調(diào)查，可能是里面燃油、燃?xì)馊紵怀浞郑ɑ蛟趺礃樱┮鸬囊粋€(gè)事故。”

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他認(rèn)為，這是一起事故，而不是質(zhì)量問題，每一層的承重、主體部分都沒有問題。主要是兩側(cè)薄一些的氣體塊產(chǎn)生了爆炸，導(dǎo)致部分地方出現(xiàn)脫落。

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公開信息顯示，海亮·唐寧府一期項(xiàng)目由西安海和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)，監(jiān)理單位為陜西建科監(jiān)理有限責(zé)任公司，施工單位為中鐵十二局集團(tuán)建筑安裝工程有限公司。該小區(qū)是海亮地產(chǎn)在西安重點(diǎn)打造的高端項(xiàng)目，一期已經(jīng)全部售完。

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記者獲悉的一份《關(guān)于海亮·唐寧府一期9#樓柴油發(fā)電機(jī)排煙道爆裂事件的說明》透露，事件發(fā)生后，建設(shè)單位已經(jīng)立即組織相關(guān)施工單位，制定了處理方案。

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受訪者供圖

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上述工作人員透露：“當(dāng)天事情發(fā)生后，公司已經(jīng)配合相關(guān)質(zhì)監(jiān)部門做了詳細(xì)檢查，具體細(xì)節(jié)還在調(diào)查中?！?/span>

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對(duì)于后續(xù)處置方案，他表示肯定首先是保證整個(gè)樓棟質(zhì)量，同時(shí)也保證煙道可以正常使用。肯定要滿足這兩點(diǎn)才能說事情解決。至于煙道換不換位置，還要跟質(zhì)監(jiān)部門等多部門討論才會(huì)出結(jié)果。“（評(píng)估報(bào)告）周內(nèi)肯定就出來了，有進(jìn)一步消息會(huì)及時(shí)告知。”

編輯|淡忠奎?編輯|陳夢(mèng)妤?李凈翰?杜波 杜恒峰

校對(duì)|盧祥勇

來源：鎂刻地產(chǎn)（微信號(hào)：Real-estate-Circle）

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