收購(gòu)的“墳地產(chǎn)”業(yè)績(jī)變臉，福成股份欲進(jìn)軍“房地產(chǎn)” 大股東：否！

每經(jīng)記者 曾劍    每經(jīng)編輯 魏官紅    

圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)

憑借重組靈山寶塔陵園，福成股份（600965，SH）在2015年化身A股“殯葬第一股”。隨后，公司繼續(xù)發(fā)力，于2018年尾聲收購(gòu)湖南韶山天德福地陵園有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱天德福地陵園）控股權(quán)。然而，這筆并購(gòu)給公司潑了一盆涼水。

2019年度，天德福地陵園未能完成業(yè)績(jī)承諾，甚至出現(xiàn)虧損。“陰宅”業(yè)務(wù)業(yè)績(jī)不佳，福成股份便拋出進(jìn)軍“陽(yáng)宅”產(chǎn)業(yè)的計(jì)劃。4月末，公司宣布投資設(shè)立房地產(chǎn)公司。但公司的這一計(jì)劃遭到控股股東的阻擊。在福成股份近日舉行的股東大會(huì)上，公司上述投資方案遭控股股東方面否決。

涉足房地產(chǎn)計(jì)劃遭控股股東阻擊

5月18日，福成股份召開(kāi)了2019年年度股東大會(huì)。此次股東大會(huì)審議的議案多達(dá)14份，其中絕大部分議案都順利獲批，但《關(guān)于投資設(shè)立房地產(chǎn)公司的議案》（以下簡(jiǎn)稱《房地產(chǎn)議案》）慘遭否決。表決結(jié)果顯示，該議案獲得同意票574.03萬(wàn)股，反對(duì)票高達(dá)5.24億股，棄權(quán)票為0。

剔除單獨(dú)或合計(jì)持股5%以下股東的反對(duì)票，來(lái)自持股5%以上股東的反對(duì)票數(shù)為5.1億股，與福成股份控股方（福成投資集團(tuán)、李福成、李高生、三河福生投資）的持股數(shù)量一致。這意味著，公司的《房地產(chǎn)議案》實(shí)際上是被控股方給否了。

《房地產(chǎn)議案》承載著福成股份進(jìn)軍房地產(chǎn)市場(chǎng)的夢(mèng)想。上市公司于4月28日宣布，擬出資10億元成立三河佳?；鶚I(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱三河佳福），三河佳福擬從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售。

彼時(shí)，上市公司表示，促進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展的政策不斷出臺(tái)，投資設(shè)立房地產(chǎn)公司符合地區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策規(guī)劃，未來(lái)還將會(huì)對(duì)公司帶來(lái)新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。

但福成股份的計(jì)劃還沒(méi)開(kāi)始便折戟。值得一提的是，控股方否決《房地產(chǎn)議案》讓外界頗感意外。在福成股份董事會(huì)審議該議案的過(guò)程中，公司董事長(zhǎng)李高生投了贊成票，李高生為李福成之子。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者于5月21日下午撥打福成股份的證券部電話，但電話處于占線狀態(tài)。

有投資人士向記者表示，控股股東否掉該項(xiàng)計(jì)劃或許是出于避免產(chǎn)生同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的考慮，畢竟福成投資集團(tuán)旗下也有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。

福成投資集團(tuán)持有河北福成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱福成房地產(chǎn)）100%股權(quán)。福成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)遍布燕郊，公司老板李福成被外界稱為“李半城”，李家也有著燕郊地產(chǎn)四大家之首的稱號(hào)。

殯葬業(yè)務(wù)擴(kuò)張?jiān)馐艽驌?/h2>

福成股份主營(yíng)畜牧、餐飲以及殯葬業(yè)務(wù)。其中，殯葬業(yè)務(wù)是公司近年來(lái)新增的業(yè)務(wù)，也是公司大力拓展的業(yè)務(wù)。在2018年年報(bào)中，福成股份曾表示：“（殯葬）行業(yè)所提供產(chǎn)品特征較為特殊，產(chǎn)品所負(fù)載的精神和文化方面內(nèi)涵較深，公司利潤(rùn)空間有保證，開(kāi)展同業(yè)并購(gòu)將是公司未來(lái)幾年的主題。”

事實(shí)上，福成股份在2018年11月便出資1.8億元收購(gòu)了天德福地陵園60%股權(quán)。當(dāng)時(shí)，天德福地陵園凈資產(chǎn)賬面價(jià)值為8201.40萬(wàn)元，全部權(quán)益評(píng)估值為2.8億元，評(píng)估值增值率達(dá)241.28%。上市公司彼時(shí)表示，天德福地陵園是韶山市范圍內(nèi)唯一一家經(jīng)營(yíng)性公墓，收購(gòu)將拓展公司在經(jīng)營(yíng)性墓地方面的業(yè)務(wù)，加大殯葬主業(yè)資產(chǎn)布局，為業(yè)務(wù)長(zhǎng)期增長(zhǎng)打下良好基礎(chǔ)。

2017年度，天德福地陵園實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入6049.01萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)扣非凈利潤(rùn)1372.50萬(wàn)元。

福成股份2018年年報(bào)顯示，天德福地陵園（2018年11月30日~12月31日）的營(yíng)業(yè)收入為508.97萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為110.46萬(wàn)元。

在天德福地陵園被納入福成股份業(yè)績(jī)報(bào)表的首個(gè)完整年度（2019年），其業(yè)績(jī)卻突然大滑坡。2019年度，天德福地陵園營(yíng)業(yè)收入只有536.83萬(wàn)元，扣除非經(jīng)常性損益后歸屬于母公司的凈利潤(rùn)為-1180.24萬(wàn)元，未完成2270萬(wàn)元的業(yè)績(jī)承諾。

天德福地陵園為何發(fā)展不順？《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，在2019年年報(bào)中，福成股份有這樣一番闡述：與地方政府合作遷建殯儀服務(wù)中心時(shí)遭到阻撓和反對(duì)產(chǎn)生糾紛，致使殯儀服務(wù)中心的遷建工作不能如期開(kāi)展，對(duì)銷(xiāo)售市場(chǎng)預(yù)期產(chǎn)生了不利影響。

福成股份當(dāng)初發(fā)布的收購(gòu)方案顯示，天德福地陵園需將韶山市民政局名下的23畝殯儀服務(wù)中心用地和27畝公益性墓地置換至他處，殯儀服務(wù)中心和27畝公益性墓地變更為出讓殯葬用地，重新履行土地出讓程序，并取得該地塊土地使用權(quán)。

近6個(gè)交易日，福成股份股價(jià)累計(jì)下跌5.45%。