貴陽嚴禁首付分期、返現(xiàn)等房地產(chǎn)過度營銷行為

貴陽市住建局近日發(fā)布《關于進一步加強商品房購房首付、網(wǎng)簽、過度營銷等銷售行為監(jiān)管的通知》稱，貴陽市將針對房地產(chǎn)市場中出現(xiàn)的首付分期、返現(xiàn)等過度營銷方式做出更為嚴格的監(jiān)管，違法違規(guī)行為將受到嚴厲處罰。

通知明確，在購房首付方面，嚴禁房地產(chǎn)企業(yè)及中介機構(gòu)違規(guī)提供購房首付融資，不得為購房人墊付首付款或采取首付分期等其他形式變相墊付首付款，不得通過任何平臺和機構(gòu)提供首付融資，不得以任何形式誘導購房人進行融資支付首付款，不得組織“眾籌”購房。

在商品房銷售價格方面，為嚴格執(zhí)行穩(wěn)房價、一房一價、明碼標價制度，貴陽市明確，各房地產(chǎn)企業(yè)及中介機構(gòu)不得擅自調(diào)整住宅預售許可申報價格，嚴禁使用返券、返卡、返現(xiàn)等手段過度營銷；促銷贈送物品的，物品價值嚴格控制在合理比例范圍內(nèi)。

在商品房銷售合同網(wǎng)簽方面，貴陽市要求房地產(chǎn)企業(yè)及中介機構(gòu)應當自銷售合同簽訂之日起3日內(nèi)，將銷售合同報送主管部門備案登記，主管部門應推行電子政務，及時進行網(wǎng)上備案。

貴陽市住建局相關負責人表示，如果房地產(chǎn)企業(yè)及中介機構(gòu)出現(xiàn)違法違規(guī)行為，不按規(guī)定進行網(wǎng)簽備案的，將根據(jù)相關法律法規(guī)責令整改，逾期不改的將處罰款或暫停辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)。對拒不整改、屢教不改的房地產(chǎn)企業(yè)，將視情節(jié)嚴重情況列入黑名單，直至清出貴陽市房地產(chǎn)市場。

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)