金地集團(tuán)與青島西海岸達(dá)成全面戰(zhàn)略合作 投資300億打造西海岸產(chǎn)城融合生態(tài)圈

12月3日下午，金地（集團(tuán)）股份有限公司（簡稱"金地集團(tuán)"）與青島西海岸新區(qū)戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式在青島西海岸新區(qū)隱珠街道辦事處舉行。雙方將在體育教育、醫(yī)療康養(yǎng)、商業(yè)綜合體等方面開展全方位深入合作，總投資額300億元，共同構(gòu)建產(chǎn)城融合發(fā)展新業(yè)態(tài)，為西海岸新區(qū)新一輪高質(zhì)量發(fā)展提供新動(dòng)能。

據(jù)悉，雙方將立足于新區(qū)產(chǎn)業(yè)資源基礎(chǔ)和多元發(fā)展需求，著力打造以“市場(chǎng)+產(chǎn)業(yè)+技術(shù)+人才+配套”為核心的產(chǎn)城融合生態(tài)圈，實(shí)現(xiàn)片區(qū)風(fēng)貌與產(chǎn)業(yè)的革新發(fā)展。

“我們將緊扣西海岸新區(qū)的發(fā)展脈搏，充分利用自身豐富的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，以及在運(yùn)營產(chǎn)業(yè)園區(qū)過程中所積累的多家世界500強(qiáng)和上市企業(yè)的資源，為西海岸新區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)載體和運(yùn)營服務(wù)。”金地集團(tuán)董事長凌克在致辭中說。

戰(zhàn)略合作：助力青島西海岸新區(qū)發(fā)展

在此次戰(zhàn)略合作簽約儀式上，雙方就西海岸交通商務(wù)區(qū)、橋頭堡國際商務(wù)區(qū)、西海岸隱珠街道三個(gè)區(qū)域內(nèi)的三個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目分別簽署了合作框架協(xié)議。

在西海岸交通商務(wù)板塊，金地集團(tuán)將結(jié)合項(xiàng)目天然的環(huán)境優(yōu)勢(shì)，以康養(yǎng)為核心、以產(chǎn)業(yè)為支撐、以文化為內(nèi)涵，打造集居住、旅游、醫(yī)療、養(yǎng)生養(yǎng)老于一體的多層次全齡化康養(yǎng)社區(qū)；橋頭堡國際商務(wù)區(qū)是承載西海岸新區(qū)國際合作、高質(zhì)量發(fā)展的核心功能區(qū)。金地集團(tuán)將充分發(fā)揮自身城市更新、產(chǎn)業(yè)革新能力，擬在此區(qū)域內(nèi)投資居住、教育、醫(yī)療、商業(yè)綜合體等配套項(xiàng)目；隱珠街道合作項(xiàng)目現(xiàn)為舊村及工業(yè)園區(qū)，金地集團(tuán)擬對(duì)此區(qū)域進(jìn)行舊村改造升級(jí)，并結(jié)合項(xiàng)目交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以體育內(nèi)容為載體、科技為支撐，打造集體育、娛樂、生活、體驗(yàn)為一體的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)和消費(fèi)聚集區(qū)。

金地集團(tuán)董事長凌克致辭

金地集團(tuán)董事長凌克表示，青島市政府三灣三城的發(fā)展規(guī)劃，拉開了"大青島"的發(fā)展格局。未來,西海岸新區(qū)有望成為國際化的產(chǎn)城融合的典范，借助此次合作的契機(jī)，金地集團(tuán)將積極參與到西海岸新區(qū)的建設(shè)中，助力青島及西海岸新區(qū)的騰飛。

深耕山東：產(chǎn)城融合提升區(qū)域發(fā)展動(dòng)能

自2010年金地集團(tuán)進(jìn)入山東市場(chǎng)以來，9年時(shí)間里金地已經(jīng)在煙臺(tái)、濟(jì)南、青島布局多個(gè)項(xiàng)目，山東成為金地省域布局深耕的重點(diǎn)區(qū)域之一。青島作為戰(zhàn)略深耕城市，尤其受到金地的高度重視，西海岸新區(qū)更是金地集團(tuán)全國布局戰(zhàn)略中的重中之重。

2017年10月金地首次進(jìn)入西海岸新區(qū)，短短2年的時(shí)間內(nèi)在新區(qū)已布局5個(gè)項(xiàng)目，在建面積121萬平方米，累計(jì)投資達(dá)55億元人民幣。

面對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的競爭和變化趨勢(shì)，金地集團(tuán)緊扣市場(chǎng)脈搏，近年來不斷以產(chǎn)城融合為方向，進(jìn)行市場(chǎng)拓展、積極參與城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

以上海為例，金地集團(tuán)結(jié)合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，已經(jīng)落地閔行科創(chuàng)園、虹橋科創(chuàng)園、嘉定智造園、寶山智造園、松江智造園、金山智造園等多個(gè)產(chǎn)城融合項(xiàng)目，在城市更新升級(jí)上，也落地了兩大文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)--上海8號(hào)橋和三鄰橋項(xiàng)目。2018年，金地集團(tuán)的產(chǎn)城項(xiàng)目又成功在南京落地，獲取了位于南京國家級(jí)軟件產(chǎn)業(yè)研發(fā)基地的南京雨花科創(chuàng)中心項(xiàng)目。

“金地集團(tuán)將充分利用自身豐富的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，以及在運(yùn)營產(chǎn)業(yè)園區(qū)過程中所積累的多家世界500強(qiáng)和上市企業(yè)的資源，為青島西海岸新區(qū)統(tǒng)籌片區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)載體和運(yùn)營服務(wù)”，金地集團(tuán)董事長凌克表示，借助此次雙方合作的契機(jī)，金地將積極參與到青島西海岸新區(qū)的建設(shè)中，以"產(chǎn)業(yè)之力"、"造城之勢(shì)"助力當(dāng)?shù)禺a(chǎn)城融合建設(shè)，提升區(qū)域發(fā)展新動(dòng)能。

未來，金地集團(tuán)還將伺機(jī)進(jìn)入濰坊、臨沂、日照、威海等具有強(qiáng)勁發(fā)展?jié)摿Φ沫h(huán)青城市，繼續(xù)做大做強(qiáng)山東省域布局。

創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)：構(gòu)筑金地復(fù)合產(chǎn)業(yè)新優(yōu)勢(shì)

以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、多元產(chǎn)業(yè)協(xié)同推動(dòng)城市結(jié)構(gòu)升級(jí)，是近年來房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行多元化探索的一個(gè)重要方向。作為中國首批上市并實(shí)現(xiàn)全國化布局的房地產(chǎn)企業(yè)，金地集團(tuán)當(dāng)前除了傳統(tǒng)的住宅開發(fā)業(yè)務(wù)外，也拓展了商業(yè)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及持有運(yùn)營，金融投資，物業(yè)服務(wù)與社區(qū)經(jīng)營，體育產(chǎn)業(yè)集群運(yùn)營等八大業(yè)務(wù)板塊。尤其在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，金地在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、智造制造、生物醫(yī)藥、人工智能、體育產(chǎn)業(yè)、國際教育等創(chuàng)新領(lǐng)域積累了獨(dú)特的產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)和運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。

早在2016年，金地集團(tuán)旗下金地商置就成立了專注于產(chǎn)業(yè)平臺(tái)運(yùn)營的控股子公司金地威新產(chǎn)業(yè)發(fā)展公司（以下簡稱"金地威新"），聚焦高科技、新能源、大健康、新文創(chuàng)等領(lǐng)域，以高標(biāo)準(zhǔn)打造國際化全產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。

基于金地31年打造精致產(chǎn)品的經(jīng)驗(yàn)以及國際化的平臺(tái)與資源，金地威新橫向做大平臺(tái)，打通國內(nèi)外資源，將國際先進(jìn)資源與技術(shù)引入國內(nèi)，助力中國企業(yè)面向全球競爭?？v向做深專業(yè)，惟專惟精，形成精致化運(yùn)營模式和產(chǎn)品理念，確立四大產(chǎn)品體系：科創(chuàng)園、智造園、文創(chuàng)園和特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，開創(chuàng)中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)的新紀(jì)元。

截止目前，金地在海內(nèi)外自主開發(fā)和運(yùn)營的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目已經(jīng)接近20個(gè),總建筑面積200多萬平方米。布局區(qū)域覆蓋中國長三角、珠三角、環(huán)渤海以及美國紐約、波士頓、舊金山、洛杉磯、圣何塞、圣地亞哥等全球產(chǎn)業(yè)高地，產(chǎn)業(yè)園區(qū)吸引了眾多世界500強(qiáng)及目標(biāo)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的領(lǐng)先企業(yè)入駐。

在“筑巢”的同時(shí)，金地尤其善于“引鳳”。過去幾年來，金地集團(tuán)相繼引入美國阿波羅基金等合作伙伴，并與源創(chuàng)力波士頓、豐元?jiǎng)?chuàng)投、山藍(lán)資本、中國產(chǎn)業(yè)升級(jí)網(wǎng)等全球著名資源平臺(tái)及孵化器簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，在發(fā)展產(chǎn)業(yè)平臺(tái)方面開展深入合作。

因?yàn)榫邆鋰H頂尖資源的對(duì)接能力，金地的產(chǎn)業(yè)園區(qū)不僅能夠快速融合區(qū)域上下游產(chǎn)業(yè)鏈，也能依托金地威新自身平臺(tái)資源優(yōu)勢(shì)，導(dǎo)入國內(nèi)外優(yōu)秀企業(yè)，帶動(dòng)片區(qū)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。這成為了金地旗下產(chǎn)業(yè)園區(qū)的獨(dú)特競爭力。

以有“中國南硅谷”之稱的深圳金地威新產(chǎn)業(yè)園為例，這里聚集的不僅有整機(jī)廠華為、大疆、松下；還有芯片供應(yīng)商英特爾；總裝廠有偉創(chuàng)力；元器件供應(yīng)商安富利，6家世界500強(qiáng)、17家上市公司形成了園區(qū)內(nèi)互有層次的產(chǎn)業(yè)鏈條；同時(shí)，金地在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)引入的We work創(chuàng)客空間，其創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)資源也能夠與園區(qū)龍頭企業(yè)實(shí)現(xiàn)嫁接，這種各有側(cè)重，又各為倚重的小產(chǎn)業(yè)生態(tài)，不斷助推著南中國的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)與世界前沿接軌。

未來，金地的產(chǎn)業(yè)投資將重點(diǎn)聚焦人工智能、生命科學(xué)等高科技方向，以及新能源、大健康、新文創(chuàng)領(lǐng)域，高標(biāo)準(zhǔn)打造"芯品牌、芯空間、芯服務(wù)、芯配套、芯聯(lián)盟、芯基金"的六芯級(jí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。結(jié)合金地傳統(tǒng)的住宅開發(fā)優(yōu)勢(shì)，發(fā)揮相關(guān)產(chǎn)業(yè)間的協(xié)同效應(yīng)，以產(chǎn)城融合為手段，不斷為中國城市打造更具活力和競爭力的產(chǎn)業(yè)新城、產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)。