貴陽一樓盤發(fā)生事故，8人死亡6人逃生！開發(fā)商名頭顯赫，增速驚人

每經(jīng)編輯 何小桃    

號稱中國上市房企30強的美的置業(yè)（03990.HK）出事了。

據(jù)貴陽市觀山湖區(qū)人民政府新聞辦公室消息，觀山湖區(qū)美的置業(yè)廣場一施工地下停車場于2019年10月28日16：21許發(fā)生垮塌事件。經(jīng)反復比對核查，現(xiàn)查明，垮塌發(fā)生前，該施工工地上崗當班人員共計14人，事故發(fā)生時有3人自行逃出，1人被迅速救起，10人被困失聯(lián)。

截至10月29日3：00，10名失聯(lián)人員已全部找到，其中8人死亡，2人受傷。生還的6人中，2人入院治療，2人留院觀察，均生命體征平穩(wěn)，沒有生命危險，其余2人經(jīng)檢查身體無恙已返回住處。

下一步，應急救援指揮部將全力以赴做好受傷人員救治和遇難者家屬的善后安撫工作，立即開展事故調查。

今天（10月29日）美的置業(yè)發(fā)布聲明表示，28日晚公司高層領導已率隊連夜趕至貴陽緊急處理，第一時間前往醫(yī)院看望傷者，安撫遇難人員家屬。美的置業(yè)同時稱，已責令項目全面停工，全面排查安全隱患，全面開展內部自檢自查，加強工程與工地管理，堅決杜絕此類事件再次發(fā)生！

每經(jīng)小編（微信號：nbdnews）注意到，美的置業(yè)今日低開低走，截至發(fā)稿，跌1.09%，每股報19.98港元，總市值237.9億港元。

據(jù)悉，美的置業(yè)廣場項目位于貴陽觀山湖區(qū)觀山東路與長嶺南路交匯處，靠近會展中心、金融中心和行政中心，項目占地約10萬㎡，建筑面積約34萬㎡，規(guī)劃有約8.3萬㎡購物中心、約13萬㎡的公寓、星級酒店等，是一個涉及商務休閑、購物娛樂為主題的綜合型項目。

美的置業(yè)集團，成立于2004年，去年在港交所上市。

根據(jù)wind，截至2019年6月30日，美的置業(yè)前四大股東分別為美的發(fā)展控股（BVI）有限公司、雅戈爾集團股份有限公司、美恒有限公司及美域有限公司，持股比例分別為78.95%、5.07%、2.52%、5.52%。

盧德燕擁有美的發(fā)展控股（BVI）有限公司、美恒有限公司和美域有限公司3家控股公司100%股權，她通過上述3家公司成為美的置業(yè)的控股股東。

據(jù)美的置業(yè)招股書，盧德燕為何劍鋒的妻子、何享健的兒媳。根據(jù)《2019胡潤女企業(yè)家榜》，盧德燕身家達270億元。胡潤百富介紹稱，51歲的盧德燕不僅持有美的集團的股份，還同時持有美地置業(yè)的股份，她的個人財富占何享健家族財富的15%。

在美的置業(yè)，作為一致行動人，何享健也擁有盧德燕所持權益，不過何享健并無持有美的置業(yè)任何經(jīng)濟利益（包括獲分派股息的權利）。

另外，盧德燕配偶何劍鋒擔任美的置業(yè)非執(zhí)行董事，被視作于盧德燕所持的美的置業(yè)權益中擁有權益。

值得注意的是，除了何劍鋒外，美的置業(yè)董事會及高管中沒有何家的任何親屬。

這與何享健對家族企業(yè)的認識有關。

何享健在客觀分析了他的家族以及美的運營情況之后，認為家族式企業(yè)對美的弊遠大于利，所以他很早就放言，美的一定不會成為家族式企業(yè)。

為了兌現(xiàn)這一承諾，2012年，何享健卸任美的集團董事長，又在不久后退出集團董事會，何氏家族僅僅作為大股東存在。

沖刺千億的美的置業(yè)：目前在貴陽有6個項目

過去幾年，美的置業(yè)是復合增速最快的房企之一。根據(jù)美的置業(yè)此前披露的數(shù)據(jù)，美的置業(yè)合約銷售額由2015年的111億元增至2017年的507億元，復合年增長率達到114%。2018年，登陸資本市場的美的置業(yè)實現(xiàn)合約銷售金額790億元，同比上升56%。

進入2019年，力沖千億的美的置業(yè)仍然在加速狂奔。截至2019年9月30日，美的置業(yè)合同銷售金額708億元，同比增長約21.65%，相應已售建筑面積約為694.9萬平方米，同比增長約20.89%。今年前三季度，美的置業(yè)完成全年銷售目標的70.8%。

按照第三方統(tǒng)計機構克而瑞公布的《2019年1-9月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP200排行榜》，美的置業(yè)708億元的銷售額在房企中排名第34位。

美的置業(yè)官網(wǎng)介紹，公司注重均衡發(fā)展，聚焦區(qū)域深耕，在珠三角、長三角、長江中游、華北和西南5大核心經(jīng)濟區(qū)，實施策略性布局，截至2019年06月30日，于54個城市落子249個精品項目，土地儲備超5200萬平方米，重點位于一線精選、二線深耕和強三線中心區(qū)域。

值得注意的是，2019年正是美的置業(yè)西南區(qū)域進入貴州的第十年。根據(jù)美的2019年中期報告，目前美的置業(yè)在貴陽有6個項目，同時遵義也有6個項目。

另外，不久前美的置業(yè)發(fā)布反腐公告，稱審計風控中心接到舉報并查實：原某區(qū)域公司副總經(jīng)理代某，原某項目營銷經(jīng)理歐陽某某，串通下屬置業(yè)顧問高某等5人利用銷控操控房源，對外加價銷售牟取非法利益超百萬元；原某區(qū)域公司某城市公司總經(jīng)理胡某某，任職涉案項目總經(jīng)理期間，利用職務便利，要求營銷經(jīng)理為其操控房源，牟取非法利益，數(shù)額較大。

公告還稱目前代某、歐陽某某、胡某某以及3名置業(yè)顧問共6人被當?shù)毓矙C關采取刑事強制措施，其中主要責任人代某、歐陽某某已被批準逮捕。

據(jù)封面新聞報道，公告所稱的涉案代某正是被美的置業(yè)予以開除處理并移交司法機關的代波，代原為美的置業(yè)西南區(qū)域公司副總經(jīng)理。

而胡某某則為原美的置業(yè)成都公司總經(jīng)理胡飛武，胡因嚴重違反公司紅線管理的相關規(guī)定，被美的置業(yè)決定予以開除，并處經(jīng)濟負激勵17萬元。