踩雷貴州凱里棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 中泰信托：剩余2.27億本金預(yù)計(jì)近期解決

每經(jīng)記者 陳玉靜    每經(jīng)實(shí)習(xí)編輯 易啟江    

近日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解到，中泰信托有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱中泰信托）旗下一款名為“中泰·貴州凱里項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃”（以下簡(jiǎn)稱貴州凱里項(xiàng)目）的信托產(chǎn)品發(fā)生部分逾期，該項(xiàng)目總規(guī)模合計(jì)4.5億元，融資方為貴州凱里開(kāi)元城市投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱凱里開(kāi)元城投），凱里開(kāi)元城投將所獲貸款資金全部用于凱里市棚戶區(qū)改造工程白午安置房項(xiàng)目建設(shè)。

對(duì)于此次逾期的具體情況，中泰信托相關(guān)人士對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，目前是剩余第9、10期本金未歸還，合計(jì)22,720萬(wàn)，利息已于2019年3月29日歸還并分配。針對(duì)剩余款項(xiàng)的還款情況，上述人士表示，當(dāng)?shù)卣腿谫Y方正加緊籌措，預(yù)計(jì)將在近期內(nèi)得到妥善解決。受托人將在現(xiàn)場(chǎng)持續(xù)跟進(jìn)，以確保信托資金的順利兌付，并及時(shí)向投資者披露最新進(jìn)展。

圖片來(lái)源：《中泰-貴州凱里項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃簡(jiǎn)介》頁(yè)面截圖

融資方為黔東南州國(guó)有全資融資平臺(tái) 

中泰信托官網(wǎng)信息顯示，貴州凱里項(xiàng)目于2016年底開(kāi)始成立，共發(fā)行10期，規(guī)模4.5億元，融資方為凱里開(kāi)元城投，資金用途為向凱里開(kāi)元城投發(fā)放貸款，貸款資金用于凱里市棚戶區(qū)改造工程白午安置房項(xiàng)目建設(shè)，凱里開(kāi)元城投按照借款合同約定足額支付信托貸款本金和利息，實(shí)現(xiàn)信托計(jì)劃退出。產(chǎn)品預(yù)計(jì)收益分為3檔，100萬(wàn)-300萬(wàn)期間收益率為6.8%/年；300萬(wàn)-2000萬(wàn)，收益率為7.0%/年；2000萬(wàn)（含）以上為協(xié)商收益。

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此次的融資方凱里開(kāi)元城投，是黔東南州范圍內(nèi)國(guó)有全資的一家融資平臺(tái)公司，主要行使政府授權(quán)范圍內(nèi)的城建資產(chǎn)投資主體的職能。聯(lián)合資信提供的評(píng)級(jí)報(bào)告顯示，截至2017年末，凱里開(kāi)元城投資產(chǎn)總額為217.04億元，全部債務(wù)為96.40億元，其中短期債務(wù)20.13億元，長(zhǎng)期債務(wù)76.27億元，資產(chǎn)負(fù)債率為47.81%。2017年凱里開(kāi)元城投實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入19.39億元，利潤(rùn)總額為3.27億元，同比有所下滑，不及2015年。聯(lián)合資信評(píng)估公司（以下簡(jiǎn)稱聯(lián)合資信）給予凱里開(kāi)元城投主體長(zhǎng)期信用等級(jí)為AA，債券信用等級(jí)為AA，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。

聯(lián)合資信指出，凱里開(kāi)元城投作為黔東南州城市基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)的重要實(shí)體以及凱麻同城和凱里經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)的唯一平臺(tái)，跟蹤期內(nèi)得到政府財(cái)政補(bǔ)貼方面的持續(xù)支持，公司營(yíng)業(yè)收入大幅增長(zhǎng)，收入實(shí)現(xiàn)質(zhì)量有所好轉(zhuǎn)，發(fā)行債券均設(shè)置分期償付本金條款，有利于緩解公司集中償付壓力。

但也有一些問(wèn)題要關(guān)注。聯(lián)合資信表示，跟蹤期內(nèi)，黔東南州經(jīng)濟(jì)增速放緩，財(cái)政總收入有所下降；凱里經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)公共財(cái)政預(yù)算收入降幅較大；公司資產(chǎn)中存貨占比大，資產(chǎn)流動(dòng)性偏弱；跟蹤期內(nèi)，公司應(yīng)收往來(lái)款規(guī)模大幅增長(zhǎng)，對(duì)公司資金形成較大占用；公司項(xiàng)目未來(lái)投資規(guī)模大，對(duì)外融資壓力較大；利潤(rùn)總額對(duì)政府補(bǔ)貼依賴大，公司整體盈利能力弱。

如前所述，黔東南州2018年的財(cái)政收入情況確實(shí)不夠樂(lè)觀。官網(wǎng)顯示，2018年，黔東南州生產(chǎn)總值完成1036.62億元，比上年同期增長(zhǎng)（以下簡(jiǎn)稱“增長(zhǎng)”）7.9%。全州財(cái)政總收入累計(jì)完成115.48億元，下降11.4%。其中，一般公共預(yù)算收入66.38億元，下降23.3%。一般公共預(yù)算支出402.41億元，增長(zhǎng)0.2%。

就凱里市而言，2019年凱里市人民政府工作報(bào)告顯示，預(yù)計(jì)2018年，凱里市生產(chǎn)總值完成240.56億元，增長(zhǎng)4.8%；一般公共預(yù)算收入完成19.37億元，地方稅收收入占一般公共預(yù)算收入比重為70.97%。

剩余2.27億本金未按期兌付

貴州凱里項(xiàng)目的主要擔(dān)保方是黔東南州凱宏資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限責(zé)任公司，為黔東南州國(guó)資局獨(dú)資企業(yè)，為上述項(xiàng)目提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。該公司于2005年12月注冊(cè)成立，2006年6月正式掛牌運(yùn)營(yíng)，2018年11月更名為“黔東南州凱宏城市投資運(yùn)營(yíng)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司”（簡(jiǎn)稱“凱宏集團(tuán)”），注冊(cè)資本金10億元。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)為城建類、城市開(kāi)發(fā)建設(shè)（城市燃?xì)猓┘捌渌嚓P(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)營(yíng)范圍為城市地產(chǎn)、燃?xì)?、停車?chǎng)、管廊、市場(chǎng)、物流產(chǎn)業(yè)、健康藥業(yè)、電線電纜生產(chǎn)銷售及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。

截至2015年末，凱宏資產(chǎn)的資產(chǎn)總計(jì)264.72億元，負(fù)債合計(jì)100.01億元，公司資產(chǎn)負(fù)債率為37.78%。2015年公司實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入17.66億元，凈利潤(rùn)4.52億元。凱宏資產(chǎn)已發(fā)行企業(yè)債7億元，東方金誠(chéng)給予凱宏資產(chǎn)主體評(píng)級(jí)AA級(jí)、債券評(píng)級(jí)AA級(jí)。

中泰信托相關(guān)人士對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，目前剩余第9期與第10期本金未歸還，利息于2019年3月29日歸還并分配，本金合計(jì)為22,720萬(wàn)元。其中，第9期本金規(guī)模20,640萬(wàn)元，于2019年3月7日到期，包含2名機(jī)構(gòu)投資者和2名自然人投資者；第10期本金規(guī)模2,080萬(wàn)元，于2019年3月14日到期，包含13名自然人投資者。

上述人士表示，此次未按期還款的原因是由于宏觀環(huán)境的整體下行，貴州凱里當(dāng)?shù)爻霈F(xiàn)了短期流動(dòng)性困難，但隨著債券發(fā)行市場(chǎng)的重新回暖，這種困境有望得到緩解。自2018年12月起，中泰信托便派駐催收小組在凱里當(dāng)?shù)馗M(jìn)還款事宜，持續(xù)跟蹤、落實(shí)還款資金安排，切實(shí)履行受托人責(zé)任，當(dāng)?shù)卣?、融資方及擔(dān)保方均高度重視此事，積極協(xié)調(diào)籌措資金。關(guān)于目前剩余未還款項(xiàng)，當(dāng)?shù)卣腿谫Y方正加緊籌措，預(yù)計(jì)將在近期內(nèi)得到妥善解決。受托人將在現(xiàn)場(chǎng)持續(xù)跟進(jìn)，以確保信托資金的順利兌付，并及時(shí)向投資者披露最新進(jìn)展。