英大證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李大霄：房企的春天正在到來

每經(jīng)記者 董青枝    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

股市與樓市是中國最受關(guān)注的兩個市場，關(guān)聯(lián)緊密又各有不同。這里流動著巨量資金，是中國經(jīng)濟(jì)的晴雨表。

“股市的春天已經(jīng)來了，房企的春天正在到來。”英大證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李大霄于3月19日在2019觀點(diǎn)地產(chǎn)年度論壇上直言。

在李大霄看來，隨著資本、利息成本的降低，整個股市或者樓市都會被看好。

李大霄坦言“股票要漲了”，錢有得是，中國是第二大股票市場，同時也是第三大債券市場，全球資金通過債市進(jìn)來，所以要把握股票和債券市場的機(jī)會，從這兩個地方拿錢。

此外，他建議企業(yè)回購股票，現(xiàn)在是給干部和員工做持股計劃的最好時機(jī)，2015年做員工持股計劃的都是套員工的，而現(xiàn)在做員工持股計劃，就是給員工積福的。

“地產(chǎn)股估值錯誤了。”李大霄稱，地產(chǎn)也是永續(xù)經(jīng)營行業(yè)，不是說明年就不做的，現(xiàn)在資本市場上對地產(chǎn)股的估值是嚴(yán)重錯誤的。

什么才叫好股票？李大霄指出：“當(dāng)一個好公司被人拋棄的時候，它就變成了好股票。”

李大霄認(rèn)為，現(xiàn)在是大魚吃小魚的最好時候，是行業(yè)重組、并購、收購的最佳機(jī)會，也是利用資本市場把自己壯大，吞并其他來不及利用資本市場的人的最佳時候。

他指出，在不久的將來，中國將從第二大經(jīng)濟(jì)體向第一大經(jīng)濟(jì)體奮勇前行，中國的地產(chǎn)會逐漸占據(jù)全球最有吸引力的地方。在這個過程中，一大批好企業(yè)將脫穎而出，我們緊緊抱牢他們的股權(quán)，享受他們不斷成長的過程。

（封面圖片來源：攝圖網(wǎng)）