出售全部37家百貨門店 萬達開年的瘦身邏輯

每經(jīng)記者 王佳飛    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

2019年2月12日，萬達再一次出售資產(chǎn)。

當(dāng)日，蘇寧易購董事長張近東在新春團拜會上宣布，該公司收購了萬達百貨有限公司下屬全部37家百貨門店。

這是2019年萬達的第一次資產(chǎn)出售。

再次瘦身

連續(xù)出售萬達文旅項目之后，王健林在2018年萬達年會上繼續(xù)表示：“總之萬達要瘦身，要有舍有得。這就是萬達過去、現(xiàn)在和今后處置一些資產(chǎn)的邏輯。”

瘦身戰(zhàn)略在開年之際被迅速執(zhí)行。據(jù)悉，本次交易的37家萬達百貨門店大都位于一、二線城市的CBD或市中心區(qū)域，會員數(shù)量超400萬人。

萬達百貨創(chuàng)立于2007年，前身為“萬千百貨”，但萬達百貨的發(fā)展并不一帆風(fēng)順。

2013年，萬達百貨完成收入154.9億元，凈利潤同比下降7%，成為當(dāng)年集團“唯一完成指標(biāo)不佳的公司”。2015年，萬達百貨收入230.5億元，比上年出現(xiàn)下滑。2016年，萬達百貨的收入下滑到178.2億元。

事實上，從2015年開始，萬達百貨就出現(xiàn)關(guān)店現(xiàn)象。當(dāng)年7月，王健林表示“要關(guān)掉國內(nèi)一半的百貨門店”。當(dāng)年全年，萬達百貨關(guān)掉了全國約90家百貨門店中的46家，僅保留盈利門店。

但據(jù)相關(guān)媒體報道，近兩年的萬達百貨銷售規(guī)模穩(wěn)中有升，凈利潤水平持續(xù)提升。

本次收購的具體金額尚未透露，能夠給萬達帶來的收益尚未可知。

萬達方面向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示：“蘇寧已經(jīng)官宣，目前公司沒有進一步官方消息。”

另據(jù)蘇寧易購相關(guān)負責(zé)人表示：此次收購只包括萬達百貨，暫時不涉及萬達商業(yè)旗下包括萬達廣場在內(nèi)的其他資源，未來是否與萬達廣場合作目前尚不確定。

這不是2019年萬達首次傳出瘦身消息。

1月23日，據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟報道，曾經(jīng)被寄予厚望的萬達金融集團，已經(jīng)更名為萬達投資集團，并且同時尋求出售支付牌照，但尚未有成交的消息傳出。

王健林表示：“萬達轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略調(diào)整的另一重點就是梳理現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)，聚焦我們在國際國內(nèi)有競爭優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)。”

由此看來，百貨和支付成為了萬達在剝離酒店、文旅等產(chǎn)業(yè)后，又一次放棄的非聚焦產(chǎn)業(yè)。

聚焦文化

一面是剝離，一面是聚焦。

王健林在2019年會上表示，文化產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為萬達第一大產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)收入占比不到四分之一。

萬達的開年聚焦的正是文化產(chǎn)業(yè)。

2月10日，萬達電影發(fā)布公告稱，萬達電影擬向萬達投資等20名交易對方發(fā)行股份購買其持有的萬達影視95.7683%股權(quán)，交易價格為105.24億元。交易完成后，萬達電影將直接持有萬達影視95.7683%股權(quán)。

萬達2019年的目標(biāo)是文化集團收入743.1億元。其中，影視公司收入623.7億元；新開業(yè)影城104家，新增屏幕903塊；國內(nèi)新開影城81家，新增屏幕674塊。

有評論稱，本次交易可以進一步鞏固萬達在國內(nèi)電影市場的龍頭地位。

作為文化產(chǎn)業(yè)重要組成部分的萬達體育在2018年表現(xiàn)亮眼，收入88.3億元，同比增長22.9%，2019年的目標(biāo)是收入85.1億元。

2月12日，據(jù)路透社消息稱，萬達體育目前已就上市事宜向美國證券交易委員會遞交申請文件，今年上半年或可上市。擬集資額3億～5億美元?；ㄆ旒瘓F、德意志銀行和摩根士丹利參與該項上市工作。

這或許正回應(yīng)了王健林的要求：“萬達體育和傳奇影業(yè)都要開展資本運作，今年要出成績。”

輕重之間

雖然“輕資產(chǎn)”“文化產(chǎn)品”是被王健林反復(fù)提及的企業(yè)戰(zhàn)略，他也堅定地表示“萬達既然認準(zhǔn)了輕資產(chǎn)、低負債發(fā)展的戰(zhàn)略，就不能動搖”，但《每日經(jīng)濟新聞》記者同時注意到，在年會中王健林還曾頗具玩味地說：“萬達是強調(diào)輕資產(chǎn)為主，不是完全放棄重資產(chǎn)，是在有息負債總體逐年減少的情況下做重資產(chǎn)。”

“地產(chǎn)集團為了保證商管每年開業(yè)50個廣場，每年還需要力爭上10～15個重資產(chǎn)項目。”

（封面圖片來源：視覺中國）