繼匯豐之后 首家香港外資行也跟進(jìn)加息

在匯豐銀行昨日上調(diào)利息后，來自新加坡的外資行星展銀行今日跟進(jìn)，把半年存息提高0.05厘，最新特惠息升至兩厘。

市場分析稱，這是在9月27日凌晨2點（下周四北京時間）美聯(lián)儲公布議息結(jié)果之前，香港市場對美聯(lián)儲加息預(yù)期的又一次重大反應(yīng)，預(yù)示著香港銀行業(yè)加息序幕正在全面鋪開。

昨日傍晚，匯豐銀行宣布，9月20日起在香港提高港元、美元、人民幣定期存款利率。其中3個月至1年期存款統(tǒng)一加0.1厘，18個月則加0.05厘。定存利率上調(diào)后，1年期及18個月利率最高報2.15厘及2.2厘。匯豐同時也上調(diào)了美元及人民幣定存利率。之前9月3日，匯豐已經(jīng)上調(diào)了港元定存利率，昨日是月內(nèi)第二次在香港上調(diào)定存利率。

（上圖來自香港經(jīng)濟(jì)日報）

作為香港龍頭銀行，匯豐加息對于當(dāng)?shù)仄渌y行具有強烈的示范意義。東亞銀行也于昨日宣布上調(diào)港元定存利率，將半年期利率上調(diào)0.01厘至2.18厘。

香港經(jīng)濟(jì)日報援引業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，匯豐加息起著帶頭作用，中小銀行也需要加息防資金流失，而如果拆息及存款利率同時上升，就意味著月底香港銀行加P（最優(yōu)惠利率）機會將逼近臨界點。

報道還提到，加息周期逼近，業(yè)界開始準(zhǔn)備更多流動性，隨著大型銀行出手調(diào)整利率吸收資金，不排除其他銀行也會跟隨，而受季結(jié)及加息預(yù)期影響，預(yù)計月底前1個月拆息或最高升至2厘。

報道援引華僑永亨銀行經(jīng)濟(jì)師李若凡表示，香港金管局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，定期存款占港元存款比率創(chuàng)2014年中以來新高，反映資金轉(zhuǎn)移至較高息的定期存款，銀行資金成本壓力趨升，加上預(yù)期年底前將加息一次，不排除短期內(nèi)會有更多銀行通過調(diào)升存款利率吸收資金。

券商中國報道指出，匯豐上調(diào)定期存款利率令業(yè)界擔(dān)憂，香港按揭貸款的最優(yōu)惠利率按揭（p息）也將上漲。統(tǒng)計顯示，匯豐銀行在2006年3月將p息加至8厘后，香港已十二年未加p息：

瑞銀預(yù)計，香港按揭利率將上升50-75個基點。隨著港幣加息步伐加快，流向香港房地產(chǎn)行業(yè)的內(nèi)地資金迅速放緩。從7月起，香港樓市銷售進(jìn)入萎縮。

新房方面，根據(jù)房產(chǎn)代理的數(shù)據(jù)，7月成交量1740宗，環(huán)比減少15%。進(jìn)入8月上半月，新公寓僅成交711宗，預(yù)計環(huán)比下滑18.3%。二手房市場也在冷卻。7月二手房銷售4040宗，環(huán)比下降7%。8月份僅1300宗，環(huán)比減少約35.64%。

8月香港多家銀行已經(jīng)率先調(diào)高按揭息率，樓市壓力在今年下半年開始增加。調(diào)高按揭息率后的利率水平為實際年息2.35%，而p息實際年息為2.25%。據(jù)香港地產(chǎn)公司推算，假如9月香港銀行再進(jìn)一步上調(diào)最優(yōu)惠利率（P息）0.25%-0.5%，市民的供樓負(fù)擔(dān)比率將由7月的65%增至約70%。

（華爾街見聞 許超）