*ST藏旅掛牌賣5家酒店落定 河北富豪王玉鎖旗下公司接盤

每經(jīng)記者 賈麗娟    每經(jīng)編輯 宋思艱    

*ST藏旅（600749，SH）準(zhǔn)備出手的5家酒店找到了買主。公司6月6日公告稱，新繹七修酒店管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱新繹七修）以6.49億元的價(jià)格接收了5家酒店，公司已經(jīng)收到轉(zhuǎn)讓款。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，新繹七修的主要股東是新奧文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，而后者實(shí)控人為王玉鎖，在2017年《胡潤(rùn)百富榜》上，他以540億的身家位居第34位。而王玉鎖，曾被稱為“中國(guó)燃?xì)獯笸?rdquo;。

西藏旅游剝離“重資產(chǎn)”酒店

5月9日，*ST藏旅便公告稱，為了“優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，突出主營(yíng)業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)，減輕酒店重資產(chǎn)對(duì)公司業(yè)績(jī)的影響”，決定在“休閑游相關(guān)業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)時(shí)機(jī)不完全成熟”的情況下，公開出售下屬的五家酒店：喜瑪拉雅•拉薩酒店、喜瑪拉雅•雅魯藏布大峽谷酒店、喜瑪拉雅•普蘭國(guó)際大酒店、喜瑪拉雅•岡仁波齊酒店，以及公司控股子西藏公司巴松措旅游開發(fā)有限公司下屬的喜瑪拉雅•巴松措度假酒店。公司稱，在不考慮稅金的情況下，預(yù)計(jì)將為公司提供2000萬(wàn)元以上的正向利潤(rùn)。

5月底，五家酒店在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價(jià)6.49億元，掛牌起止日期為5月28日～6月1日。掛牌期間，新繹七修提交了申報(bào)材料。

*ST藏旅公告稱，新繹七修已經(jīng)向產(chǎn)權(quán)交易所支付保證金1.95億元，這部分資金在合同生效后直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款；而其余的4.54億元?jiǎng)t已經(jīng)匯入上市公司賬戶。

記者注意到，五家酒店其中的喜瑪拉雅•拉薩酒店剛剛在2017年完成升級(jí)改造，為何轉(zhuǎn)頭就要出手呢？*ST藏旅2017年年報(bào)顯示，這五家酒店正是拖累公司業(yè)績(jī)的重要因素。

“公司喜瑪拉雅·拉薩酒店于報(bào)告期內(nèi)完成改造升級(jí)并投入運(yùn)營(yíng)，尚處于市場(chǎng)培育期，巴松措度假酒店于2016年部分投入試運(yùn)營(yíng)，報(bào)告期內(nèi)尚未完全達(dá)到全面運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，阿里地區(qū)兩家喜瑪拉雅系列酒店受政策性因素及口岸通行條件限制等因素影響，主要接待對(duì)象印度香客數(shù)量與建設(shè)時(shí)的測(cè)算差異巨大，因此各家酒店均面臨著營(yíng)收能力較弱而折舊攤銷成本相對(duì)較高的局面，成為拖累公司業(yè)績(jī)的主要因素。”公司在2017年年報(bào)中坦言。

受地區(qū)旅游淡旺季差異影響，酒店客房出租率波動(dòng)很大。*ST藏旅稱，各酒店客房出租率在淡季（每年10月中旬之后，5月之前）不足10%，甚至需要暫停營(yíng)業(yè)，但仍需正常支付或計(jì)提人力和折舊等成本。2017年，公司旅游服務(wù)業(yè)務(wù)（含5家酒店）的營(yíng)收為2276萬(wàn)元，但營(yíng)業(yè)成本高達(dá)4898萬(wàn)元，這部分營(yíng)業(yè)成本占到公司總營(yíng)業(yè)成本的53.21%。

新繹七修背后站著新奧集團(tuán)

這5家酒店在西藏旅游看來(lái)是負(fù)擔(dān)，那么，接盤方是怎么考慮的？未來(lái)有怎樣的計(jì)劃？

今日（6月6日），《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者致電新繹七修的公開電話，對(duì)方先是表示驚訝“你們?cè)趺粗赖?rdquo;，后稱這件事有專門部門在負(fù)責(zé)，“我們不清楚，也不方便透露更多信息。”

新繹七修工商注冊(cè)資料顯示，公司注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，有兩位股東，一是新奧文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱新奧文化），出資4000萬(wàn)元，二是新奧控股投資有限公司，出資1000萬(wàn)元。新奧文化的股東又是新奧投資控股及新奧集團(tuán)等。

新奧投資有三個(gè)股東：王玉鎖、趙寶菊以及廊坊市天然氣有限公司（王玉鎖與趙寶菊全資持有）。由此看來(lái)，新繹七修的背后就是王玉鎖。

王玉鎖其人似乎很低調(diào)，他是河北霸州人，新奧集團(tuán)公司創(chuàng)始人，新奧集團(tuán)股份有限公司董事局主席。他創(chuàng)辦的新奧集團(tuán)，從城市燃?xì)鈽I(yè)務(wù)起步，經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展，已經(jīng)形成了上游生產(chǎn)開采、中游貿(mào)易儲(chǔ)運(yùn)和下游分銷的完整天然氣產(chǎn)業(yè)鏈。

如今，王玉鎖顯然已不僅僅是“燃?xì)獯笸?rdquo;了，他對(duì)旅游業(yè)同樣興趣盎然。記者注意到，他旗下已有三家上市公司，一家為港股上市的新奧能源（02688，HK），主要做車置燃?xì)狻⒓託庹镜认掠?；一家是A股上市的新奧股份（600803，SH），主要做以煤為原料的天然氣的上游和中游；還有一家是A股上市的北部灣旅（603869，SH），主營(yíng)為智慧旅游及海洋旅游航線及其他旅游服務(wù)業(yè)務(wù)。