融創(chuàng)債券評級獲惠譽提升至BB- 稱其杠桿率將持續(xù)改善

4月16日早間，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱，擬發(fā)行一筆美元優(yōu)先票據(jù)?；谌趧?chuàng)中國充足的流動性和持續(xù)下降的杠桿率，國際評級機構(gòu)惠譽今天宣布，將融創(chuàng)新發(fā)行美元債評級提升為BB-，此前，穆迪和標普分別于2018年1月和4月上調(diào)融創(chuàng)的評級展望，至此，三家國際評級機構(gòu)已全部上調(diào)融創(chuàng)的評級，國際評級機構(gòu)的高度認可體現(xiàn)了其對于融創(chuàng)不斷增長的銷售業(yè)績、持續(xù)釋放的利潤規(guī)模及持續(xù)降低的杠桿率的高度認可。

融創(chuàng)未來收入將大幅度提升且毛利率將持續(xù)改善，同時也將合理控制債務(wù)規(guī)模，EBITDA將大幅改善提升，這種趨勢已經(jīng)得到評級的認可，未來融創(chuàng)評級將進一步提升。

惠譽表示，得益于融創(chuàng)強勁的銷售增長以及放緩的拿地速度，融創(chuàng)的杠桿率在2017年得到大幅改善，同時，基于2018年高達6745億元的充足的可售資源，融創(chuàng)2018年仍會保持十分強勁的銷售增長。

惠譽認為，2017年融創(chuàng)土地儲備的區(qū)域分布變得更加多元化，在目前多城市因城施策的調(diào)控背景下，土地儲備的多元化分布對于未來銷售增長尤其重要。

因此，惠譽預(yù)測，基于融創(chuàng)2018年銷售將十分強勁，預(yù)計權(quán)益銷售額將超過3000億元，同時2017年底公司賬面現(xiàn)金高達約970億元，足以覆蓋公司短期有息負債，融創(chuàng)將持續(xù)保持充足的流動性。

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