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王永康的469天后,西安到哪個(gè)段位了?

粉巷財(cái)經(jīng) 2018-04-02 20:19:35

每經(jīng)編輯 舍瓦    

©視覺中國(guó)

過去一周,西安樓市刷足存在感,以至于普華永道的《機(jī)遇之城2018》發(fā)布,在本土輿論場(chǎng)竟未掀起多少波瀾。

但城市之所以為城市,不止城,還有市,有市場(chǎng),有產(chǎn)業(yè),有工作,有機(jī)會(huì)。在擇城而居的要素考量中,后者似乎更能激發(fā)人們的沖動(dòng)。對(duì)此,無(wú)數(shù)關(guān)于“是否逃離北上廣深”的討論,已經(jīng)給出答案。

隨之而來(lái)的疑問是,國(guó)內(nèi)諸多大城市中,西安的機(jī)會(huì)到底處在哪個(gè)段位?

普華永道的報(bào)告,以局外視角,為我們提供了一個(gè)參考——北上廣深之外的26大城市中,西安排名第六,而考慮到其數(shù)據(jù)主要來(lái)源于2016年,相對(duì)于報(bào)告中的表現(xiàn),西安的現(xiàn)實(shí)機(jī)遇和發(fā)展后勁或更足!

對(duì)標(biāo)30城,北上廣深四騎絕塵……

今天,超過8億中國(guó)人在城市討生活。

他們多數(shù)集中在長(zhǎng)三角、珠三角、京津冀、海西、山東半島、長(zhǎng)株潭、成渝、關(guān)中、哈長(zhǎng)等12個(gè)城市群,這些地方的GDP全國(guó)占比連年增長(zhǎng),至今已超過80%。

結(jié)論很簡(jiǎn)單,大城市和大城市群中,經(jīng)濟(jì)機(jī)會(huì)在加速集聚。

如何更準(zhǔn)確的理解這種“機(jī)會(huì)”?

城市之間,由于地形地貌、歷史變遷、文化傳統(tǒng)、產(chǎn)業(yè)布局的不同,呈現(xiàn)給人們的印象復(fù)雜多變。甚至不同行業(yè),對(duì)機(jī)會(huì)可能都有不同定義。即使北上廣深四騎絕塵,京東的全球物流總部更愿意扎根西安。

在《機(jī)遇之城2018》中,普華永道通過10個(gè)維度對(duì)城市機(jī)會(huì)進(jìn)行量化對(duì)標(biāo),包括智力資本和創(chuàng)新,技術(shù)成熟度,區(qū)域重要城市,健康、安全與治安,交通和城市規(guī)劃,可持續(xù)發(fā)展與自然環(huán)境,文化與居民生活,經(jīng)濟(jì)影響力,成本,宜商環(huán)境。

10個(gè)維度之下,又分57個(gè)變量,有興趣可自行查閱。

報(bào)告中聲稱,全部數(shù)據(jù)來(lái)源于公開渠道,包括國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、各城市統(tǒng)計(jì)年鑒和統(tǒng)計(jì)公報(bào)、研究機(jī)構(gòu)的調(diào)研數(shù)據(jù)等。普華永道背書,應(yīng)該說,其可信度算是比較高了。

觀察對(duì)象,則為國(guó)內(nèi)30座重點(diǎn)城市。

北上廣深一線地位超然,在報(bào)告中單列。所以在以下解讀中,同樣不包含這4座城市。

剩余26城,前十名依次為杭州、武漢、南京、成都、廈門、西安、天津、長(zhǎng)沙、蘇州和鄭州。

需要指出的是,這與我們以往常見的城市排序多有不同,如以GDP論,西安絕無(wú)可能進(jìn)入前十。歸根結(jié)底,它是以“討生活”的機(jī)會(huì)為導(dǎo)向,給出的一份城市發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)力、影響力和潛力的綜合評(píng)估。

加雙引號(hào)的“不公”

首先澄清一點(diǎn),并非質(zhì)疑報(bào)告權(quán)威性。

這里的“不公”是加雙引號(hào)的,因?yàn)閳?bào)告中明確提到,“數(shù)據(jù)選取的時(shí)點(diǎn)為2016年底,個(gè)別數(shù)據(jù)在來(lái)源可靠時(shí)選取2017年的。”

但不得不承認(rèn),去年以來(lái)的西安,的確發(fā)生了很多事。

以“區(qū)域重要城市”維度為例,報(bào)告中的西安排名第7,之前依次為重慶、成都、杭州、南京、廈門與武漢。

在這個(gè)維度上,西安去年以來(lái)的變化,還是比較引人注目的。

如西咸新區(qū)交由西安代管,開啟大西安元年,藉以這座國(guó)家級(jí)新區(qū)的融入,城市物理空間和投資機(jī)遇迅速釋放。

更宏觀的層面,中央深改組此前會(huì)議消息傳出,即將組建的國(guó)際商事法庭,擬落戶3座城市,北京、深圳,另一座則是西安——國(guó)家“一帶一路”布局中,西安的分量毋庸置疑。

國(guó)家中心城市的獲批,則為這種分量再度加碼。

“春暖鴨先知”,去年以來(lái),嗅到投資機(jī)遇的一大批企業(yè)與資本,紛紛加速布局這座城市。如海航物流總部、阿里絲路總部、京東全球物流總部、吉利新能源汽車項(xiàng)目等等,令沉寂多年的西安不斷登上頭條。

一個(gè)可量化的數(shù)據(jù)是,在“區(qū)域重要城市”維度的“國(guó)際旅客”變量上,報(bào)告中的西安處于第10位,而2017年全球職場(chǎng)人中國(guó)入境游報(bào)告顯示,西安商務(wù)旅客排名第6,休閑旅客排名第5——從中,或可管窺其區(qū)域地位的變化。

變化同樣顯著的還有“創(chuàng)業(yè)環(huán)境”,在這一維度上,西安去年以來(lái),得益于“行政效能革命”的持續(xù)推進(jìn),西商大會(huì)的召開,公職人員服務(wù)意識(shí)轉(zhuǎn)變明顯,尊商重企氛圍席卷全城。

表現(xiàn)在數(shù)據(jù)方面,西安市場(chǎng)主體破百萬(wàn),相比于2016年平均日增市場(chǎng)主體數(shù)量,2017近乎翻倍。

顯然,西安已不再是那個(gè)西安,隨著區(qū)域地位、投資環(huán)境等諸多要素影響,人口、企業(yè)、成本、機(jī)會(huì),已悄然變化。

另值一提的是,上述兩個(gè)維度之外,西安的“技術(shù)成熟度”、“健康、安全與治安”、“成本”等,一如既往的排名靠前。隨著“全球硬科技之都”的推進(jìn),“智力資本和創(chuàng)新”、“技術(shù)成熟度”兩個(gè)維度,相信后續(xù)會(huì)有更好表現(xiàn)。

報(bào)告中的西安不足

但西安又還是那個(gè)西安,城墻拱衛(wèi)的鐘樓依舊如將軍般矗立。

報(bào)告顯示,其短板依然明顯。

如“可持續(xù)發(fā)展與自然環(huán)境”維度,主要從資源、環(huán)境和勞動(dòng)力供給的角度觀察對(duì)城市未來(lái)發(fā)展的影響。

其中的“人均水資源”、“污水集中處理率和生活垃圾無(wú)害化處理率”、“勞動(dòng)力供給”、“流動(dòng)人口變動(dòng)率”等變量,均是西安明顯的拉分項(xiàng)。說明在構(gòu)建資源節(jié)約型城市的道路上,這座城市還有很長(zhǎng)的路要走。

西安官方顯然意識(shí)到了這一點(diǎn)。

不久前公布的“2018年為民辦好‘十大實(shí)事’”中,僅生態(tài)生活環(huán)境方面,西安同步推進(jìn)8大水利工程,新增生態(tài)水面2300畝、濕地5000畝;加快5個(gè)生活垃圾無(wú)害化處理項(xiàng)目建設(shè),對(duì)全市1/3以上的生活垃圾壓縮站進(jìn)行提升改造……

至于“勞動(dòng)力供給”問題,基于持續(xù)升級(jí)的戶籍新政和人才引進(jìn),西安在日前這場(chǎng)全國(guó)“搶人大戰(zhàn)”中,已明顯處于領(lǐng)先地位。

另一大短板,則是“文化與居民生活”維度。

作為歷史文化名城,其“文化活力”毋庸置疑,尤其今年春節(jié)的“西安年·最中國(guó)”活動(dòng),更是徹底點(diǎn)燃了這座城市的激情。

但涉及“居民生活”的部分,如“交通擁堵狀況”和“空氣質(zhì)量”兩個(gè)變量,卻是實(shí)實(shí)在在的短板。 

治污減霾還需要長(zhǎng)期作戰(zhàn),改善出行方面,西安今年訂的任務(wù)不少。

如啟動(dòng)地鐵14號(hào)線建設(shè),加快地鐵5、6、9號(hào)線和1號(hào)線二期建設(shè),4號(hào)線年底前實(shí)現(xiàn)通車試運(yùn)營(yíng);打通斷頭路25條以上;開工建設(shè)公交站場(chǎng)32個(gè);新建停車位1.5萬(wàn)個(gè);新建改造整合視頻監(jiān)控4.5萬(wàn)路……

至于主城區(qū)刷手機(jī)乘公交全覆蓋,不久前已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。    

令人欣慰的是,報(bào)告所揭示的西安短板,在上述“為民辦好‘十大實(shí)事’”中,均給出了一一對(duì)應(yīng)的補(bǔ)齊措施——對(duì)于這座城市的當(dāng)下,執(zhí)政者正顯示出足夠的理解、誠(chéng)意和信心。

最后,無(wú)論是打算來(lái)西安落戶、投資,抑或再次生活、創(chuàng)業(yè)多年,粉巷君(微信ID:nbdfxcj)也希望這樣一篇解讀,對(duì)于我們重新審視這座城市、認(rèn)識(shí)她的機(jī)遇,能夠提供參考。

畢竟,很大程度上,“西安已經(jīng)不是原來(lái)的西安!”

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