西安：不得以后期漲價等誘使購房人搶購

陜西省西安市住房保障和房屋管理局3月30日下發(fā)“關于進一步加強商品住房銷售管理的通知”，要求房地產開發(fā)企業(yè)及經紀機構不得以房源緊俏、后期漲價等誘使購房人搶購。

通知要求，房地產開發(fā)企業(yè)申請《商品房預售許可證》時，須將符合預售條件的樓幢一次性申報，嚴禁以分批、拆零等方式拖延預售申報時間或采取分幢、分層、分批的方式進行銷售。不得散布、傳播謠言或以房源緊俏、內部預留、后期漲價等方式營造緊張氣氛，誘使購房人搶購。

同時，意向購房人數多于可售房源的，應采取公證搖號方式公開銷售，由公證機構全程監(jiān)督，嚴禁內部預留房源或設置全款優(yōu)先選房等限制性條件。房地產開發(fā)企業(yè)應嚴格按照物價部門價格公示結果，對每套房屋明碼標價，不得高于公示價格銷售房屋，不得捆綁搭售或迫使購房人接受有償服務。

對于違反通知的，西安市房管局將按照相關規(guī)定，對違規(guī)主體一次性記10分、限制網簽銷售、暫停受理新申請預售許可，通報有關部門實施聯(lián)合懲戒。