碧桂園與中信銀行成立300億長租住宅保障基金

10月30日，碧桂園集團(tuán)與中信銀行在北京簽約，中信銀行將在未來三年為碧桂園在長租住宅領(lǐng)域提供300億元保障性基金。同時整合中信集團(tuán)各類金融資源，為碧桂園集團(tuán)在長租住宅方面提供“定制式”“一攬子”“一站式”的綜合化金融服務(wù)，滿足其在長租住宅領(lǐng)域多層次、多元化的金融需求。

簽約現(xiàn)場

目前，全國已在多個城市試點推出租售并舉、共有產(chǎn)權(quán)等多項新政，支持保障性住房建設(shè)和購租并舉的住房供應(yīng)體系建設(shè)已成為今年下半年金融體系的重點工作。

事實上，自2016年開始，全國多家房企均涉水長租業(yè)務(wù)并取得不同進(jìn)展。在今年年中業(yè)績發(fā)布會上，碧桂園集團(tuán)總裁莫斌專門提出公司將加大長租公寓試水，在集團(tuán)多個位于一線城市的區(qū)域成立長租事業(yè)部，包括在北京、上海、廣州、深圳、廈門等多個城市陸續(xù)探索，這將逐步成為碧桂園新業(yè)績增長點。

此次碧桂園在金融資源上取得中信銀行支持，意味著雙方將在長租住宅開發(fā)建設(shè)、投資孵化、持有運營、后期退出等全鏈條進(jìn)行整體業(yè)務(wù)合作。而這一合作最初形成于碧桂園集團(tuán)董事局主席楊國強與中信集團(tuán)董事長常振明的不謀而合，雙方迅速接洽商討細(xì)節(jié)，將長租業(yè)務(wù)推進(jìn)落地。

簽約現(xiàn)場

簽約當(dāng)日，碧桂園集團(tuán)CFO兼副總裁伍碧君與中信銀行副行長楊毓分別代表雙方在協(xié)議上簽字，中信銀行行長孫德順、碧桂園集團(tuán)總裁莫斌等見證簽約。

儀式上，中信銀行行長孫德順表示，碧桂園這幾年的發(fā)展速度以及對客戶、對資本市場的認(rèn)知深度都很值得贊賞。“‘給您一個五星級的家’就體現(xiàn)了碧桂園對用戶居住環(huán)境和舒適度的關(guān)注，而這也同樣是人民追求美好生活的體現(xiàn)。”他說，中信銀行與主流房地產(chǎn)企業(yè)一同開展租賃物業(yè)金融合作創(chuàng)新，適應(yīng)新時代，服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)，將以此次簽約為契機，為優(yōu)質(zhì)房企提供創(chuàng)新金融服務(wù)，打造銀企合作新模式。

現(xiàn)場，碧桂園集團(tuán)CFO兼副總裁伍碧君說，碧桂園這幾年高速、有質(zhì)量發(fā)展的內(nèi)動力是銷售快速回款、財務(wù)指標(biāo)良好控制。“我們一直把各項財務(wù)指標(biāo)與合規(guī)放在首要位置，健康的各項財務(wù)指標(biāo)與集團(tuán)高速優(yōu)質(zhì)發(fā)展進(jìn)行了有效組合，未來與中信銀行的合作一定是更加良性和全面的。”她表示，企業(yè)將遵循國家房地產(chǎn)長效機制建立的要求，積極承擔(dān)社會責(zé)任，不斷努力在長租住宅領(lǐng)域的模式探索，同時實現(xiàn)銀企互利共贏。

業(yè)內(nèi)人士透露，目前，碧桂園已在內(nèi)部成立長租事業(yè)部，在未來將利用其自身強大的上下游資源整合能力，將長租項目打造成一個融居住、物業(yè)、金融、商娛、健康等多元化內(nèi)容于一體的高端國際化社區(qū)，為在一線城市拼搏奮斗的年輕人提供以美好的生活體驗和家的向往，打造出碧桂園獨特的長租品牌。

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