兩天六地加碼樓市調(diào)控 專家分析調(diào)控重點(diǎn)將轉(zhuǎn)移到二、三線城市

據(jù)中國之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道，繼重慶、長沙、南寧、貴陽、南昌等地之后，石家莊市政府昨天（23日）出臺(tái)新規(guī)，進(jìn)一步升級(jí)主城區(qū)住房限購政策，新購住房五年內(nèi)不得上市交易。兩天之內(nèi)，多個(gè)城市再度出臺(tái)密集調(diào)控政策。專家分析，未來樓市調(diào)控重點(diǎn)將轉(zhuǎn)移到二、三線城市。

兩天內(nèi)，多個(gè)城市密集出臺(tái)樓市新政。在貴陽，23日起，購買新建商品住房，3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；第二次住房公積金貸款的首付比例由兩成提高至三成；職工家庭累計(jì)有過兩次及兩次以上住房貸款記錄的，停止辦理住房公積金貸款。

貴陽市住建局副局長劉強(qiáng)：對(duì)市民正常的自住和改善性需求政府是鼓勵(lì)的，主要是針對(duì)一些投資和投機(jī)性的買房和炒房的人群，要給予嚴(yán)格的限制。我們對(duì)公積金貸款的政策有一定的收緊，同時(shí)加大房屋租賃市場(chǎng)的管理，提供足夠的租賃住房。

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，8月，15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市的新建商品住宅價(jià)格，比上月下降或持平。隨著限價(jià)、限購、限貸、限賣、限商的調(diào)控全面起效，15個(gè)熱點(diǎn)城市房價(jià)出現(xiàn)密集調(diào)控以來的首次全面停漲。既然如此，政策為何繼續(xù)加碼？

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉：2017年3月以來，一直到8月份，15個(gè)熱點(diǎn)城市的價(jià)格確實(shí)被抑制住了，但除了15個(gè)城市之外的一些城市，很明顯，它的價(jià)格漲幅是處于前列的。從樓市調(diào)控的原則來看，必然是“逢漲必調(diào)”，從目前市場(chǎng)來看，未來調(diào)控的重點(diǎn)從過去的15個(gè)熱點(diǎn)城市轉(zhuǎn)移到二三線城市了。

（來源：央廣網(wǎng) 記者：沈靜文 張兆福）