大灣區(qū)催生新機(jī)遇 潼湖科技小鎮(zhèn)成港青北上創(chuàng)業(yè)沃土

大灣區(qū)催生新機(jī)遇潼湖科技小鎮(zhèn)成港青北上創(chuàng)業(yè)沃土 近年來(lái)創(chuàng)業(yè)潮席卷內(nèi)地，面對(duì)香港市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)單一，創(chuàng)業(yè)成本不菲等不利條件，不少香港青年北上一展創(chuàng)業(yè)抱負(fù)?！耙缓又簟钡纳钲陔m是香港科創(chuàng)企業(yè)北上首選，但近年樓價(jià)升勢(shì)強(qiáng)勁，部分企業(yè)已因面對(duì)成本不斷上漲已有外遷計(jì)畫。碧桂園看重這個(gè)商機(jī)，在臨近深圳的惠州興建科技小鎮(zhèn)，以低廉的創(chuàng)業(yè)成本及優(yōu)勢(shì)配套吸引創(chuàng)科企業(yè)進(jìn)駐，小鎮(zhèn)“森林城市”的環(huán)境和超低樓價(jià)，加上聚集移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)及大數(shù)據(jù)等優(yōu)勢(shì)平臺(tái)及雄厚的產(chǎn)業(yè)扶持基金，未來(lái)將成為深港創(chuàng)客青年及科技公司實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想的“創(chuàng)業(yè)天堂”。 碧桂園創(chuàng)新小鎮(zhèn)項(xiàng)目動(dòng)工儀式暨創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)簽約大會(huì)現(xiàn)場(chǎng) “當(dāng)初得悉惠州科技小鎮(zhèn)的籌建計(jì)劃后，便萌生進(jìn)駐的念頭。”深圳市英唐智慧控制股份有限公司總裁鐘勇斌表示，自己十分喜歡當(dāng)?shù)氐奈幕铜h(huán)境，加上企業(yè)外遷降低成本已是大勢(shì)所趨，惠州科技小鎮(zhèn)在地理優(yōu)勢(shì)、交通及配套設(shè)施等方面均是企業(yè)外遷的最佳選擇。 據(jù)悉，今年五月動(dòng)工建設(shè)的潼湖科技小鎮(zhèn)，坐落于粵港澳大灣區(qū)主力城市之一的惠州，這是地產(chǎn)巨頭碧桂園產(chǎn)城融合戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型后在全國(guó)布局的首個(gè)科技小鎮(zhèn)。 “相比在深圳市中心營(yíng)運(yùn)，企業(yè)落戶惠州潼湖科技小鎮(zhèn)能大幅節(jié)省三分一、甚至一半成本。”碧桂園助理總裁向俊波指出，現(xiàn)時(shí)小鎮(zhèn)的住房定價(jià)約為深圳樓價(jià)的四分之一，月入2、3萬(wàn)元的企業(yè)員工也能置業(yè)，碧桂園期望憑科技小鎮(zhèn)的高效產(chǎn)業(yè)配套、便利交通，舒適和多元的生活環(huán)境，打出一條科技創(chuàng)新和產(chǎn)城融合的新發(fā)展方向，并營(yíng)造宜創(chuàng)、宜業(yè)、宜居的綠色智慧生態(tài)環(huán)境。 潼湖創(chuàng)新小鎮(zhèn)效果圖 創(chuàng)業(yè)成本低配套齊全港科創(chuàng)企業(yè)北上首選 向俊波表示，碧桂園第一個(gè)目標(biāo)，是吸引深圳的科技企業(yè)搬入惠州科技小鎮(zhèn)，長(zhǎng)線也希望吸引香港的科技公司進(jìn)駐。 事實(shí)上，受制于香港樓價(jià)高昂，加上創(chuàng)業(yè)成本不菲，近年來(lái)已有大批香港科技公司及有志向的香港創(chuàng)業(yè)青年帶著項(xiàng)目北上發(fā)展。因地理位置較低及市場(chǎng)環(huán)境成熟等原因，深圳自然是香港青年北上的首站，然而近年來(lái)深圳發(fā)展速度太快，房?jī)r(jià)更是有追趕香港的態(tài)勢(shì)，令不少有志青年望而卻步，紛紛在尋找下一片更加宜居宜創(chuàng)的熱土。而憑藉先天的區(qū)域優(yōu)勢(shì)，以及多個(gè)行業(yè)風(fēng)口、加上合作伙伴在移動(dòng)互聯(lián)、大數(shù)據(jù)等強(qiáng)大技術(shù)加持，碧桂園打造的首個(gè)產(chǎn)城融合標(biāo)桿項(xiàng)目潼湖科技小鎮(zhèn)無(wú)疑將是他們實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想的不二選擇。 有意向北上發(fā)展的創(chuàng)客港青小吳認(rèn)為，進(jìn)駐內(nèi)地可以更好了解內(nèi)地市場(chǎng)的運(yùn)作，更容易接近目標(biāo)市場(chǎng)，同時(shí)在內(nèi)地采購(gòu)零件也會(huì)更方便，尤其是珠三角地區(qū)。而從外部因素來(lái)講，內(nèi)地創(chuàng)業(yè)成本較為低廉，創(chuàng)業(yè)氛圍更佳，也更容易滿足自己置業(yè)需求，而未來(lái)隨著廣深港高鐵開通后，往來(lái)內(nèi)地和香港也會(huì)更加方便快捷。 大灣區(qū)為香港經(jīng)濟(jì)多元發(fā)展注入新動(dòng)能 今年全國(guó)兩會(huì)“粵港澳大灣區(qū)”被寫入政府工作報(bào)告，粵港澳大灣區(qū)已正式上升為國(guó)家戰(zhàn)略，無(wú)疑為珠江三角洲注入了一針超級(jí)強(qiáng)心劑。無(wú)論從經(jīng)濟(jì)體量還是GDP數(shù)據(jù)來(lái)看,大灣區(qū)完全具備成為世界級(jí)灣區(qū)的潛力。 縱觀全球，灣區(qū)已成為帶動(dòng)全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要增長(zhǎng)極和引領(lǐng)技術(shù)變革的領(lǐng)頭羊。國(guó)家發(fā)改委副主任林念修今年7月在香港召開的粵港澳大灣區(qū)論壇上透露，下一步粵港澳大灣區(qū)建設(shè)要著力打造國(guó)際科技創(chuàng)新中心，創(chuàng)新是大灣區(qū)建設(shè)的動(dòng)力源泉。 粵港澳大灣區(qū)迎來(lái)新機(jī)遇，香港能否搭上這趟快車廣受各界關(guān)注。香港特首林鄭月娥曾在一個(gè)論壇中表示，粵港澳大灣區(qū)將在創(chuàng)新科技、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和法律服務(wù)方面，為香港經(jīng)濟(jì)多元發(fā)展注入新動(dòng)能，同時(shí)她建議，要發(fā)揮區(qū)域影響力及軟實(shí)力，并促進(jìn)“民心相通”，粵港澳大灣區(qū)應(yīng)積極推動(dòng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步提升。香港科技大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)系教授雷鼎鳴認(rèn)為，香港無(wú)法自給自足，必須參與全球化過(guò)程，透過(guò)國(guó)際貿(mào)易保持經(jīng)濟(jì)發(fā)展。粵港澳大灣區(qū)是香港一大出路，透過(guò)發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，多地間形成互動(dòng)，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。香港需要培養(yǎng)有技術(shù)的人才以及專業(yè)人士，發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，力求多元化發(fā)展。 碧桂園布局科技小鎮(zhèn)潼湖打造世界級(jí)物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地 在全球范圍探索產(chǎn)城融合的碧桂園，深諳灣區(qū)之于一座城市發(fā)展的重要性。2016年8月，碧桂園發(fā)布產(chǎn)城融合戰(zhàn)略，推出科技創(chuàng)新智慧生態(tài)小鎮(zhèn)計(jì)劃，聚焦創(chuàng)新和綠色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。有別于傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)模式，碧桂園科技小鎮(zhèn)堅(jiān)持以產(chǎn)業(yè)優(yōu)先，在整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃中住宅占比不超過(guò)30%。 按照規(guī)劃，碧桂園科技小鎮(zhèn)主要布局于一線城市、強(qiáng)二線城市周邊的重要區(qū)域，以垂直綠化、立體分層、產(chǎn)城融合實(shí)現(xiàn)智慧生態(tài)城市建設(shè)，為科技創(chuàng)新提供平臺(tái)，在小鎮(zhèn)中營(yíng)造產(chǎn)業(yè)振興生態(tài)。 碧桂園集團(tuán)主席楊國(guó)強(qiáng)對(duì)科技小鎮(zhèn)寄予厚望，要求“做一個(gè)成一個(gè)”。在楊國(guó)強(qiáng)的描述中，創(chuàng)新小鎮(zhèn)將通過(guò)產(chǎn)城融合，既為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)打造理想發(fā)展平臺(tái)，也營(yíng)造宜創(chuàng)宜業(yè)宜居的綠色智慧生態(tài)環(huán)境。目前，碧桂園已在珠三角、環(huán)北京等地區(qū)初步布局了多個(gè)科技小鎮(zhèn)，并與思科公司、富士康、李開復(fù)創(chuàng)新工廠、浪潮集團(tuán)、清華大學(xué)、中科院綜合研究中心等一大批機(jī)構(gòu)建立戰(zhàn)略合作。 作為碧桂園首個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目，潼湖科技小鎮(zhèn)坐落于粵港澳大灣區(qū)主力城市之一的惠州，未來(lái)以思科資料中心為依托，打造世界級(jí)物聯(lián)網(wǎng)和智慧控制產(chǎn)業(yè)基地。據(jù)透露，該項(xiàng)目總投資約300億元，以“城市編織”為規(guī)劃理念，形成三大特色科技產(chǎn)業(yè)組團(tuán)，即多功能智慧產(chǎn)業(yè)基地的東部組團(tuán)；以智慧制造+智慧控制為核心，打造以創(chuàng)新為核心的智慧制造平臺(tái)的中部組團(tuán)；以物聯(lián)網(wǎng)+大數(shù)據(jù)為核心，形成高新技術(shù)研發(fā)制造產(chǎn)業(yè)基地的西部組團(tuán)。 據(jù)透露，潼湖科技小鎮(zhèn)將分層立體城市、垂直綠化理念融入其中，配套機(jī)構(gòu)一應(yīng)俱全，同時(shí)還聯(lián)合著名投資機(jī)構(gòu)設(shè)立產(chǎn)業(yè)基金，為入駐企業(yè)提供無(wú)縫金融服務(wù)，5月首批近80家創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)簽約入駐。