"共享停車"太6了！又一個(gè)賺錢機(jī)會(huì)來(lái)了！

白天，寫字樓車庫(kù)車滿為患，晚上車位卻又大量空置，而住宅區(qū)則恰恰相反，這大概是大部分城市停車的通病，面對(duì)這個(gè)老大難的問(wèn)題，“共享停車”應(yīng)運(yùn)而生。

記者體驗(yàn)寫字樓“共享停車位”

在青島最大的商務(wù)區(qū)，這種利用閑置車位錯(cuò)峰停車的新體驗(yàn)讓人們嘗到了不少甜頭。

青島中央商務(wù)區(qū)是青島市最大的商務(wù)區(qū)，這里有50多棟商務(wù)樓。由于上班族眾多，這里的地下停車場(chǎng)不對(duì)外開(kāi)放，上班時(shí)間這個(gè)區(qū)域很難找到停車位。因此青島市的“共享停車”也最早在這里試水。上午9點(diǎn)記者進(jìn)入中央商務(wù)區(qū)，在手機(jī)微信公眾號(hào)上找到了“共享停車”的板塊，點(diǎn)擊預(yù)定車位，系統(tǒng)按近遠(yuǎn)順序給出了可供選擇的停車位。

從點(diǎn)擊預(yù)定車位到停好車，記者只用了3分鐘的時(shí)間。離場(chǎng)時(shí)停車場(chǎng)系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)起桿，按每小時(shí)4元的價(jià)格計(jì)費(fèi)。由于中海大廈的停車場(chǎng)在夜間基本沒(méi)有什么車，因此，現(xiàn)在他們?cè)谝归g也對(duì)周邊居民區(qū)開(kāi)放。

青島中海物業(yè)中海大廈管理處經(jīng)理劉建林表示：“我們?cè)谝归g400多個(gè)車位基本上是沒(méi)有車在這停的，周邊老舊小區(qū)停車很困難，夜間停車?yán)щy。我們開(kāi)放了夜間月保這樣一個(gè)時(shí)段，每天晚上6點(diǎn)到第二天早上7點(diǎn)半。這樣周邊小區(qū)的車主到我們這邊停。”

除了寫字樓，家用停車位在閑置期間也可對(duì)外開(kāi)放，家住華人歐典小區(qū)的孟祥翔，早晨上班的第一件事就是打開(kāi)“共享停車”軟件，把家里的車位分享出去。

山東青島市民孟祥翔認(rèn)為：“我設(shè)置的時(shí)間段是早七點(diǎn)到晚七點(diǎn)，你看一下，到現(xiàn)在為止收益已經(jīng)是8塊錢了，而我的車位租金是350塊錢，我算一下了，我共享出去的車位收益大約是300塊，我覺(jué)得挺劃算的。”

“共享停車位”解決醫(yī)院停車難

錯(cuò)峰共享的方式，讓寫字樓和周邊小區(qū)的停車位流動(dòng)了起來(lái)，在青島，還有哪些地方實(shí)現(xiàn)了停車位共享呢？

青島的各大醫(yī)院一直以來(lái)備受停車難的困擾，共享停車位這個(gè)概念出現(xiàn)以后，青島市嶗山區(qū)政府協(xié)調(diào)交警和醫(yī)院周邊物業(yè)等部門，讓距離醫(yī)院較近的寫字樓打開(kāi)停車場(chǎng)大門，對(duì)外提供閑置停車位。

青島市民于女士表示：“今天過(guò)來(lái)看個(gè)病人，沒(méi)想到醫(yī)院那么堵，我就去前面找找位置看能不能停下，看這個(gè)大樓有個(gè)入口可以停車就進(jìn)來(lái)了。停了不到一個(gè)小時(shí)，他這里好像是2塊錢一小時(shí)，我感覺(jué)還挺便宜，還挺方便的。”

市民于女士停車的這個(gè)天寶國(guó)際寫字樓，距離青島大學(xué)附屬醫(yī)院只有100米的距離，這里每天幾乎有200個(gè)停車位閑置，而短短的100米遠(yuǎn)的醫(yī)院卻車滿未患，停不下的車都堵在路上等著停，造成道路擁堵，現(xiàn)在在交警部門的協(xié)調(diào)下，這里閑置的停車位也被利用了起來(lái)。

青島市公安局嶗山分局交警大隊(duì)副大隊(duì)長(zhǎng)楊長(zhǎng)濤表示：“當(dāng)醫(yī)院的蓄車達(dá)到飽和的時(shí)候，我們會(huì)安排民警引導(dǎo)進(jìn)入醫(yī)院的車輛，到距離醫(yī)院100米位置的一個(gè)寫字樓的停車場(chǎng)進(jìn)行停放。下一步，我們和政府一起探討，通過(guò)政府補(bǔ)貼的形式，對(duì)有條件的寫字樓，降低他的停車費(fèi)，讓更多的老百姓可以放心的進(jìn)入寫字樓。”

共享停車位管理模式還處于探索階段

在青島中央商務(wù)區(qū)，“共享停車”的租金收益分配是業(yè)主拿50%，物業(yè)和軟件開(kāi)發(fā)商得50%，較高的利益所得也使得“共享停車”獲得了多方的支持。而看起來(lái)很美的“共享停車”，在運(yùn)行過(guò)程中又面臨著哪些難題呢？

研發(fā)“共享停車”軟件的青島悅停網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，在青島推廣“共享停車”已有一年時(shí)間了，他們感覺(jué)安全風(fēng)險(xiǎn)是推廣“共享停車”最大的難題。

青島悅停網(wǎng)絡(luò)科技有限公司總經(jīng)理聶鑫表示：“目前發(fā)現(xiàn)主要問(wèn)題是，物業(yè)公司和小區(qū)業(yè)主擔(dān)心，外來(lái)車輛進(jìn)入的安全問(wèn)題是最大的普遍性的問(wèn)題。”

為了解決對(duì)安全性的擔(dān)憂，一些物業(yè)公司也是投入資金和人力來(lái)確保安全。

“在開(kāi)通夜間月保之前，我們仔細(xì)研究了一下我們大廈的自身情況，我們?cè)谒械南劳ǖ篮碗娞萸笆叶技友b了門禁，開(kāi)通了專用的攝像頭，確保了大廈寫字樓自身的安全。另外，我們針對(duì)夜間停車的業(yè)主，開(kāi)通了兩條專用的人行通道，這樣車主不論是停完車，還是來(lái)取車，都有專門的行車道可以走。”青島中海物業(yè)中海大廈管理處經(jīng)理劉建林說(shuō)。

物業(yè)公司積極地推廣共享停車位，也是想盤活閑置資源獲得利益。

青島廣益物業(yè)管理有限公司辦公室主任王立娜表示：“僅僅共享車位帶來(lái)的收入占到了我們停車場(chǎng)總收入的四分之一，我們?cè)诘玫嚼娴耐瑫r(shí)也解決周邊停車難的問(wèn)題。”

盡管共享停車位是對(duì)車位的更有效利用，解決人們停車難停車貴的問(wèn)題，但是在現(xiàn)實(shí)中安全風(fēng)險(xiǎn)、租金利益分配、物管服務(wù)等還是需要解決的難題，共享停車位盈利模式也還在不斷摸索中。

（來(lái)源：央視財(cái)經(jīng)《第一時(shí)間》）