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中奧吳振綿:沒有產(chǎn)業(yè)支撐的特色小鎮(zhèn)就是大樓盤

每日經(jīng)濟新聞 2017-08-09 16:11:19

8月9日下午,中奧廣場管理集團董事長、中國運動休閑特色小鎮(zhèn)專家委員會成員吳振綿在2017博鰲房地產(chǎn)論壇進(jìn)行“全民大體育中的體育小鎮(zhèn)模式”的演講,他表示,體育小鎮(zhèn)和樓盤最大的區(qū)別就是要有產(chǎn)業(yè)支撐,沒有產(chǎn)業(yè)的小鎮(zhèn)就是大樓盤。

每經(jīng)編輯 王曉波

每經(jīng)實習(xí)記者 董青枝

吳振綿表示,國家體育總局經(jīng)中央批準(zhǔn),要在全國開發(fā)100個體育小鎮(zhèn),大概的政策是寬進(jìn)窄出,不關(guān)門。經(jīng)過前期三個多月的籌備,從各地報上來的情況來看,不太成熟。

他認(rèn)為,在特色小鎮(zhèn)審批上有幾點要素要統(tǒng)一,比如天時地利人和,天時是有中央和各省市、各部委的文件支持,包括有很多優(yōu)惠政策,包括上升到國家戰(zhàn)略對于小鎮(zhèn)的建設(shè)等等,這都是天時。

地利是指小鎮(zhèn)有自己的特色,特色小鎮(zhèn)要盡量靠近大城市,原則上不要超過30公里,依托大城市,做大城市的城市群組成部分,解決大城市病的問題,解決特色產(chǎn)業(yè)的問題,包括解決一些總部基地的問題等等。

還有人和,是指小鎮(zhèn)涉及面很廣,政府所有職能能管到的,它幾乎都涉及到了,所以要一級政府的主要官員能出面解決問題。

吳振綿表示,現(xiàn)在有100個體育小鎮(zhèn),中央還有1000個特色小鎮(zhèn),各部委還有,包括旅游局都有,包括各省都有很多,所以這個體育小鎮(zhèn)的數(shù)量大,五花八門,形式也不一樣,總的來講是給開發(fā)商提供了一個大大的機會。

100個體育特色小鎮(zhèn)提倡的是“體育+”,1000個特色小鎮(zhèn)是“+體育”。“體育+”是在體育小鎮(zhèn)中完全以體育產(chǎn)業(yè)和體育特色的產(chǎn)業(yè)為主,不光是制造業(yè),包括服裝、器材,還有運動隊,足球有足球小鎮(zhèn),籃球有籃球小鎮(zhèn),所以國家體育總局光項目都有100個,這是“體育+”的問題。

而“+體育”就是說無論省市的特色小鎮(zhèn)還是中央的特色小鎮(zhèn),到最后都要能把體育加上。健康中國是我們近期的國家戰(zhàn)略,也是體育總局和全國人民的一項任務(wù),我們要打造健康中國,打造全民健康。

吳振綿認(rèn)為,體育小鎮(zhèn)和樓盤最大的區(qū)別就是要有產(chǎn)業(yè)支撐,沒有產(chǎn)業(yè)的小鎮(zhèn)就是大樓盤。而且“自選動作”要比“標(biāo)準(zhǔn)動作”的分量大得多,標(biāo)準(zhǔn)動作就是按照政府說的就是宜居、宜業(yè)、宜游,而自選動作就是你能拉什么樣的產(chǎn)業(yè)進(jìn)來,這是非常重要的一點,整個的自選動作要選好,要有特色。

吳振綿最后還表示,小鎮(zhèn)的建設(shè)是國家戰(zhàn)略,小鎮(zhèn)的建設(shè)離不開開發(fā)商,小鎮(zhèn)要打造最新的生活方式,所以我們要拉上企業(yè)家,拉上企業(yè)總部,或者拉上我們的特色產(chǎn)業(yè)到小鎮(zhèn)去。

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