上半年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比名義增長(zhǎng)8.5%

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

2017年1-6月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資50610億元，同比名義增長(zhǎng)8.5%，增速比1-5月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資34318億元，增長(zhǎng)10.2%，增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為67.8%。

1-6月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資27252億元，同比增長(zhǎng)8.4%，增速與1-5月份持平；中部地區(qū)投資10631億元，增長(zhǎng)16.0%，增速回落0.9個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資10991億元，增長(zhǎng)6.8%，增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；東北地區(qū)投資1737億元，下降14.0%，降幅收窄2.1個(gè)百分點(diǎn)。

1-6月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積692326萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.4%，增速比1-5月份提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積472722萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)2.9%。房屋新開(kāi)工面積85720萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)10.6%，增速提高1.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開(kāi)工面積61399萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)14.9%。房屋竣工面積41524萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)5.0%，增速回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積29760萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)2.5%。

1-6月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積10341萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.8%，增速比1-5月份提高3.5個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款4376億元，增長(zhǎng)38.5%，增速提高6.2個(gè)百分點(diǎn)。

二、商品房銷(xiāo)售和待售情況

1-6月份，商品房銷(xiāo)售面積74662萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)16.1%，增速比1-5月份提高1.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)13.5%，辦公樓銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)38.8%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)32.5%。商品房銷(xiāo)售額59152億元，增長(zhǎng)21.5%，增速提高2.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)17.9%，辦公樓銷(xiāo)售額增長(zhǎng)38.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額增長(zhǎng)41.7%。

1-6月份，東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積33401萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11.7%，增速比1-5月份提高2.8個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額34695億元，增長(zhǎng)14.4%，增速提高2.9個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積19140萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)19.9%，增速提高2.2個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額11398億元，增長(zhǎng)31.4%，增速提高4.5個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積18746萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)21.2%，增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額10930億元，增長(zhǎng)37.7%，增速提高1個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積3375萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)13.3%，增速回落5.5個(gè)百分點(diǎn)；銷(xiāo)售額2128億元，增長(zhǎng)21.7%，增速回落3.8個(gè)百分點(diǎn)。

6月末，商品房待售面積64577萬(wàn)平方米，比5月末減少1441萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少1305萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積減少60萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少128萬(wàn)平方米。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-6月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金75765億元，同比增長(zhǎng)11.2%，增速比1-5月份提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款13352億元，增長(zhǎng)22.1%；利用外資104億元，增長(zhǎng)58.9%；自籌資金23273億元，下降2.3%；其他資金39035億元，增長(zhǎng)17.2%。在其他資金中，定金及預(yù)收款23226億元，增長(zhǎng)22.7%；個(gè)人按揭貸款12000億元，增長(zhǎng)6.7%。

四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

6月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”）為101.37，比5月份提高0.19點(diǎn)。