房企搶食萬(wàn)億跨境電商市場(chǎng) 綠地20億投資成都跨貿(mào)港

每經(jīng)編輯 蔡雅蕓    

每經(jīng)記者 蔡雅蕓 每經(jīng)編輯 余冬梅

面對(duì)跨境電商超過萬(wàn)億的市場(chǎng)規(guī)模，除了諸如京東、天貓國(guó)際、網(wǎng)易考拉等等諸多傳統(tǒng)跨境電商巨頭努力瓜分市場(chǎng)份額外，敏銳如房企的“插足”則充分體現(xiàn)了跨境電商的商業(yè)吸引力。

5月20日，綠地跨貿(mào)港項(xiàng)目在成都正式落地，這是綠地西南區(qū)域管理總部設(shè)立后首個(gè)對(duì)外亮相的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。綠地集團(tuán)西南區(qū)域管理總部總經(jīng)理孫志文表示，跨貿(mào)港投資超過20億元，總建筑面積11萬(wàn)平方米，將規(guī)劃設(shè)立跨境電商總部基地、跨境電商洲際館、跨境電商綜合購(gòu)物中心等業(yè)態(tài)。

據(jù)了解，上海東浩蘭生集團(tuán)、杭州西狗國(guó)際貿(mào)易有限公司、浙江藍(lán)雪食品有限公司和國(guó)盛全球購(gòu)將作為跨貿(mào)港首批合作企業(yè)入駐。

“目前G－super在全球的門店數(shù)已經(jīng)達(dá)到28家”，綠地集團(tuán)商業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)總經(jīng)理薛迎杰表示，“今年年末將達(dá)到50家的規(guī)模，目前也已經(jīng)建立了海外直采網(wǎng)絡(luò)，覆蓋了25個(gè)國(guó)家，年內(nèi)進(jìn)口貿(mào)易額將達(dá)10億以上。”

中國(guó)電子商務(wù)研究中心5月17日發(fā)布的《2016年度中國(guó)網(wǎng)絡(luò)零售市場(chǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)報(bào)告》顯示，“一帶一路”建設(shè)的實(shí)施推動(dòng)跨境電商發(fā)展，2016年中國(guó)進(jìn)口跨境電商交易規(guī)模達(dá)到1.2萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)33.3%，預(yù)計(jì)2017年將達(dá)到18543億元。

2016年中國(guó)政府工作報(bào)告更明確提出，要擴(kuò)大跨境電子商務(wù)試點(diǎn)。面對(duì)如此龐大的市場(chǎng)份額，房企中涉足跨境電商的不僅僅有綠地，還有諸如萬(wàn)科、奧園這樣的品牌房企。

早在2015年，萬(wàn)科廣東跨境電商總部基地落戶萬(wàn)科黃埔倉(cāng)，設(shè)立了跨境電商線下體驗(yàn)基地。2016年，奧園地產(chǎn)集團(tuán)旗下設(shè)立自營(yíng)跨境電商品牌“奧買家”，以及2017年2月，新希望集團(tuán)與啟明星電子商務(wù)有限公司合作推出社區(qū)O2O服務(wù)站涉足跨境電商。

優(yōu)淘城總裁薛建雄在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，資本實(shí)力和資源豐富是房企涉足跨境電商領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，但如何運(yùn)用則顯得十分重要，綠地搭上了自貿(mào)區(qū)的春風(fēng)，萬(wàn)科有自己社區(qū)服務(wù)配套支持。同時(shí)他認(rèn)為，“勤儉節(jié)約”的賺錢方式并不適合中國(guó)房企，同時(shí)他們傳統(tǒng)的財(cái)務(wù)模式并不適合涉足快消品。

記者從綠地控股2016年的年報(bào)中看到，其商品銷售及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的營(yíng)業(yè)收入達(dá)159.43億元，同比下滑53.34%，毛利為0.69%，但比起其房地產(chǎn)板塊20.65%的毛利相差甚遠(yuǎn)。