河北承德出臺(tái)政策調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)

4月10日和11日，承德市先后出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的意見(jiàn)》和《關(guān)于依法查處商品房違法預(yù)售行為的通告》，以進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度，確保該市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。

根據(jù)承德市房地產(chǎn)調(diào)控新政，非本市戶籍家庭在中心城區(qū)（雙橋區(qū)、雙灤區(qū)、高新區(qū)）范圍內(nèi)限購(gòu)1套新建商品住房。對(duì)在中心城區(qū)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫不得在本市購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，購(gòu)房時(shí)間以交易合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)。新購(gòu)買(mǎi)的商品住房須取得不動(dòng)產(chǎn)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓。

在住房信貸政策方面，首次購(gòu)買(mǎi)普通住房且申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，承德市戶籍居民家庭首付款比例不低于30%，非承德市戶籍居民首付款比例不低于50%。對(duì)已擁有1套住房且無(wú)購(gòu)房貸款或貸款已結(jié)清的本市戶籍居民家庭，為改善居住條件申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房的，首付款比例不低于40%。對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的承德市戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于50%。