雄安新區(qū)眾生相：2000元的酒店被預(yù)訂一空，還有人跑到周邊縣鎮(zhèn)排號(hào)買房

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者蘇杰德 段倩倩    

從昨夜到今天，最重磅的事件莫過(guò)于雄安新區(qū)的設(shè)立，然而誰(shuí)也沒(méi)想到，這一重磅消息的發(fā)布，最先被帶火的竟然是當(dāng)?shù)貥鞘小?/p>

▲每經(jīng)記者直擊雄縣房地產(chǎn)市場(chǎng)

雄縣的二手房?jī)r(jià)從4000元左右一夜被炒到8000元，購(gòu)房者甚至把當(dāng)?shù)刭e館都住滿了，由于房源緊張，當(dāng)?shù)鼐频甑膬r(jià)格也出現(xiàn)快速上升，其中一家度假別墅酒店的預(yù)定價(jià)格竟然高達(dá)3000元~4000元……

盡管雄縣、安新政府紛紛召開(kāi)緊急會(huì)議要求禁止炒房，并出臺(tái)一系列的限制措施，但是仍然不能阻止購(gòu)房者的熱情：有的買賣雙方急于私下簽訂協(xié)議；也有人明知買不到但仍在當(dāng)?shù)貓?zhí)著尋找；還有人退而求其次，選擇到周邊縣鎮(zhèn)去買房……

這一幕幕，為我們生動(dòng)描繪了一幅雄安新區(qū)投資客的炒房生態(tài)圖景。

起價(jià)2288元的別墅酒店漲價(jià)也被訂完

在這個(gè)本該祭拜已故親友、出門踏青的清明小長(zhǎng)假，原本平靜的河北省雄縣、容城、安新三城的居民卻再也不能像往日那樣平靜地生活，中共中央、國(guó)務(wù)院一紙決定設(shè)立雄安新區(qū)的通知，讓這個(gè)地方突然變得比往常熱鬧很多。

外地投資者潮水般涌入還帶火了雄縣的酒店住宿。在一家酒店門口，記者遇見(jiàn)一位從山西太原來(lái)看房的投資者，對(duì)方稱5個(gè)多小時(shí)開(kāi)車到這里，一天都沒(méi)怎么吃飯。

▲雄縣酒店被購(gòu)房者擠滿

4月2日的雄縣，這里既有25元/間的旅館，也有每晚超過(guò)3000元的別墅酒店，這些酒店的共同點(diǎn)是房源緊張。

每日經(jīng)濟(jì)新聞（微信號(hào)：nbdnews）記者通過(guò)第三方訂房網(wǎng)站看到，包括格林豪泰、如家、漢庭在內(nèi)的眾多酒店已被預(yù)訂一空。

在距雄縣縣政府幾百米的格林豪泰酒店，工作人員告訴記者已經(jīng)沒(méi)有房間，話還沒(méi)說(shuō)完，又有人打電話咨詢房間剩余情況，而這家酒店門口也停放著多輛外地牌照豪車。記者與酒店大廳內(nèi)的住客聊天得知，其原本是來(lái)這里看房，現(xiàn)在“改成玩了——不是不讓賣嘛”。酒店前臺(tái)聽(tīng)到后告知記者，“現(xiàn)在住的80%都是來(lái)看房子的。”

▲酒店門口停放著多輛豪車（每經(jīng)記者現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

隨后記者登錄查看了藝龍旅行網(wǎng)、攜程網(wǎng)和去哪兒網(wǎng)酒店預(yù)訂情況，一些超豪華酒店也顯示處于滿員狀態(tài)。一家名為白洋淀途家歡墅度假別墅（荷語(yǔ)墅）的酒店，攜程網(wǎng)上的起價(jià)為2288元，去哪兒網(wǎng)的起價(jià)為1734元，且兩家網(wǎng)站均顯示滿房狀態(tài)。

記者以訂房名義致電該酒店，接電話的工作人員表示，酒店處于景區(qū)，一共只有10間房，節(jié)假日的時(shí)候賣出如此的高價(jià)也是正常。當(dāng)記者詢問(wèn)是否和雄安新區(qū)的設(shè)立有關(guān)系時(shí)，他的聲調(diào)提高了幾度，“當(dāng)然有關(guān)系了，新聞出來(lái)后好多山東、山西的煤老板都過(guò)來(lái)打聽(tīng)買房，房間都被訂了。”

上述工作人員同時(shí)對(duì)記者表示，4月3日會(huì)有一間含有4個(gè)臥室的房間空出，但如果只住1天，1734元的價(jià)格是訂不到的，得要3000、4000元，4日之后房?jī)r(jià)會(huì)恢復(fù)到2000元左右。

隨后，記者又來(lái)到一家低檔旅館，房間也處于緊張狀態(tài)，老板告訴記者他們的房間每晚大約25元左右。

投資客：明知買不到還要前往

其實(shí)雄安新區(qū)設(shè)立的消息公布之前，早已有投資客、中介商發(fā)覺(jué)了先機(jī)，10多天前就有外地人向當(dāng)?shù)鼐用褡稍冑I房事宜；決定剛公布，已經(jīng)有新房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)開(kāi)始在當(dāng)?shù)亻_(kāi)門迎客并敲定生意。

▲每經(jīng)記者現(xiàn)場(chǎng)拍攝

今日上午，每日經(jīng)濟(jì)新聞（微信號(hào)：nbdnews）以《雄安新區(qū)第一天：雄縣禁止一切售樓行為，安新已有多處中介被封……》為題獨(dú)家報(bào)道了雄縣緊急叫停當(dāng)?shù)匾磺惺蹣切袨榈南ⅲ壳埃€有投資客明知買不到房，仍前往上述三個(gè)縣城執(zhí)著尋找房源。

▲雄縣某樓盤銷售中心，投資客明知買不到還要前往

4月2日中午，遠(yuǎn)在深圳工作的小趙正在吃午飯，突然接到了來(lái)自父親的電話，“我要和你李叔叔一起去雄縣那邊看看房子。”

小趙是河北省邯鄲市人，她當(dāng)即把中午看到的新聞告訴父親，雄縣已經(jīng)限制交易了，另外兩個(gè)地方（容城和安新）也差不多，現(xiàn)在去已經(jīng)買不到房子。但小趙的父親卻說(shuō)，“我知道了，過(guò)去看看唄，反正清明節(jié)也沒(méi)事兒，就當(dāng)去旅游，我和你李叔叔已經(jīng)快到白洋淀了。”

“太荒誕了。”小趙對(duì)每日經(jīng)濟(jì)新聞（微信號(hào)：nbdnews）記者表示。

記者4月2日在雄縣看到，不少外地車牌的車輛在大街上來(lái)往，且盡管監(jiān)管部門已經(jīng)叫停了所有的房產(chǎn)交易，但仍有部分人私下協(xié)議房買賣房產(chǎn)。

▲每經(jīng)記者現(xiàn)場(chǎng)拍攝

來(lái)自內(nèi)蒙古海拉爾65歲的高大爺告訴記者，自己剛來(lái)雄縣1個(gè)月，這幾天很多人問(wèn)他去哪買房。他無(wú)奈地向記者表示，“我剛來(lái)，街道名字還沒(méi)整明白呢，我去哪告訴他們買房的事。”

高大爺是過(guò)來(lái)幫助妹妹照料副食店的，妹妹一家來(lái)雄縣已20多年，在這里經(jīng)營(yíng)快餐店、美發(fā)店和副食店，由于忙不過(guò)來(lái)，他被請(qǐng)過(guò)來(lái)幫忙照料副食店。這家副食店在縣政府隔壁，很多人會(huì)來(lái)他的店問(wèn)買房子的事。

高大爺妹妹告訴記者，最早可到十多天以前，有人過(guò)來(lái)打聽(tīng)買房子的事，后來(lái)咨詢買房的人逐漸增多，這幾天幾乎是從早到晚每天都有人問(wèn)。

▲當(dāng)?shù)啬硺潜P售樓部門上貼著封條（每經(jīng)記者現(xiàn)場(chǎng)拍攝）

雄安三縣的限制炒房措施，甚至帶動(dòng)了周邊縣鎮(zhèn)的樓市生意。據(jù)中國(guó)青年報(bào)·中青在線報(bào)道，有中介人員告訴購(gòu)房者，在離雄縣不遠(yuǎn)的白溝鎮(zhèn)有樓盤可以先“交錢排號(hào)”，而且不限購(gòu)。

從地圖上看，白溝鎮(zhèn)位于雄安三縣的北方，地理位置相近，公開(kāi)信息顯示，白溝被譽(yù)為“中國(guó)箱包之都”，其箱包業(yè)是河北省十大區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)之一。

▲白溝鎮(zhèn)地理位置

但是據(jù)中國(guó)青年報(bào)·中青在線記者在現(xiàn)場(chǎng)了解到，當(dāng)?shù)氐亩嗉以谑蹣潜P也已從昨日（4月1日）下午接獲通知，停止一切銷售，開(kāi)盤時(shí)間未定。

盡管停售，也并未打消購(gòu)房者的念頭。“開(kāi)發(fā)商五證齊全，本來(lái)沒(méi)說(shuō)可以排號(hào)，今早又說(shuō)可以先交錢排號(hào)，一個(gè)號(hào)兩萬(wàn)，交了錢排上號(hào)等開(kāi)盤之后就可以優(yōu)先選房。”一位售樓人員稱，一上午已有20多位購(gòu)房者交錢排號(hào)。

▲白溝鎮(zhèn)速通產(chǎn)業(yè)園售樓處門前詢問(wèn)買房和等待交款排號(hào)的購(gòu)房者（圖片來(lái)源：中青在線）