12月70城房價僅兩城環(huán)比漲幅超1% 這座一線城市連續(xù)21個月上漲

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每經(jīng)記者 魏瓊 每經(jīng)編輯 隋丕寧

1月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2016年12月70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。結(jié)果顯示，12月70大中城市房價繼續(xù)呈現(xiàn)降溫態(tài)勢，僅重慶、三亞兩個城市房價環(huán)比漲幅超過1%，一線城市中唯廣州房價上漲，其余三個城市價格環(huán)比持平。據(jù)了解，這已經(jīng)是廣州連續(xù)第21個月上漲。

2016年，在全國房價多城房價上漲背景之下，12月合肥房價同比漲幅為46.5%，居于首位；廣州由于之前房價漲幅保持較為理性狀態(tài)，對比其他一線城市，2016年全年廣州同比漲幅在一線城市中仍是最低的。

合富房地產(chǎn)研究院顧問黎文江告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，廣州房價在一線城市中是最低的。國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，12月廣州房價環(huán)比處于微漲狀態(tài)，且漲幅逐步收緊。同時廣州由于區(qū)域較廣，房價上漲存在結(jié)構(gòu)上漲的可能，中心區(qū)成交比例高將拉高整體房價水平。

關(guān)于廣州房地產(chǎn)市場的未來發(fā)展態(tài)勢，據(jù)《羊城晚報》報道，1月17日召開的廣東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議透露，“2017年，廣東將千方百計抓好房地產(chǎn)調(diào)控，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”會議強調(diào)，繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場穩(wěn)定和去庫存工作，深化住房制度改革。廣州、深圳這兩個熱點城市，必須嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)有限購、限貸政策，增加商品住房土地供應(yīng)，整頓市場秩序，確保商品住房價格穩(wěn)定。

限購政策之下，廣州房價漲幅收緊。黎文江認(rèn)為，廣州在市場的自我調(diào)節(jié)之下保持穩(wěn)定，去年土地市場不合理的上漲態(tài)勢目前已回歸理性。后市廣州將繼續(xù)執(zhí)行限購政策，按照“穗六條”規(guī)定，政府通過指導(dǎo)價格，保持房價的穩(wěn)定。