住建部規(guī)范房地產(chǎn)中介行為 重點整治發(fā)布虛假信息等7類行為

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部２５日再度通報３０家違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機構(gòu)名單，并繼續(xù)“重拳”整治房地產(chǎn)中介市場秩序，對房地產(chǎn)中介違法違規(guī)行為保持嚴查高壓態(tài)勢。

住建部２５日召開電視電話會議，要求各地將房地產(chǎn)中介機構(gòu)編造散布謠言、發(fā)布虛假信息、賺取房源差價、挪用交易資金、違規(guī)開展金融業(yè)務(wù)、違規(guī)代理銷售、無照經(jīng)營等７類違法違規(guī)行為作為整治重點，依法從嚴從重從快進行查處。

住建部要求，各地一律嚴禁中介機構(gòu)開展“首付貸”性質(zhì)的業(yè)務(wù)，這是一條紅線，不得突破。取得相關(guān)金融資質(zhì)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，也不得違規(guī)開展業(yè)務(wù)。

對房地產(chǎn)中介的違法違規(guī)行為，住建部要求，要視情節(jié)輕重，依法給予責令限期整改、暫停網(wǎng)簽、處以罰款等行政處罰；對情節(jié)嚴重的，要在整改期內(nèi)暫停中介機構(gòu)所有門店的業(yè)務(wù)辦理。在此基礎(chǔ)上，還要將違法違規(guī)的中介機構(gòu)公開曝光，列入嚴重失信企業(yè)“黑名單”，性質(zhì)惡劣的要依法清出市場。構(gòu)成犯罪的，要移送有關(guān)部門依法追究刑事責任。

據(jù)了解，此次通報的３０家違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機構(gòu)涉及房地產(chǎn)交易、咨詢、經(jīng)紀代理、營銷策劃、物業(yè)服務(wù)和投資顧問等各個領(lǐng)域，分布于上海、廣東、天津、江蘇、福建、山東、安徽、湖北、四川、青海、江西、云南、河北、廣西、黑龍江、陜西、海南等１９個省區(qū)市。

住建部指出，房地產(chǎn)中介行業(yè)違法違規(guī)問題仍較為突出，嚴重侵害群眾合法權(quán)益，擾亂了市場秩序，社會反映強烈，必須保持嚴查高壓態(tài)勢，持續(xù)整頓、常抓不懈。

今年以來，住建部部署開展了房地產(chǎn)中介專項整治，各地加大執(zhí)法檢查力度，集中查處了一批違法違規(guī)的中介機構(gòu)，依法進行了行政處罰，并將違法違規(guī)行為記入信用檔案。住建部還連續(xù)通報了多起地方查處的典型案例和違規(guī)失信的中介機構(gòu)名單，對違法違規(guī)的中介機構(gòu)產(chǎn)生了有力震懾，對穩(wěn)定市場、穩(wěn)定預期起到了積極作用。（記者王優(yōu)玲）