萬達(dá)陜西新增投資逾千億：建萬達(dá)城，造體育名城，還要搞銀行

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 李俊明    

◎每經(jīng)記者 李俊明

這次，不是一個(gè)“小目標(biāo)”。

11月16日，萬達(dá)集團(tuán)官方微信稱，陜西省和萬達(dá)集團(tuán)在當(dāng)日簽訂了全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，萬達(dá)在以往投資基礎(chǔ)上再次新增投資1030億元。該協(xié)議包括，萬達(dá)500億元在西安投建一座萬達(dá)城，在陜西10個(gè)市新建19座萬達(dá)廣場。

值得注意的是，萬達(dá)旗下商業(yè)、文化、網(wǎng)絡(luò)、金融四大產(chǎn)業(yè)集團(tuán)還將與陜西開展全面合作。其中，最惹人矚目的是，萬達(dá)將利用自身國際體育賽事資源，在西安落地國際性體育賽事，并參與陜西省民營銀行組建。

投資涉及多個(gè)領(lǐng)域

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，動輒200億元投資起步的萬達(dá)城，被萬達(dá)稱為第四代產(chǎn)品。

與萬達(dá)此前的大型城市綜合體相比，萬達(dá)城定位為大型商場文化購物公園。業(yè)態(tài)定位中，除了傳統(tǒng)的購物中心，還包括創(chuàng)意休閑街區(qū)、娛樂會展等。從萬達(dá)城的體量和業(yè)態(tài)形式來看，無論即將籌建的萬達(dá)城坐落在西安何地，都將成為地標(biāo)性建筑。

多數(shù)人熟悉萬達(dá)集團(tuán)，是先從萬達(dá)廣場開始。這次，萬達(dá)還決定在陜西的寶雞、咸陽等10個(gè)城市新建19座萬達(dá)廣場，使萬達(dá)廣場全面覆蓋陜西。

萬達(dá)集團(tuán)官網(wǎng)微信稱，建19座萬達(dá)廣場，將會帶動陜西全省，特別是發(fā)展相對落后地區(qū)的商業(yè)發(fā)展，促進(jìn)陜西城建和商業(yè)消費(fèi)整體提升。

除了投資建商業(yè)地產(chǎn)，萬達(dá)還提出，將利用自身國際體育賽事資源，在西安落地國際性體育賽事，幫助西安打造國際體育名城。

另外，千億元的投資“禮包”中，萬達(dá)網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)、萬達(dá)金融集團(tuán)與陜西的合作亦備受關(guān)注。

萬達(dá)網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)將利用自主創(chuàng)新的實(shí)體商業(yè)+互聯(lián)網(wǎng)解決方案，幫助陜西實(shí)體商業(yè)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級。而值得一提是，互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)是陜西“十三五”產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重頭戲。

萬達(dá)金融集團(tuán)則將參與陜西省民營銀行組建。近兩年民營銀行門檻逐步放開，各地紛紛試水組建民營銀行，陜西一些民企也都籌備涉足這塊“藍(lán)海”。萬達(dá)的進(jìn)入，給未來的陜西省民營銀行帶來了更多想象空間。

“大禮包”的帶動效應(yīng)

事實(shí)上，在上述投資計(jì)劃前，萬達(dá)在陜西的布局并不算明顯。

直至今年9月，國內(nèi)首座“萬達(dá)ONE”在西安開盤——這座位于西安高新區(qū)的超級城市綜合體改變了此前的情況。

值得注意的是，超過千億元的投資，對陜西固投而言亦是一針強(qiáng)心劑。

陜西省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2015年，受煤炭石油價(jià)格持續(xù)下跌、制造業(yè)產(chǎn)能過剩、房地產(chǎn)市場周期性調(diào)整等多重因素影響，陜西全年固投開局低迷。尤其是一季度同比增長6.7%，自1991年以來首次跌至個(gè)位數(shù)。

而縱觀陜西“十二五”期間，其固投增速分別為30%、28.1%、24.1%、17.4%和7.8%，逐年下降。陜西省今年上半年固定資產(chǎn)投資8156.59億元，同比增長9.3%，相比去年同期稍有增長，但依舊不容樂觀。

經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)的背景下，陜西今年經(jīng)濟(jì)指標(biāo)壓力也比較大。2015年，陜西全社會固定資產(chǎn)投資約2萬億元，對地方政府而言，萬達(dá)的“大禮包”很有吸引力。

實(shí)際上，1030億元的投資，還不包括萬達(dá)城和19座萬達(dá)廣場建好之后，對各地市服務(wù)業(yè)的帶動，以及對陜西的支柱產(chǎn)業(yè)之一旅游業(yè)的拉動。