吳長江前“馬甲”公司土地底價拍賣 曾計劃建全國最大LED產(chǎn)業(yè)園

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 鄢銀嬋    

每經(jīng)記者 鄢銀嬋

曾被雷士照明創(chuàng)始人吳長江寄予厚望，并意圖打造“第二個雷士”的重慶華龍盈科光電股份有限公司（以下簡稱華龍盈科），經(jīng)營狀況愈發(fā)不樂觀。

而近日，重慶金槌、開元、國匯三家拍賣公司對華龍盈科股東重慶華龍盈科實業(yè)有限公司（以下簡稱華龍盈科實業(yè)），在重慶市銅梁區(qū)“君臨天下龍棲灣”項目國有土地使用權(quán)進行了公開拍賣，該塊土地最終以15200.1萬元底價拍出。

工商信息顯示，華龍盈科實業(yè)持有華龍盈科51.02%的股份。此外，《每日經(jīng)濟新聞》記者早在2014年時便發(fā)現(xiàn)，華龍盈科及華龍盈科實業(yè)實際上與雷士照明創(chuàng)始人吳長江關(guān)系匪淺，業(yè)界稱之為吳長江的“馬甲”公司，《重慶日報》的報道直言吳長江是華龍盈科負責人。

土地被底價拍賣

拍賣公告顯示，該土地為三案擔保物，有抵押，要求園區(qū)職工生活配套用地面積不低于項目用地總面積的30%（36畝），普通商住開發(fā)用地面積不高于項目用地總面積的70%（84畝）。園區(qū)職工生活配套用房中成套住宅不高于30%，職工倒班房不低于70%。

此外，針對接手方，華龍盈科實業(yè)還設(shè)置了不少限定條件，包括該宗地內(nèi)所建設(shè)的職工生活配套用房，其中成套住宅只能出租、出售給華龍盈科實業(yè)職工，職工獲得產(chǎn)權(quán)后，5年內(nèi)不得對外出售；非成套的職工“倒班房”產(chǎn)權(quán)只能辦給土地受讓人，不得分零對外出售。

“這個項目掛牌后，我們接到的咨詢電話本就不多，有意向的拍買方就更少了，截至掛牌終止日，也只有一家企業(yè)報名。”重慶聯(lián)交所負責該項目的工作人員向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示。

記者了解到，在10月10日當天的拍賣現(xiàn)場，確實只有一家公司繳納了保證金報名，拍賣底價為15200.1萬元，在沒有任何競爭的情況下，該公司以底價獲得該土地使用權(quán)。

值得一提的是，此次拍賣受重慶市第一中級人民法院委托，因華龍盈科實業(yè)無力償債，由銀行申請法院強制執(zhí)行。

工商檔案顯示，華龍盈科成立于2012年12月13日，最初的注冊資本為3430萬元，目前為3億元；華龍盈科實業(yè)成立于2012年11月，目前的注冊資本為2億元。

事實上，近年來上述兩家公司經(jīng)營均頗為艱難。重慶市政府公開信箱顯示，近兩年來反映這兩家公司欠債、工程停滯等情況的信件頗多。根據(jù)銅梁區(qū)政府多封回信內(nèi)容，目前華龍盈科仍在進行重組，不過也存在破產(chǎn)清算的可能。

而據(jù)全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)，2015年華龍盈科的資產(chǎn)總額為5.88億元，凈資產(chǎn)為2.78億元，負債達2.78億元，利潤總額為虧損2006萬元。

成也吳長江，敗也吳長江

引人關(guān)注的是，對華龍盈科及華龍盈科實業(yè)而言，其發(fā)展脈絡(luò)與吳長江的起伏人生休戚相關(guān)。

盡管眼下經(jīng)營頗為艱難，但公開信息顯示，華龍盈科此前不僅提出要建“全國最大的LED光電產(chǎn)業(yè)園”，還希望在“2018年成為銅梁首家上市企業(yè)”。

據(jù)銅梁網(wǎng)報道，2013年1月，華龍盈科LED光電產(chǎn)業(yè)園項目簽約落戶銅梁工業(yè)園區(qū)，為當?shù)?013年100個重點項目之一；項目計劃總投資10億元，用地約300畝，主要生產(chǎn)LED顯示屏、LED電子驅(qū)動器、LED節(jié)能產(chǎn)品相關(guān)上游產(chǎn)品等。

而華龍盈科之所以有如此底氣，則因為與當時的雷士照明關(guān)系密切。

2014年8月底，華龍盈科一名工作人員在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時也表示，雷士照明為公司的大客戶，華龍盈科為其提供LED照明產(chǎn)業(yè)鏈上的原材料，以及貼牌代工生產(chǎn)。

公開信息顯示，因涉嫌挪用資金罪，吳長江于2015年1月5日下午正式被廣東省惠州市公安局移送至惠州市人民檢察院提請批準逮捕。

吳長江的被捕也直接影響到華龍盈科的運營。在銅梁信箱［2015］522號信件里，銅梁區(qū)政府回應(yīng)稱，華龍盈科該退還的補償款有6000萬元，并稱主要受“雷士風波”的影響，該公司目前內(nèi)部機構(gòu)運行不力。

“華龍盈科未來怎么處理還是未知數(shù)，有很大幾率會進入到破產(chǎn)清算的程序。”一位不愿具名的分析人士表示。

10月12日，《每日經(jīng)濟新聞》記者撥打華龍盈科、華龍盈科實業(yè)工商信息預留手機，電話一直無人接聽。