5.2億元總價摘得上海市閔行區(qū)馬橋鎮(zhèn)地塊 龍湖地產長三角區(qū)域布局持續(xù)深化

地塊占地總面積41727平方米，規(guī)劃建筑面積104316平方米，容積率2.5，規(guī)劃用地性質為商辦。地塊位于馬橋大型居住區(qū)內，屬于“大紫竹”科技創(chuàng)新功能區(qū)的核心居住片區(qū)。龍湖本次土地獲取成本合理，溢價率僅為5.18%，折合樓面地價為4985元/平方米。

該地塊地理位置優(yōu)越，屬于上海市閔行區(qū)馬橋鎮(zhèn)版塊，發(fā)展?jié)摿薮?。地塊公共交通便利，地塊緊鄰申嘉湖高速和主干道劍川路。15分鐘左右到達紫竹科學園、交大、華師大等區(qū)域。30分鐘左右到達莘莊，35分鐘左右到達虹橋機場。區(qū)內擁有紫竹高新區(qū)，眾多高校和研究開發(fā)機構。項目周邊以大型居住區(qū)為主，居住氛圍良好。被認為是上海市近年來少有的優(yōu)質地塊。

值得注意的是，龍湖2007年正式進入上海市，迄今已經成功開發(fā)11個項目，分別為滟瀾山、好望山、蔚瀾香醍、紫都城等。目前，亦有新壹城、北城天街、虹橋天街項目在售。其中，上海龍湖上半年簽約額超50億元，上海北城天街更是攬獲了類住宅簽約金額、套數(shù)、面積三冠王，受到市場充分認可。而即將亮相的龍湖•天璞項目，是全國第二座天璞系產品，也是上海龍湖今年“雙星耀虹橋”品牌戰(zhàn)略中的重頭戲之一。

龍湖表示，在復雜的市場環(huán)境下，集團一貫堅持擴合作，控制成本，理性拿地。上海市作為長三角區(qū)域中心城市，發(fā)展?jié)摿?yōu)厚，一直是龍湖業(yè)務布局的戰(zhàn)略要地。此番落子，標志著長三角區(qū)域布局進一步深化，也符合“控規(guī)模、近城區(qū)”的投資策略要求。龍湖希望憑借專業(yè)團隊的經驗及實力，以優(yōu)質的產品與服務，不斷為上海辦公與商業(yè)市場奉獻精品。