*ST宏盛再易重組對(duì)象 賣殼失敗擬涉足地產(chǎn)業(yè)

每經(jīng)編輯 李琦蕊    

每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 李琦蕊

已經(jīng)停牌近一年的*ST宏盛（600817.SH）一直在忙于重組。經(jīng)歷多次重組失敗后，公司此次并購(gòu)再易對(duì)象。

*ST宏盛8月12日公告，公司擬向上海凌壘出售萊茵達(dá)租賃45%股權(quán)，并以現(xiàn)金方式向朗森汽車購(gòu)買旭恒置業(yè)70%股權(quán)。

值得注意的是，*ST宏盛去年12月曾公告作價(jià)16億元擬收購(gòu)深圳華僑城文化旅游科技股份有限公司，而今又表示原重組方案較復(fù)雜，繼續(xù)推進(jìn)存在重大不確定性，無(wú)法滿足公司目前時(shí)期的特殊需要。而這也宣告了*ST宏盛籌措大半年的賣殼計(jì)劃流產(chǎn)。

與此同時(shí)，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，*ST宏盛即將置入的資產(chǎn)2014年凈利潤(rùn)為428萬(wàn)元，2015年為517萬(wàn)元，而公司對(duì)其完成收購(gòu)后的業(yè)績(jī)預(yù)期卻并不高，直到2024年，預(yù)計(jì)每年歸屬凈利潤(rùn)都為300多萬(wàn)元。

賣殼流產(chǎn)瞄準(zhǔn)旭恒置業(yè)

在長(zhǎng)達(dá)八個(gè)月的重組計(jì)劃流產(chǎn)后，*ST宏盛又將目標(biāo)瞄準(zhǔn)北京旭恒置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱旭恒置業(yè)）。

*ST宏盛8月12日公告，公司將作價(jià)10000萬(wàn)元將萊茵達(dá)國(guó)際融資租賃有限公司（以下簡(jiǎn)稱萊茵達(dá)租賃）45%股權(quán)出讓，而受讓方為上海凌壘企業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱上海凌壘）。同時(shí)，*ST宏盛將以6891.37萬(wàn)元的交易對(duì)價(jià)現(xiàn)金收購(gòu)朗森汽車持有的旭恒置業(yè)70%股權(quán)。屆時(shí)，*ST宏盛將完成一輪資產(chǎn)置換。

對(duì)于此次資產(chǎn)置換，*ST宏盛表示是由于宏盛科技目前主營(yíng)業(yè)務(wù)為融資租賃業(yè)務(wù)，近年來，受宏觀調(diào)控、經(jīng)濟(jì)下滑、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈等不利因素的影響，公司經(jīng)營(yíng)面臨較大困難。而與其相反，擬置入資產(chǎn)旭恒置業(yè)收入來源穩(wěn)定、具有一定增值潛力，可以提升上市公司持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力，并為公司未來發(fā)展和戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型奠定基礎(chǔ)。

該重組公告中最與眾不同之處，在于*ST宏盛與上海凌壘簽訂協(xié)議，約定在本次交易交割完成前，除另有約定外，任何一方非因不可抗力或未取得相關(guān)權(quán)力機(jī)關(guān)審批等原因而單方終止本次交易的，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付20000萬(wàn)元違約金。

而頗具戲劇性的是，*ST宏盛曾于2015年12月15日披露了重大資產(chǎn)重組預(yù)案，計(jì)劃購(gòu)買行業(yè)前景良好、盈利能力較強(qiáng)的深圳華僑城文化旅游科技股份有限公司100%股權(quán)。該筆資產(chǎn)作價(jià)16億元，完成后將構(gòu)成借殼上市。

而在本次收購(gòu)草案中，*ST宏盛稱，因該交易涉及的相關(guān)方較多，程序復(fù)雜，流程較長(zhǎng)，且受資本市場(chǎng)環(huán)境的變化，截至目前，該交易仍未取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

至此，*ST宏盛籌措大半年的賣殼計(jì)劃流產(chǎn)。

新置入資產(chǎn)業(yè)績(jī)期待平平

完成資產(chǎn)置換后，*ST宏盛距離高盈利還很遙遠(yuǎn)。

對(duì)萊茵達(dá)租賃的評(píng)估報(bào)告顯示，其2014年凈利潤(rùn)為-1972萬(wàn)元，2015年為-2398萬(wàn)元。同時(shí)，查閱*ST宏盛財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，公司2014年歸屬凈利潤(rùn)為-1637萬(wàn)元，2015年為-1342萬(wàn)元。而記者查詢工商資料發(fā)現(xiàn)，萊茵達(dá)租賃注冊(cè)資本3000萬(wàn)美元，其中*ST宏盛出資1350萬(wàn)美元，占45%股份，為其第一大股東。

與此同時(shí)，新置入資產(chǎn)似乎收益并不可觀?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者查閱旭恒置業(yè)評(píng)估報(bào)告發(fā)現(xiàn)，該公司2014年凈利潤(rùn)為428萬(wàn)元，2015年凈利潤(rùn)為517萬(wàn)元，且今年前三月凈利潤(rùn)106萬(wàn)元。然而與之形成對(duì)比的是，重組草案中*ST宏盛對(duì)旭恒置業(yè)未來業(yè)績(jī)的預(yù)估，其中顯示直到2024年,公司預(yù)估旭恒置業(yè)每年凈利潤(rùn)都僅300多萬(wàn)元。

值得注意的是，重組草案顯示，旭恒置業(yè)70%股權(quán)的評(píng)估值為4091.37萬(wàn)元，而交易對(duì)價(jià)為6891.37萬(wàn)元，原因在于旭恒置業(yè)原股東朗森汽車和楊福云同意按其持股比例合計(jì)增資4000萬(wàn)元，并且已經(jīng)于2016年8月5日完成了該增資程序。

從2014年到2016年上半年業(yè)績(jī)來看，旭恒置業(yè)凈利潤(rùn)可期，而在完成一輪增資，并且重組之后，*ST宏盛卻對(duì)其凈利潤(rùn)期待平平。

記者查詢工商檔案發(fā)現(xiàn)，旭恒置業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)，銷售商品房及建筑材料和裝飾材料，經(jīng)濟(jì)信息咨詢（中介除外），以及自有房屋租賃。而*ST宏盛此前的主營(yíng)業(yè)務(wù)中并不包含地產(chǎn)業(yè)務(wù)，此次并購(gòu)?fù)瓿蓪⑹枪境跎娴禺a(chǎn)業(yè)務(wù)。而公司做出這項(xiàng)決議的依據(jù)值得關(guān)注。

就上述情形，記者致電*ST宏盛，并應(yīng)其要求發(fā)去采訪函，對(duì)方表示因相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出差在外，需延期回復(fù)。