中國物業(yè)百強企業(yè)去年營收1135億 同比增長近三成

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 胡健    

每經(jīng)記者  胡健

6月21日，中國物業(yè)管理協(xié)會、中國指數(shù)研究院聯(lián)合發(fā)布《2016中國物業(yè)服務百強企業(yè)研究報告》。該報告顯示，2015年，國內(nèi)物業(yè)管理行業(yè)集中度進一步提升，物業(yè)服務收入和多種經(jīng)營收入成為這些企業(yè)盈利的主要因素。

物業(yè)管理面積占全國的28.42%

報告稱，去年百強企業(yè)管理面積達到49.59億平方米，占到全國物業(yè)管理面積的28.42%，同比上升8.92%，行業(yè)集中度進一步提升。

去年我國房地產(chǎn)市場逐漸復蘇，相對應的，百強企業(yè)2015年住宅物業(yè)管理面積總量達到35.45億平方米，比2014年大幅增長60.12%。住宅物業(yè)管理面積占到去年百強企業(yè)總管理面積的71.49%，同比提升2.69個百分點。報告認為，住宅物業(yè)仍然是百強企業(yè)最主要的物業(yè)服務業(yè)態(tài)。

從經(jīng)營績效看，企業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入共1135.61億元，同比增幅達27.24%。其中，物業(yè)服務收入總值是945.67億元，增長33.23%；多種經(jīng)營收入總值是189.94億元，占營業(yè)收入的16.73%，這兩項成為企業(yè)盈利的主要因素。

企業(yè)經(jīng)營成本率降到80%以下

值得一提的是，從服務質(zhì)量看，企業(yè)經(jīng)營成本率為79.96%，比2014年下降7.32個百分點。中指院常務副院長黃瑜告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，“互聯(lián)網(wǎng)+”與新技術(shù)的應用，成為企業(yè)管理效率和服務水平提升的主要手段。

很多物聯(lián)網(wǎng)企業(yè)也在挖掘物業(yè)市場。特斯聯(lián)副總裁謝超告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，公司定位是城市級移動物聯(lián)網(wǎng)平臺，但如果構(gòu)造一個完整的城市物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)鏈的話，我們要先讓小的區(qū)塊實現(xiàn)智能化和智慧化，它的單位就是社區(qū)、寫字樓、學校等，這是一種從下至上的模式。

謝超說，很多房地產(chǎn)和物業(yè)企業(yè)也在進行智慧升級，做大社區(qū)O2O等領(lǐng)域的服務，我們可以和這些物業(yè)公司合作，給它們提供基礎(chǔ)硬件，更好的技術(shù)以及金融的支持，使業(yè)主和物業(yè)公司產(chǎn)生更多互動，基于這個互動為業(yè)主提供更多服務。