恒大地產(chǎn)改名中國(guó)恒大 打響地產(chǎn)公司市值攻堅(jiān)戰(zhàn)

每經(jīng)編輯 魏瓊    

每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 魏瓊

6月16日，恒大地產(chǎn)發(fā)布公告，公司名稱由“恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司”變更為“中國(guó)恒大集團(tuán)”，該決議已獲股東大會(huì)通過(guò)。自上次宣布建議更名一個(gè)月的時(shí)間，恒大終于如愿獲得“中字頭”稱號(hào)。

至此，恒大已完成從地產(chǎn)公司到多元化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的轉(zhuǎn)變，恒大也成為民營(yíng)地產(chǎn)公司中為數(shù)不多使用“中字頭”的公司。

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解，經(jīng)過(guò)多年的多元化布局，恒大已形成以地產(chǎn)為主業(yè)，金融、互聯(lián)網(wǎng)、文化旅游、健康、農(nóng)牧等全面發(fā)展的產(chǎn)業(yè)布局。變更名稱反映公司多元化業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略及公司身份，未來(lái)恒大的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向也將更加清晰。

據(jù)了解，恒大去年房地產(chǎn)銷售已突破2000億元，今年前5月就達(dá)1104億元，成為今年第二個(gè)銷售破千億的房企。

恒大集團(tuán)董事局主席許家印在年初的業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上透露，2015年，恒大繼續(xù)夯實(shí)房地產(chǎn)主業(yè)的同時(shí)，完成了金融、互聯(lián)網(wǎng)、健康、文化旅游的多元化產(chǎn)業(yè)布局，今后不再涉足新產(chǎn)業(yè)。

許家印透露，恒大2015年1331億元的營(yíng)業(yè)額中，地產(chǎn)開發(fā)占比95%，達(dá)到1264億元，其余多元化板塊僅占5%。這就意味著2015年，多元化業(yè)務(wù)板塊給恒大貢獻(xiàn)了約67億元的營(yíng)業(yè)額。

目前恒大已擁有中國(guó)恒大、恒大健康、恒騰網(wǎng)絡(luò)、嘉凱城、恒大淘寶、恒大文化等6家上市公司，多個(gè)資本平臺(tái)將為恒大多元化產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入更強(qiáng)動(dòng)力。

資料顯示，作為國(guó)內(nèi)龍頭房企，港股上市的恒大市盈率約為6倍，遠(yuǎn)低于A股地產(chǎn)公司約15倍的市盈率，恒大的價(jià)值被低估，也成為恒大決心回A的動(dòng)因。

6月15日下午，嘉凱城集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，公司大股東浙商集團(tuán)轉(zhuǎn)讓予恒大地產(chǎn)股份事項(xiàng)獲得國(guó)資委批復(fù)同意。恒大地產(chǎn)受讓嘉凱城952292202股股份，占嘉凱城總股本的52.78%。

本次協(xié)議轉(zhuǎn)讓股份完成后，恒大地產(chǎn)將成為嘉凱城控股股東，許家印將成為公司實(shí)際控制人，并且觸發(fā)恒大地產(chǎn)的全面要約收購(gòu)義務(wù)。恒大回歸A股的腳步又近了一步。

近年來(lái)，資本市場(chǎng)給予綜合性企業(yè)的估值比單純的地產(chǎn)股更高，隨著恒大完成更名，多元化業(yè)務(wù)的價(jià)值更加清晰，有望推動(dòng)估值出現(xiàn)大幅上漲。

回歸A股與更名雙重利好的疊加效應(yīng)下，對(duì)恒大的市值空間的打開帶來(lái)更多利好。