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碧桂園“人荒”?薪水高出業(yè)內(nèi)4倍挖售樓員!

邦地產(chǎn) 2016-06-12 13:47:36

這次碧桂園森林城市招聘開出了行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)線4倍的薪水,為啥要下“血本”?

每經(jīng)編輯 魏瓊    

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(本文原載于微信公眾號“邦地產(chǎn)”Real-estate-Circle)

“森林城市底薪2萬招募地產(chǎn)精英!”整個端午假期朋友圈都在被碧桂園的這條招聘廣告刷屏。

為什么,因?yàn)?萬只是月薪,而且是招一線銷售!要知道目前市面上,本科學(xué)歷,2年以上經(jīng)驗(yàn)的地產(chǎn)銷售崗,一般底薪也就在5000元左右,這次碧桂園森林城市算是開了標(biāo)準(zhǔn)線4倍的起薪啊~可謂下“血本”了。

不過,邦爺從碧桂園相關(guān)人員咨詢得知,這次招聘的“銷售”分為不同崗位,各崗位薪資不一。

“即使是同一銷售崗位,也存在底薪和收入的巨大差別,銷售工作還是要用實(shí)力說話的。”一位具有多年銷售工作經(jīng)驗(yàn)的朋友告訴邦爺,這么一看,怎么感覺2萬也很正常了呢?!

不過,邦爺從碧桂園方面了解到,他們員工的差距不會特別大,主要是“碧業(yè)生”、“未來領(lǐng)袖計劃”這些運(yùn)行多年的人才培養(yǎng)計劃和管理系統(tǒng)已經(jīng)比較成熟,員工的上升空間很足。

這么一來,很多熟悉情況的業(yè)內(nèi)人士已經(jīng)看出,碧桂園的“野心”徹底暴露了...

外界不知道的碧桂園終極目標(biāo)——“尖叫”

在前幾日黃山的茶話會上,碧桂園集團(tuán)副總裁、首席新聞官朱劍敏透露了碧桂園今年真實(shí)的目標(biāo),并不只是業(yè)績發(fā)布會所說的1680億元,而是一整套“目標(biāo)”。

據(jù)朱劍敏透露,碧桂園有“保底目標(biāo)”、“奮斗目標(biāo)”、“尖叫目標(biāo)”。

“保底目標(biāo)”就是年報上公布的1680億元銷售額;“奮斗目標(biāo)”則是今年銷售金額有望突破2000億元,有望成為世界500強(qiáng)。

其實(shí)邦爺查了查《福布斯》雜志發(fā)布的“2016全球上市公司2000強(qiáng)”榜單,中國有172家企業(yè)上榜,碧桂園已經(jīng)排名第444名,躋身500強(qiáng)。

而“尖叫目標(biāo)”,才是碧桂園的終極目標(biāo),這個目標(biāo)此前一直不為外界知道。

邦爺了解到,有媒體報道,碧桂園目前達(dá)成的1000億元銷售額并不包括海外市場的貢獻(xiàn)。有市場消息顯示,如果良好的市場行情延續(xù),目前已經(jīng)突破千億的萬科、恒大、碧桂園三家房企今年有機(jī)會沖擊3000億。

而朱劍敏在黃山透露,森林城市項(xiàng)目取得了很好的銷售業(yè)績,綜合種種跡象,邦爺有理由相信碧桂園的“尖叫目標(biāo)”或許就是3000億元。而這背后,是碧桂園欲與萬科一較高低,志在中國開發(fā)商“一哥”寶座的野心。

再回到這次森林城市的重金招聘,可謂更是信號滿滿了——為了這個目標(biāo),森林城市發(fā)力了!

再根據(jù)年初,碧桂園總裁莫斌在業(yè)績發(fā)布會上透露的:

2015年碧桂園總體存貨量從1129億元下降到1085億元,2016年新推貨量1915億元,合計今年碧桂園面向市場總貨量約3000億元,其中位于一、二線目標(biāo)市場的為1620億元,占總貨量的54%。

2016年碧桂園拿地金額預(yù)算為500億元,近半年的時間,碧桂園在全國各地快速擴(kuò)張,重點(diǎn)布局一二線城市,兼顧三四線城市。碧桂園開盤時間由之前的6.7個月縮短為4.3個月,現(xiàn)金流回正周期從10-12個月縮短為8.2個月,依靠快速開發(fā)和高周轉(zhuǎn)模式,碧桂園能否最終實(shí)現(xiàn)“尖叫目標(biāo)”,值得關(guān)注。

 

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