發(fā)12億債用于理財(cái)？交易所詢(xún)問(wèn)榮安地產(chǎn)

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 黃霞    

◎每經(jīng)記者 黃霞

3月初，榮安地產(chǎn)（000517，收盤(pán)價(jià)4.73元）發(fā)布了2015年年報(bào)，3月的最后一天，公司卻收到了年報(bào)問(wèn)詢(xún)函，交易所就年報(bào)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)向榮安地產(chǎn)提出4個(gè)問(wèn)題。其中最引人關(guān)注的是，2015年榮安地產(chǎn)曾公開(kāi)發(fā)行債券募集資金約12億元，而其他流動(dòng)資產(chǎn)因購(gòu)買(mǎi)較大數(shù)額的銀行理財(cái)產(chǎn)品而增加約15億元。發(fā)行12億榮安債是為理財(cái)么？

交易所聚焦年報(bào)數(shù)據(jù)

3月1日，榮安地產(chǎn)發(fā)布了2015年年報(bào)，當(dāng)期公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入11.24億元，同比下降67.50%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)1.03億元，同比下降66.61%；扣非凈利潤(rùn)9014.27萬(wàn)元；基本每股收益0.0324元，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率2.82%；截至2015年12月31日，公司總資產(chǎn)79.35億元，凈資產(chǎn)36.23億元，資產(chǎn)負(fù)債率54.34%，扣除預(yù)收賬款后的公司其他各項(xiàng)負(fù)債占資產(chǎn)比例為33.69%。

3月31日，深交所就2015年年報(bào)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)向榮安地產(chǎn)提出了4個(gè)問(wèn)題。

其一，報(bào)告期內(nèi)，榮安地產(chǎn)因未將子公司杭州榮安置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的“望江南”項(xiàng)目的部分商鋪2640.66萬(wàn)元及時(shí)確認(rèn)計(jì)入2014年度收入而進(jìn)行會(huì)計(jì)差錯(cuò)更正。交易所要求結(jié)合商鋪的具體銷(xiāo)售情況進(jìn)一步說(shuō)明2014年未及時(shí)確認(rèn)該收入的原因。

其二，榮安地產(chǎn)資產(chǎn)減值損失發(fā)生額為4367.21萬(wàn)元，占公司歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)的比例為42.29%，其中計(jì)提了存貨跌價(jià)準(zhǔn)備2935.53萬(wàn)元。交易所要求公司說(shuō)明計(jì)提減值準(zhǔn)備的基本情況、履行的審議程序和信息義務(wù)，并說(shuō)明合理合規(guī)性；同時(shí)，要求公司結(jié)合2015年寧波市房地產(chǎn)行業(yè)的具體情況說(shuō)明公司存貨減值測(cè)試的過(guò)程及計(jì)提的充分性和合理性。

其三，榮安地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入比上年下降67.50%，實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司的凈利潤(rùn)比上年下降66.61%。交易所要求公司說(shuō)明營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)下降的具體原因及對(duì)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的影響。

值得一提的是，榮安地產(chǎn)財(cái)報(bào)中的其他流動(dòng)資產(chǎn)因購(gòu)買(mǎi)較大數(shù)額的銀行理財(cái)產(chǎn)品而增加約15億元；同年，榮安地產(chǎn)公開(kāi)發(fā)行債券募集資金約12億元。交易所要求說(shuō)明募集資金的使用情況，并說(shuō)明是否存在直接或間接利用債券募集資金購(gòu)買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品的情形；如是，說(shuō)明相關(guān)募集資金使用的合規(guī)性。

公司員工否認(rèn)“理財(cái)說(shuō)”

榮安地產(chǎn)發(fā)行12億榮安債真是用于理財(cái)么？

公開(kāi)資料顯示，2014年榮安地產(chǎn)擬發(fā)行的公司債券規(guī)模不超過(guò)12億元（含12億元）。2015年3月2日，證監(jiān)會(huì)審核通過(guò)榮安地產(chǎn)的發(fā)債申請(qǐng)。2015年8月5日，榮安地產(chǎn)發(fā)布發(fā)債公告。據(jù)其2015年9月28日披露的債券上市公告書(shū)，該證券簡(jiǎn)稱(chēng)為15榮安債，上市時(shí)間2015年9月30日。

而據(jù)榮安地產(chǎn)公開(kāi)披露顯示，2015年公司共三次發(fā)布理財(cái)公告，分別為2015年4月28日、2015年7月31日和2015年9月24日。在9月24日的委托理財(cái)公告中，榮安地產(chǎn)表示，公司實(shí)施穩(wěn)健的現(xiàn)金流控制政策，在風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，使公司自有閑置資金獲得較高的收益，為公司和股東謀取較好的投資回報(bào)。在投資額度方面，榮安地產(chǎn)委托理財(cái)?shù)耐顿Y額度不超過(guò)20億元人民幣。在上述額度內(nèi)，資金可以滾動(dòng)使用，且任意時(shí)點(diǎn)進(jìn)行投資理財(cái)?shù)目偨痤~不超過(guò)20億元。投資品種為保本型和非保本型低風(fēng)險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品，理財(cái)產(chǎn)品期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年。

值得一提的是，截至公告披露日（2015年9月24日）前12個(gè)月內(nèi)，公司利用自有閑置資金累計(jì)購(gòu)買(mǎi)保本型理財(cái)產(chǎn)品金額為19.50億元，目前尚未到期理財(cái)產(chǎn)品金額為10億元。

12億榮安債募集資金的使用情況如何？是否存在直接或間接利用債券募集資金購(gòu)買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品的情形？對(duì)于交易所的疑問(wèn)。《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者昨日以投資者身份致電榮安地產(chǎn)證券代表處，相關(guān)工作人員給出了否定的回答。該不具名工作人員向記者表示，“公司的理財(cái)是滾動(dòng)投資，是利用公司的閑置流動(dòng)資金，比如房屋出售預(yù)付款什么的，這筆資金可能上億，這么大筆錢(qián)不可能放著，而進(jìn)行的投資也是短期的投資；而發(fā)行15榮安債事為補(bǔ)充公司的流動(dòng)資金，比如說(shuō)拿地之類(lèi)的。”