年產(chǎn)值超400億！占地1平方公里的廈門軟件園是怎么做到的？

每經(jīng)編輯 李婷    

每經(jīng)記者 李婷 

在全國(guó)“雙創(chuàng)”熱的背景下，由發(fā)改委、教育部、科技部等15部門聯(lián)合指導(dǎo)下的“發(fā)現(xiàn)雙創(chuàng)之星”大型主題活動(dòng)近日走進(jìn)福建。在揭曉的福建省40名雙創(chuàng)之星中，廈門占了8個(gè)名額，達(dá)到1/5。

作為 雙創(chuàng)”重要的孵化基地，位于海西核心區(qū)的廈門軟件園二期，占地面積僅有1平方公里，而創(chuàng)造的年產(chǎn)值卻超過(guò)了400億元。廈門發(fā)改委主任孟芊在5日接受采訪時(shí)表示，廈門軟件園（二期）在國(guó)內(nèi)同類園區(qū)中綜合排名第七，而單位產(chǎn)值堪稱名列前茅。 

產(chǎn)值超過(guò)400億元

最近幾次的軟件園二期的“早餐會(huì)”，包括美圖秀秀CEO吳欣鴻、美亞柏科董事長(zhǎng)滕達(dá)等園區(qū)企業(yè)大佬都在激烈地討論，是否提出在寸土寸金的軟件園二期內(nèi)建一座幼兒園，這個(gè)由園區(qū)25位龍頭企業(yè)的董事長(zhǎng)或總裁成立園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略委員會(huì)通過(guò)兩周一次的早餐會(huì)討論，為園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、政策扶持建言獻(xiàn)策，而這些意見(jiàn)將直接傳遞給相關(guān)的管理部門和政府職能機(jī)構(gòu)，并得到快速的反應(yīng)。

這是廈門軟件園二期近期建設(shè)創(chuàng)新社區(qū)的一項(xiàng)創(chuàng)新。孟芊告訴記者，為讓創(chuàng)新生態(tài)圈發(fā)揮活力，從共同締造的理念出發(fā)，軟件園在政府主導(dǎo)的園區(qū)管委會(huì)和負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營(yíng)的平臺(tái)公司基礎(chǔ)上，建立了兩個(gè)委員會(huì)，除了上述戰(zhàn)略委員會(huì)之外，還有一個(gè)由園區(qū)各行業(yè)中層以上領(lǐng)導(dǎo)36人成立園區(qū)事務(wù)協(xié)商委員會(huì)，參與園區(qū)日常事務(wù)管理。通過(guò)發(fā)揮不同群體的積極作用，實(shí)現(xiàn)“共謀、共建、共享、共贏”。

建于2005年的廈門軟件園二期，總建筑面積164萬(wàn)平方米，目前入駐企業(yè)1000余家，匯集各類人才5.7萬(wàn)余人，是廈門市軟件和信息服務(wù)業(yè)的核心區(qū)。匯聚了包括美亞柏科、美圖秀秀、三五互聯(lián)等相關(guān)細(xì)分領(lǐng)域龍頭企業(yè)。廈門軟件園產(chǎn)業(yè)（包括一期）在“十一五”期間，園區(qū)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入年均增長(zhǎng)40%以上，“十二五”前四年年均增長(zhǎng)30%以上。

軟件園二期在2014年全年實(shí)現(xiàn)軟件和信息服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)收入402.67億元，同比增長(zhǎng)26.58%，稅收11.67億元，同比增長(zhǎng)20.32%。園區(qū)擁有5家上市公司，8家新三板掛牌企業(yè)。

以創(chuàng)業(yè)者為核心

盡管已經(jīng)有一份不錯(cuò)的成績(jī)單，但眾多軟件園創(chuàng)業(yè)企業(yè)也面臨著各地存在的普遍問(wèn)題：國(guó)家和地方層面都出臺(tái)了不少扶持創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的政策，但這些政策和補(bǔ)貼感覺(jué)距離他們都很“遙遠(yuǎn)”。而廈門軟件園二期的改造和提升的一個(gè)核心正是圍繞如何讓企業(yè)低成本的快速獲得這些政策和服務(wù)。

孟芊介紹，改造提升圍繞可以總結(jié)為圍繞“產(chǎn)業(yè)”、“城市”、“社會(huì)”轉(zhuǎn)型三個(gè)方面進(jìn)行。首先在產(chǎn)業(yè)方面，優(yōu)化配置園區(qū)內(nèi)部空間資源，在園區(qū)使用面積“飽和”的狀態(tài)下，進(jìn)行一些清理和調(diào)整，把最好的資源配置給創(chuàng)業(yè)者和創(chuàng)新企業(yè)，同時(shí)搭建了7個(gè)公共服務(wù)的基礎(chǔ)平臺(tái)提供給創(chuàng)業(yè)者，還設(shè)立公益性的創(chuàng)新服務(wù)公司，為企業(yè)無(wú)償提代辦服務(wù)等。

在城市轉(zhuǎn)型方面將軟件園打造成為15分鐘步行創(chuàng)新生活圈，著力改善園區(qū)人口密度過(guò)大的問(wèn)題，而兩個(gè)委員會(huì)的成立則是管治思維向服務(wù)型思維轉(zhuǎn)變的一個(gè)體現(xiàn)。

孟芊表示，改造提升是把市場(chǎng)的地位放到第一位，創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)不是以政府投資為首位、而是根據(jù)企業(yè)和城市的需求。

而產(chǎn)業(yè)園區(qū)也轉(zhuǎn)型成創(chuàng)新社區(qū)，里面不僅有產(chǎn)業(yè)也有相關(guān)的社區(qū)功能配套，而這在廈門軟件園三期的建設(shè)中充分得到體現(xiàn)。據(jù)介紹，廈門軟件園三期在10平方公里的總規(guī)劃面積中，囊括了園區(qū)商業(yè)配套26萬(wàn)平米，公寓配套61萬(wàn)平米（12000套），車位配套4萬(wàn)個(gè)，公交樞紐4個(gè)，地鐵樞紐1個(gè)，同時(shí)配套體育館、幼兒園、中小學(xué)、社區(qū)醫(yī)院、商住、酒店、公共自行車系統(tǒng)等。

而最后回到開(kāi)頭的那個(gè)激烈討論的問(wèn)題，對(duì)于園區(qū)是否增加一所幼兒園最終的討論結(jié)果是，在既照顧需求又不加重園區(qū)負(fù)擔(dān)的雙重考慮下，最后企業(yè)和政府一致商定在園區(qū)周邊增加配套一所幼兒園。

經(jīng)過(guò)三個(gè)月的改造提升，孟芊表示，廈門軟件園園區(qū)第三季度營(yíng)業(yè)收入累計(jì)完成321.96億元，同比增長(zhǎng)21%，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活躍，新增創(chuàng)客空間面積約8100平米，新增創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師102位，新增創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)144個(gè)，在孵企業(yè)獲得投資或意向投資7227萬(wàn)元。

而在對(duì)臺(tái)特色方面，目前軟件園有47家臺(tái)灣企業(yè)，吸引了不少臺(tái)灣青年前來(lái)創(chuàng)業(yè)。孟芊認(rèn)為，軟件園的改造提升除了實(shí)現(xiàn)讓“雙創(chuàng)”企業(yè)能夠更低成本的快速獲得政策和服務(wù)之外，最終目標(biāo)是打造以創(chuàng)業(yè)者為核心的生態(tài)區(qū)、同時(shí)具備完整的城市功能的創(chuàng)新社區(qū)。