迪士尼開園倒計時 153家工業(yè)污染“近鄰”將被大批“請走”

每經記者 夏冰

上海迪士尼周邊污染問題已經被提上政府的議事日程。上海市經信委9月5日披露，上海將加大對迪士尼項目配套服務區(qū)域產業(yè)結構的調整工作，對該區(qū)域153家機械加工、金屬制品、印刷、橡膠與塑料制品、建材、紡織、化工等行業(yè)的高污染、高耗能企業(yè)進行調整，要求2016年底前完成全部關停。

據稱，上海今年將關停一大批高能耗、高污染、高危險、低效益的“三高一低”企業(yè)，其中，迪士尼、水源地、郊野公園等重點區(qū)域正“榜上有名”，官方稱要加大力度調整。

卓創(chuàng)資訊宏觀區(qū)域分析師劉新偉認為：“關閉高污染、高耗能是城市職能轉變的需求，上海作為東亞經濟中心之一，其職能正在發(fā)生轉變，需要更加優(yōu)化的環(huán)境，提高城市形象，即使是沒有迪士尼項目，這些‘兩高’產業(yè)遷出也是必然。”

記者注意到，調整后，該區(qū)域可騰挪出503.27畝工業(yè)用地，調整后的區(qū)域以生態(tài)復墾為主要方向，通過對接迪士尼項目，重點推進相關基礎設施和公共服務配套設施建設。此外，部分用地將用于發(fā)展旅游農業(yè)、特色農業(yè)和體驗農業(yè)，爭取建設成生態(tài)環(huán)境優(yōu)良、配套服務完善、農業(yè)內涵豐富的迪士尼配套服務區(qū)。

有券商估計，上海迪斯尼開幕后首年將迎來2000萬游客，其后每年帶來3000萬人次的穩(wěn)定客流，拉動超過200億元收入。隨著上海迪斯尼帶來的品牌效應愈發(fā)突顯，上海及早對迪士尼身旁的這批“小伙伴”動手，看來是符合市場發(fā)展趨勢的。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進對記者分析稱，此次對于高污染、高耗能企業(yè)進行調整，主要是為了配合國家旅游度假區(qū)的建設而進行的。

“此類企業(yè)從產能來看，已經遠遠落后于當地區(qū)域的城市和產業(yè)規(guī)劃要求，搬遷也是實現(xiàn)產業(yè)淘汰和產業(yè)升級的需要，本質上是對土地經濟效益提升的一個內在要求。同時，通過對此類企業(yè)關停后，能夠形成一批工業(yè)用地存量資產，后續(xù)此類土地資源的開發(fā)將陸續(xù)進行。”嚴躍進表示，當前，上海方面首要的任務是對其進行生態(tài)資源的修復；其次，也可結合迪士尼項目和國家旅游度假區(qū)項目開發(fā)一些新型工業(yè)旅游、創(chuàng)意產業(yè)或創(chuàng)客空間等項目。