機(jī)器人要來砸場子了 房地產(chǎn)工業(yè)4.0到來

每經(jīng)編輯 林東岳    

造出“零缺陷”建筑

在中國，無良開發(fā)商是消費(fèi)者心中的痛。百姓辛苦攢下錢買了房子，卻遇上墻體裂縫、房屋滲漏諸多質(zhì)量問題，只怕是有苦說不出。但是這些問題在建筑行業(yè)并不算是嚴(yán)格意義上的質(zhì)量事故，卻是建筑行業(yè)的通病。

與老百姓性命攸關(guān)的大事，在中國算不上質(zhì)量事故，邦地產(chǎn)君也是驚訝了很久。

目前建筑業(yè)的工業(yè)化程度很低，建筑施工環(huán)節(jié)的不少工藝流程都要靠工人現(xiàn)場完成，受人為因素、環(huán)境影響較大，這是導(dǎo)致質(zhì)量通病難以根治的重要因素。如果工業(yè)機(jī)器人出現(xiàn)，或許能給這個(gè)傳統(tǒng)行業(yè)帶來些改變。

人力施工往往容易出現(xiàn)建筑精度上的誤差。比如地坪的測試需要有經(jīng)驗(yàn)的工人用肉眼檢測，但在實(shí)際操作中，人為因素會影響建筑細(xì)節(jié)，瑕疵便會出現(xiàn)。機(jī)器人就可以通過標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)定，來保證建材質(zhì)量和施工質(zhì)量，讓建筑“零缺陷”。

同時(shí)，“零缺陷”建筑的打造需要機(jī)器人新技術(shù)搭配新材料。周楊表示，如果建材使用輕質(zhì)板材，可以降低住宅稱重，從而降低打樁建造地基的成本。同時(shí)，這些輕質(zhì)板材又可以由建筑機(jī)器人來制作，這就實(shí)現(xiàn)了新技術(shù)和新材料的聯(lián)動，從而既保證了建筑施工質(zhì)量，又降低建筑成本，給利潤越來越薄的房地產(chǎn)行業(yè)帶來一絲喘息的機(jī)會。

據(jù)了解，在目前中南的NPC體系下，將建筑所需材料提前在工廠進(jìn)行預(yù)制生產(chǎn)，再到現(xiàn)場進(jìn)行裝配；采用NPC技術(shù)建造的項(xiàng)目，與傳統(tǒng)施工方式相比，縮短工期近三分之一，每平方米耗水量比傳統(tǒng)施工方法減少63%，木模板使用量減少87%，建筑垃圾產(chǎn)生量減少91%。