江蘇中關(guān)村科技園最大項(xiàng)目擱淺 4000畝地拋荒

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 黃晟 發(fā)自江蘇常州    

每經(jīng)記者 黃晟 發(fā)自江蘇常州

江蘇中關(guān)村科技產(chǎn)業(yè)園位于常州溧陽(yáng)市，是常州市與北京中關(guān)村開(kāi)展體制創(chuàng)新與區(qū)域合作的成果，也是中關(guān)村在北京市外設(shè)立的第一個(gè)科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，目前被江蘇省政府明確為省級(jí)高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。

然而，產(chǎn)業(yè)園中最大的單體項(xiàng)目——金峰集團(tuán)鋼簾線項(xiàng)目未開(kāi)工即“夭折”，圈起的4000多畝土地被拋荒。

對(duì)于上述項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃及建設(shè)工程規(guī)劃，常州溧陽(yáng)市規(guī)劃局辦公室戴主任近日告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，目前并未收到該項(xiàng)目建設(shè)單位的申請(qǐng)，因此無(wú)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

2011年開(kāi)始征地至今荒廢

“江蘇中關(guān)村科技園至今有萬(wàn)畝良田荒廢，這真是極大的浪費(fèi)！”江蘇常州溧陽(yáng)市溧城鎮(zhèn)蔣店村村民姜小英告訴 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者。

產(chǎn)業(yè)園中占地最大的項(xiàng)目就是金峰集團(tuán)鋼簾線項(xiàng)目。在村民代表的帶領(lǐng)下，記者來(lái)到金峰集團(tuán)鋼簾線項(xiàng)目所在地，只見(jiàn)項(xiàng)目所在地四周用紅磚砌起了圍墻，圍墻中間的道路將項(xiàng)目分隔，圍墻里原先的耕地已被挖得高低不平，到處積水，枯草叢生，原先用于灌溉的水利設(shè)施也被嚴(yán)重破壞。在這塊幾千畝被拋荒的土地上，沒(méi)有任何關(guān)于金峰集團(tuán)鋼簾線項(xiàng)目的標(biāo)識(shí)和介紹。

接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪的溧城鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)表示，金峰集團(tuán)鋼簾線項(xiàng)目是中關(guān)村科技產(chǎn)業(yè)園最大的項(xiàng)目，但現(xiàn)在因?yàn)橘Y金短缺，項(xiàng)目遲遲無(wú)法開(kāi)建，只能將幾千畝土地圈起來(lái)待建；其他被拋荒的土地也是待建項(xiàng)目，因?yàn)轫?xiàng)目沒(méi)有完全落地，如果被征用的地返還給農(nóng)民耕種，擔(dān)心會(huì)引起二次補(bǔ)償?shù)穆闊?/p>

蔣店村村民介紹，江蘇中關(guān)村科技產(chǎn)業(yè)園自2011年5月開(kāi)始征地，當(dāng)時(shí)在村民委員會(huì)旁的小店門前貼了一張告示說(shuō)，良田被征用，不能再耕種，誰(shuí)種誰(shuí)負(fù)責(zé)，落款單位是蔣店村村委會(huì)；被征用的土地一畝補(bǔ)償了4.1萬(wàn)元，沒(méi)有青苗費(fèi)。

項(xiàng)目征地之初，村民們以為馬上要用這片土地的，誰(shuí)知一兩個(gè)月后毫無(wú)動(dòng)靜。過(guò)了兩三年時(shí)間（有的村早在四五年前就被征地），土地卻還是荒廢著。據(jù)蔣店村村民表示，這幾年，蔣店村先后被征的、至今還荒廢著的土地有4000多畝，溧城鎮(zhèn)還有其他村地也一樣荒著長(zhǎng)草，共有近萬(wàn)畝。

江蘇中關(guān)村科技產(chǎn)業(yè)園宣傳科科長(zhǎng)蔣琦向 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，中關(guān)村科技產(chǎn)業(yè)園之前是溧陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，2014年更名為中關(guān)村。溧陽(yáng)市溧城鎮(zhèn)宣傳委員（新聞發(fā)言人）丁偉則稱，江蘇中關(guān)村科技產(chǎn)業(yè)園2011年開(kāi)始征地，具體按照什么標(biāo)準(zhǔn)不是很明確，因?yàn)槊總€(gè)城鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣。

省重點(diǎn)項(xiàng)目 手續(xù)待完善

常州市政府網(wǎng)站顯示，2014年4月28日上午，江蘇金峰集團(tuán)高性能鋼簾線項(xiàng)目在江蘇中關(guān)村科技產(chǎn)業(yè)園舉行開(kāi)工儀式，該項(xiàng)目總投資139億元，占地面積4600畝，建設(shè)規(guī)模為年產(chǎn)60萬(wàn)噸高性能復(fù)合鋼簾線和30萬(wàn)噸胎圈鋼絲，同時(shí)配套建設(shè)125兆瓦熱能發(fā)電項(xiàng)目。

對(duì)于政府網(wǎng)站提到的項(xiàng)目占地4600畝，溧陽(yáng)市國(guó)土資源局土地利用科黃科長(zhǎng)表示，該項(xiàng)目用地方面尚在完善，項(xiàng)目用地在2014年分兩次供批：溧國(guó)土資告字【2014】10號(hào)387.387畝及溧國(guó)土資告字【2014】82-83號(hào)464.295畝。實(shí)際共計(jì)獲批851.682畝，按企業(yè)的實(shí)際圈地應(yīng)該有3750畝尚未報(bào)批。

對(duì)于項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃及建設(shè)工程規(guī)劃，溧陽(yáng)市規(guī)劃局辦公室戴主任詢問(wèn)相關(guān)部門后向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，目前并未收到該項(xiàng)目建設(shè)單位的申請(qǐng)，因此無(wú)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

據(jù)溧城鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)介紹，金峰集團(tuán)是溧陽(yáng)市本土企業(yè)，主要從事建材水泥，同時(shí)做地產(chǎn)，因?yàn)榻鼛啄杲ú乃嗾w行情不佳，地產(chǎn)方面也不景氣，企業(yè)可能是資金鏈方面出問(wèn)題了。

上述溧城鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)表示，江蘇中關(guān)村科技產(chǎn)業(yè)園是省里安排落地到常州的北京中關(guān)村第一個(gè)省外延伸項(xiàng)目，金峰集團(tuán)作為溧陽(yáng)市本土實(shí)力最強(qiáng)的企業(yè)，當(dāng)初因?yàn)轭I(lǐng)導(dǎo)的要求投資進(jìn)入園區(qū)發(fā)展，金峰集團(tuán)后期資金跟不上，現(xiàn)在可能“噎”住了；同時(shí)，金峰集團(tuán)也有自己的算盤，該集團(tuán)有自己的小額貸款公司，不排除圈地做抵押融出資金放款盈利，當(dāng)然，政府也在采取候補(bǔ)措施。

就此，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪金峰集團(tuán)該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，集團(tuán)辦公室表示對(duì)此不便接受采訪。