佳兆業(yè)：哪個(gè)來收我嘛？孫宏斌：還不是我來收你嘛！

每經(jīng)編輯 尚希 白亞靜     

請(qǐng)先允許邦地產(chǎn)君仰天大笑三聲：這是神馬節(jié)奏！媒體小伙伴們想盡辦法，各種渠道打聽，稿件里面的消息源也只能是“來自于融創(chuàng)內(nèi)部人士”、“接近融創(chuàng)的核心人士”等等，看來可以名正言順地說，根據(jù)融創(chuàng)中國(guó)董事長(zhǎng)孫宏斌投票結(jié)果顯示，融創(chuàng)最有可能收購(gòu)佳兆業(yè)。

這算得上是史上最賣萌回應(yīng)了。到底是手抖還是提前預(yù)熱，眾說紛紜。也有圈內(nèi)小盆友吐槽“故意的吧！”

邦地產(chǎn)君發(fā)現(xiàn)了，其實(shí)投票的時(shí)候可以選擇匿名哦，到底老孫是一激動(dòng)忘了點(diǎn)這個(gè)小√，還是就那么任性，我們也不好妄下定論。

就在這條微博被刪掉后的幾分鐘，又有消息傳出，融創(chuàng)中國(guó)全面收購(gòu)佳兆業(yè)已成定局，今日已簽約。根據(jù)《紅地產(chǎn)》報(bào)道，雙方接洽不足一個(gè)月的時(shí)間，進(jìn)展神速，預(yù)計(jì)將于本周四雙方發(fā)公告。

從綠城到佳兆業(yè)，完全兩種Style，看來“地產(chǎn)硬漢”孫宏斌還是熱衷于當(dāng)“白衣騎士”。

老孫下決心選擇佳兆業(yè)，看來是真愛。不管其他人會(huì)不會(huì)投票給他，他已經(jīng)投給了自己。

——任性沒用要現(xiàn)實(shí)點(diǎn)的二次分割線——

兩天前，邦地產(chǎn)推送了《所以佳兆業(yè)“嫁”融創(chuàng)是離奇的流言嘍？》。今天早上，有融綠內(nèi)部人士告訴邦地產(chǎn)君：“合不合不重要，需要才重要。”顯然，該人士不同意本邦的佳兆業(yè)與融創(chuàng)“八字不合”——因產(chǎn)品定位不合適就不能在一起的說法。

有報(bào)道卻稱，佳兆業(yè)內(nèi)部人士說，沒有看到融創(chuàng)的人進(jìn)入公司，“各種接盤消息滿天飛，我們也是看到報(bào)道后才知道”。辣么，外傳融創(chuàng)已經(jīng)派了10個(gè)人。。。。。又是怎么回事？

深圳政府回應(yīng)：不清楚。誒，外界不是說深圳政府對(duì)佳兆業(yè)危機(jī)已經(jīng)坐立不安了嗎？

行了行了，讓我們拋開手抖的沖動(dòng)和八卦的感性，回歸理性來再次分析一下。

一、佳、融能否在一起？

接盤是否有戲，除了看雙方回應(yīng)，各自的經(jīng)營(yíng)套路或許也能說明一二，邦地產(chǎn)記者認(rèn)為可以從兩個(gè)層面分析。

從外在來看，佳兆業(yè)和融創(chuàng)的結(jié)合似乎能各取所需。

一方面，融創(chuàng)手里有豐厚現(xiàn)金，孫宏斌本人有積極擴(kuò)張意愿，和綠城合作破裂后，一些營(yíng)銷中堅(jiān)員工被閑置。截至去年年中，融創(chuàng)尚有約229億元現(xiàn)金，此外，若再加上下半年強(qiáng)大的銷售回款，以及與綠城分手后拿到的分手費(fèi)，數(shù)量相當(dāng)可觀。

另一方面，佳兆業(yè)陷入流動(dòng)性危機(jī)，資產(chǎn)需要第三方盤活。雖然去年年中時(shí)，佳兆業(yè)手里的現(xiàn)金能夠覆蓋一年內(nèi)到期短債的1.5倍，但是在大本營(yíng)多個(gè)項(xiàng)目依次被鎖盤、實(shí)際控制人辭去董事長(zhǎng)職位后，迅速陷入債務(wù)違約，遭到多家金融機(jī)構(gòu)追討債務(wù)。