許榮茂長女離職背后的生意：世茂股份正向互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型？

每經(jīng)編輯 楊羚強    

這讓邦地產(chǎn)君聯(lián)想到2014年底世茂集團副總裁蔡雪梅在一次演講中提出，房地產(chǎn)要在移動互聯(lián)網(wǎng)時代完成盈利模式的徹底顛覆，要從以土地價值為核心的盈利模式，轉(zhuǎn)變?yōu)橐杂脩粜枨鬄楹诵牡拈_發(fā)模式，最大程度挖掘用戶的需求，使之成為房地產(chǎn)企業(yè)源源不斷的利潤來源。

蔡雪梅

就在年底，世茂集團旗下的世茂房地產(chǎn)剛剛喜迎了亞洲“長腿男神”李敏鎬擔(dān)任品牌形象代言人，猛刷自己在消費者心目中的80?90范兒。

一直以來，在世茂集團之下，世茂房地產(chǎn)專注住宅開發(fā)，世茂股份為前者的子公司，若兩者協(xié)同作戰(zhàn)，實踐上述想法，相信改變會來得比想像要快。

要是這種改變真的發(fā)生，可以想見對資本市場會有怎樣的影響。目前世茂的股價在14－15元/股，較凈資產(chǎn)僅僅高出2元多，相比其他地產(chǎn)股股價略微便宜。

再來看看許薇薇的接任者、“老世茂”劉賽飛，他可是為世茂發(fā)展作出過重大貢獻的功臣。今年53歲的劉賽飛于2003年加盟世茂集團，歷任世茂房地產(chǎn)控股有限公司執(zhí)行董事兼副總裁，世茂旅游有限公司總裁。現(xiàn)任世茂房地產(chǎn)控股有限公司非執(zhí)行董事。

劉賽飛

如果你聽說過入選“人類偉大工程”紀(jì)錄片的“深坑酒店”，“劉賽飛”這三個字就立馬變得立體起來。

上海世茂深坑酒店

在劉賽飛任職世茂旅游地產(chǎn)期間，除了打造上海世茂深坑酒店，還建了東北亞區(qū)域第一旅游大盤大連世茂御龍灣、占地2100畝的晉江城市生態(tài)示范項目世茂御龍灣、療養(yǎng)度假主題大盤海南世茂怒放海等明星項目。2014年，劉所領(lǐng)導(dǎo)的旅游地產(chǎn)團隊為世茂集團貢獻了163.1億元銷售收入，連續(xù)兩年蟬聯(lián)世茂集團銷售冠軍團隊。

邦地產(chǎn)君不禁猜測：將來世茂的酒店業(yè)務(wù)會不會也將被并入世茂股份呢？酒店對于收集客戶大數(shù)據(jù)、深挖客戶需求的角色，已經(jīng)為業(yè)內(nèi)所公認(rèn)。如此一來，世茂集團轉(zhuǎn)型為一家互聯(lián)網(wǎng)公司的故事，就會講得更全面生動了。