要自由就是這么任性！任大炮正式卸任，華遠(yuǎn)交給美女掌門

每經(jīng)編輯 蔡雅蕓

任志強(qiáng)終于迎來了自由。

“許多媒體提出要跟蹤報(bào)道我退休后的第一天。我狠狠的拒絕了。于是收到許多憤怒的短信。退休前生活在媒體的包圍之中，也許這是責(zé)任。但退休后，我想有些個(gè)人的自由。這有錯(cuò)嗎？”今天，任志強(qiáng)在他的微博上這樣寫道。

任志強(qiáng)的好基友潘石屹也隨即在微博上手書一份送給任的退休祝福詞：鳥籠破后，鳥兒獲得了自由。任總從體制中退休后，他的生命獲得了自由。

華遠(yuǎn)地產(chǎn)最新發(fā)布的公告稱，公司董事會選舉孫秋艷女士擔(dān)任公司董事長。這意味著任志強(qiáng)正式卸任。邦地產(chǎn)記者下午試圖聯(lián)系華遠(yuǎn)這位“新掌門”，但接近華遠(yuǎn)高層的人士對邦地產(chǎn)君說，華遠(yuǎn)的領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)都比較低調(diào)，希望通過實(shí)干做出成績。

美女新掌門接任

昨天，任志強(qiáng)參加了華遠(yuǎn)的最后一次董事會。任志強(qiáng)曾于10月22日上午在北京華遠(yuǎn)企業(yè)中心媒體宣布退休的決定。在這場媒體見面會上，任志強(qiáng)也曾表示，11月24日，他將最后一次以董事長身份參與股東大會，隨后正式退休。

11月24日，董事會結(jié)束后，任志強(qiáng)發(fā)了這樣一條微博：“剛剛主持完臨時(shí)股東大會，代表二股東投出決定性的一票。選舉出了新的董、監(jiān)事。他們開始召開新的董事會、監(jiān)事會和新的領(lǐng)導(dǎo)班子及管理機(jī)構(gòu)。我終于卸任了。從宣布臨時(shí)股東大會結(jié)束，走出會場起，我自由了。”

關(guān)于繼任者，華遠(yuǎn)地產(chǎn)10月21日晚間通過公告發(fā)表的獨(dú)立董事提名人聲明，該公司將提名陳淮、王巍、朱海武為該公司第六屆董事會獨(dú)立董事候選人。

當(dāng)天董事會選舉了孫秋艷為新任董事長。孫秋艷此前是華遠(yuǎn)地產(chǎn)總經(jīng)理。董事會同時(shí)選聘孫懷杰為公司總經(jīng)理。

1962年出生的孫秋艷于1987年加入華遠(yuǎn)集團(tuán)，歷任北京市華遠(yuǎn)房地產(chǎn)股份有限公司副總經(jīng)理、華遠(yuǎn)京通房地產(chǎn)公司總經(jīng)理、敬遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理、什剎海經(jīng)濟(jì)建設(shè)開發(fā)公司總經(jīng)理等職務(wù)，2002年至今，任北京市華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司副董事長、副董事長兼總經(jīng)理。

美女掌門孫秋艷

此前在接受邦地產(chǎn)記者采訪時(shí)，談及接班人問題，任志強(qiáng)曾說，“我最討厭這樣，搞得跟太上皇一樣。我憑什么看好誰不看好誰，愛選誰選誰，我覺得年輕人比我們更有沖勁，不操這個(gè)心。”（請回復(fù)數(shù)字3,聽“任大炮”在退休現(xiàn)場如何火力不減。）

不過對于“接班人”，他也有自己的標(biāo)準(zhǔn)。

“我告訴他們嚴(yán)守幾條線，一定要股東利益第一，員工利益為輔。”在其宣布退休之前，任志強(qiáng)曾在公司內(nèi)部會議上，對未來的管理團(tuán)隊(duì)強(qiáng)調(diào)：不追求規(guī)模最大、數(shù)量最多，關(guān)鍵是給股東、員工滿意的回答。任志強(qiáng)引以為豪的是華遠(yuǎn)對股東的高投資回報(bào)率，這也是他對“接班人”的評判標(biāo)準(zhǔn)。

后華遠(yuǎn)時(shí)代

對于華遠(yuǎn)地產(chǎn)來說，任志強(qiáng)一個(gè)是鮮明的符號，“任大炮”的名聲不僅超越了華遠(yuǎn)地產(chǎn)，甚至也成為中國房地產(chǎn)行業(yè)的代言人之一。但任志強(qiáng)一直強(qiáng)調(diào)，華遠(yuǎn)是“小而美”的公司。

離開了任志強(qiáng)的華遠(yuǎn)地產(chǎn)，未來會走出一條怎樣的路？

此前在接受邦地產(chǎn)記者采訪時(shí)，任志強(qiáng)曾表示，目前華遠(yuǎn)地產(chǎn)的管理體制已經(jīng)相對成熟了，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)問題、環(huán)保問題、流程問題，都已經(jīng)計(jì)算機(jī)化了，檢查、審計(jì)都相對固定了，“這么多年，其實(shí)日常管理的事不需要總經(jīng)理或者董事長再去管，我們倆如果離開公司一個(gè)月，離開就離開了，管理照常。”這番言語與當(dāng)年王石淡出萬科一線管理時(shí)如出一轍。

“即便是脫離了任志強(qiáng)的光環(huán)，華遠(yuǎn)的發(fā)展應(yīng)該也很穩(wěn)定，而且新的領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)也會更加專注于公司業(yè)績的提升。”一位房地產(chǎn)行業(yè)分析人士對邦地產(chǎn)記者如是說。

記者翻閱了華遠(yuǎn)地產(chǎn)第三季度報(bào)告，截至2014年9月30日，華遠(yuǎn)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入42.91億元，同比增長99.69%；實(shí)現(xiàn)凈利潤2.89億元，同比減少7.54%。公司持有待開發(fā)及已開發(fā)房產(chǎn)儲備總面積共約260.4萬平方米，其中，擬發(fā)展為銷售的房產(chǎn)面積約245.4萬平方米，擬發(fā)展作出租經(jīng)營用房產(chǎn)面積約15萬平方米。而公司實(shí)現(xiàn)開復(fù)工面積205.4萬平方米，同比增長29%，其中竣工32.4萬平方米，同比增長72%。

目前華遠(yuǎn)主力在售的幾個(gè)項(xiàng)目包括了北京銘悅和瀾悅項(xiàng)目，西安的海藍(lán)城和錦悅項(xiàng)目。華遠(yuǎn)地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理總監(jiān)劉書軼此前在接受記者采訪時(shí)曾表示，在對旗下產(chǎn)品進(jìn)行了精裝體系升級以后，華遠(yuǎn)也并不寄希望于“以價(jià)換量”，而是“做加法”，拼產(chǎn)品。

2013年年初，華遠(yuǎn)地產(chǎn)曾表示欲在三年內(nèi)挺進(jìn)“百億軍團(tuán)”，要完成這一目標(biāo)，在今后幾年內(nèi)，華遠(yuǎn)地產(chǎn)的年均開復(fù)工面積就必須得保持在180萬平方米以上。從華遠(yuǎn)今年前三季度交出的成績單來看，基本已經(jīng)達(dá)成了這一條件。

華遠(yuǎn)新任董事長孫秋艷暫時(shí)不愿露面，華遠(yuǎn)地產(chǎn)內(nèi)部人士也表示，華遠(yuǎn)新的領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)都非常低調(diào)。

邦地產(chǎn)記者將爭取盡快獲取與“新掌門”交流的機(jī)會。

最后，不知道大炮同志是否喜歡汪峰，這里送給他一首汪峰的《像夢一樣自由》，祝他“像夢一樣自由/像大地一樣寬容/在這曲折蜿蜒的路上/體驗(yàn)生命的意義”。

像夢一樣自由

汪峰

你是否還會牽掛我

我最親愛的朋友啊

當(dāng)我決定放下所有

走上去自由的路

你是否還會陪著我

我最思念的親人啊

都已經(jīng)告別昨日

駛向去未來的路

我要像夢一樣自由

像天空一樣堅(jiān)強(qiáng)

在這曲折蜿蜒的路上

體驗(yàn)生命的意義

你是否還會陪著我

我最思念的親人啊

當(dāng)我已經(jīng)告別昨日

駛向去未來的路

我要像夢一樣自由

像大地一樣寬容

在這艱辛放逐的路上

點(diǎn)亮生命的光芒

轉(zhuǎn)載請標(biāo)明——

文章作者：尚希文章來源：邦地產(chǎn)

 

點(diǎn)擊微信原文