民間收藏迎來井噴期 大眾投資“淘金”華潤大宗資產(chǎn)

每經(jīng)實習(xí)記者  丁舟洋   發(fā)自成都

11月22日，繼收藏界泰斗馬未都之后，被譽為“青花王”的趙德均以及錢幣專家李剛在成都華潤金悅灣開講“收藏實戰(zhàn)”。

據(jù)了解，該活動是“2014中國高端投資理財高峰論壇成都站”的第三場，由《每日經(jīng)濟新聞》《成都商報》聯(lián)合主辦，華潤置地（成都）獨家承辦。

隨著中國經(jīng)濟的穩(wěn)定增長，大眾收藏迎來井噴。收藏藝術(shù)品最怕遇到贗品，兩位專家分別結(jié)合實戰(zhàn)經(jīng)驗為藏友傳授如何去偽存真的“收藏秘笈”，并為專程帶寶貝來現(xiàn)場的觀眾 “掌眼”。

在講座期間，成都華潤還在現(xiàn)場展示了七大優(yōu)質(zhì)大宗資產(chǎn)項目，聽眾不僅可分享兩位專家的收藏訣竅，還可以找到滿意的投資項目，可謂收藏投資兩不誤。

和民間收藏注重趣味性不同的是，大宗不動產(chǎn)的投資更加講究投資的安全性、回報率和最佳買入時期的考量。華潤置地七種業(yè)態(tài)的優(yōu)質(zhì)項目，因其穩(wěn)定、保值、長遠的投資特性而受到投資者的熱捧。

培養(yǎng)眼力不存僥幸心理

收藏古玩、瓷器，鑒別真?zhèn)问强简灢丶已哿Φ氖滓P(guān)卡。

趙德均表示，鑒定瓷器應(yīng)從陶瓷器物在紋飾、胎釉、顏色、器型、制瓷工藝、款識等方面入手，并結(jié)合藏品歷史背景著重對比其出土痕、器型、窯口和款式。

“瓷器一向魚龍混雜，千萬記得‘多學(xué)、多看、多問、少買’。”趙德均認為，搞收藏70%靠的是眼力。培養(yǎng)眼力要靠長期的歷史文化知識積累和豐富瓷器鑒賞經(jīng)驗，包括對瓷器的修補、對瓷器制造的工序都應(yīng)了然于胸。培養(yǎng)眼力不能報僥幸心理，輕信別人的判斷，容易流于“文化盲從”。

在收藏界中，除了瓷器、書畫等門類外，錢幣也是一個重要類別。四川省收藏家協(xié)會錢幣委員會副主任李剛亦結(jié)合實戰(zhàn)經(jīng)驗，分享收藏逐漸退出流通領(lǐng)域的第四套人民幣的價值與技巧。

李剛分析，第四套人民幣也進入了銀行只回收、不發(fā)行的階段，當(dāng)?shù)谒奶兹嗣駧耪酵顺隽魍〞r將會有很大的升值空間。“目前第四套大全套的市價在5000元左右，有心的藏者可以從日常生活中留意收藏第四套人民幣。”

“錢幣的投資，無百發(fā)百中的法則，除了必要的技巧，還講究心態(tài)。”李剛認為，藏友們應(yīng)將收藏當(dāng)做一種積累，在收藏中收獲生活情趣，或許不經(jīng)意間，手上的藏品會增值得讓出乎意料之外。

雖然涉及不同的收藏領(lǐng)域，兩位專家都共同強調(diào)了收藏樂趣本身的重要性，在他們看來，收藏是一種愛好，要帶著一顆“平常心”去把玩和收藏，不必急功近利、苛求結(jié)果。

華潤大宗資產(chǎn)受熱捧

和民間收藏相似的是，大宗不動產(chǎn)的投資同樣講究品質(zhì)的鑒別和最佳買入時期的考量。

作為耕耘成都十二年的品牌央企，華潤此次帶來的大宗資產(chǎn)具有成熟、優(yōu)質(zhì)的商業(yè)品質(zhì)。據(jù)了解，華潤此次推出的大宗資產(chǎn)雖然并不是快速回報的超高收益產(chǎn)品，卻是更安全、更穩(wěn)健、更長遠的投資產(chǎn)品。

據(jù)了解，大宗資產(chǎn)指總價較高、以商業(yè)為主，涵蓋豪宅及其他類型的不動產(chǎn)，他們的優(yōu)勢在于商業(yè)開發(fā)更具前景、更能抵抗匯率變化、更具產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整下的可持續(xù)發(fā)展性、并具備更高的融資價值。

成都作為華潤置地的一個核心增長極，今年以來開始集中力推商業(yè)項目，尤其是最近將7大優(yōu)質(zhì)大宗資產(chǎn)打包推向市場，引起了成都行業(yè)震動。而這七大優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)業(yè)態(tài)涵蓋了教育資產(chǎn)、農(nóng)貿(mào)市場、萬家超市資產(chǎn)、會所式商業(yè)、獨棟商業(yè)、旗艦底商資產(chǎn)以及頂級豪宅資產(chǎn)，其中相當(dāng)一部分是自帶租約的，投資風(fēng)險低。例如投資門檻較低的華潤農(nóng)貿(mào)市場就可達到8%-9%的年租金回報率。

另外，蟬聯(lián)兩屆“亞洲十大超級豪宅”榮譽稱號的華潤·金悅灣，也因頂級的設(shè)計、高端的配置而備受資本追捧。2014年僅半年時間，來訪高端客戶超過1萬組，銷售額突破6億元。該項目的負責(zé)人陳圓透露，購置華潤·金悅灣項目的客戶半數(shù)都是從事房地產(chǎn)、建筑等相關(guān)行業(yè)的業(yè)內(nèi)人士。“同行買電梯豪宅首選金悅灣，同行的選擇更反映專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。”

值得關(guān)注的是，該系列論壇將貫穿至今年底，講座主題囊括各類時下熱門投資類別，還有知名經(jīng)濟學(xué)家趙曉、樊綱將分別帶來地產(chǎn)與金融投資以及2015年中國經(jīng)濟趨勢預(yù)判等。感興趣的市民可撥打熱線66726772或62501750搶票。