民間收藏迎來(lái)井噴期 大眾投資“淘金”華潤(rùn)大宗資產(chǎn)

每經(jīng)實(shí)習(xí)記者  丁舟洋   發(fā)自成都

11月22日，繼收藏界泰斗馬未都之后，被譽(yù)為“青花王”的趙德均以及錢幣專家李剛在成都華潤(rùn)金悅灣開(kāi)講“收藏實(shí)戰(zhàn)”。

據(jù)了解，該活動(dòng)是“2014中國(guó)高端投資理財(cái)高峰論壇成都站”的第三場(chǎng)，由《每日經(jīng)濟(jì)新聞》《成都商報(bào)》聯(lián)合主辦，華潤(rùn)置地（成都）獨(dú)家承辦。

隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定增長(zhǎng)，大眾收藏迎來(lái)井噴。收藏藝術(shù)品最怕遇到贗品，兩位專家分別結(jié)合實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)為藏友傳授如何去偽存真的“收藏秘笈”，并為專程帶寶貝來(lái)現(xiàn)場(chǎng)的觀眾 “掌眼”。

在講座期間，成都華潤(rùn)還在現(xiàn)場(chǎng)展示了七大優(yōu)質(zhì)大宗資產(chǎn)項(xiàng)目，聽(tīng)眾不僅可分享兩位專家的收藏訣竅，還可以找到滿意的投資項(xiàng)目，可謂收藏投資兩不誤。

和民間收藏注重趣味性不同的是，大宗不動(dòng)產(chǎn)的投資更加講究投資的安全性、回報(bào)率和最佳買入時(shí)期的考量。華潤(rùn)置地七種業(yè)態(tài)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，因其穩(wěn)定、保值、長(zhǎng)遠(yuǎn)的投資特性而受到投資者的熱捧。

培養(yǎng)眼力不存僥幸心理

收藏古玩、瓷器，鑒別真?zhèn)问强简?yàn)藏家眼力的首要關(guān)卡。

趙德均表示，鑒定瓷器應(yīng)從陶瓷器物在紋飾、胎釉、顏色、器型、制瓷工藝、款識(shí)等方面入手，并結(jié)合藏品歷史背景著重對(duì)比其出土痕、器型、窯口和款式。

“瓷器一向魚(yú)龍混雜，千萬(wàn)記得‘多學(xué)、多看、多問(wèn)、少買’。”趙德均認(rèn)為，搞收藏70%靠的是眼力。培養(yǎng)眼力要靠長(zhǎng)期的歷史文化知識(shí)積累和豐富瓷器鑒賞經(jīng)驗(yàn)，包括對(duì)瓷器的修補(bǔ)、對(duì)瓷器制造的工序都應(yīng)了然于胸。培養(yǎng)眼力不能報(bào)僥幸心理，輕信別人的判斷，容易流于“文化盲從”。

在收藏界中，除了瓷器、書(shū)畫(huà)等門類外，錢幣也是一個(gè)重要類別。四川省收藏家協(xié)會(huì)錢幣委員會(huì)副主任李剛亦結(jié)合實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，分享收藏逐漸退出流通領(lǐng)域的第四套人民幣的價(jià)值與技巧。

李剛分析，第四套人民幣也進(jìn)入了銀行只回收、不發(fā)行的階段，當(dāng)?shù)谒奶兹嗣駧耪酵顺隽魍〞r(shí)將會(huì)有很大的升值空間。“目前第四套大全套的市價(jià)在5000元左右，有心的藏者可以從日常生活中留意收藏第四套人民幣。”

“錢幣的投資，無(wú)百發(fā)百中的法則，除了必要的技巧，還講究心態(tài)。”李剛認(rèn)為，藏友們應(yīng)將收藏當(dāng)做一種積累，在收藏中收獲生活情趣，或許不經(jīng)意間，手上的藏品會(huì)增值得讓出乎意料之外。

雖然涉及不同的收藏領(lǐng)域，兩位專家都共同強(qiáng)調(diào)了收藏樂(lè)趣本身的重要性，在他們看來(lái)，收藏是一種愛(ài)好，要帶著一顆“平常心”去把玩和收藏，不必急功近利、苛求結(jié)果。

華潤(rùn)大宗資產(chǎn)受熱捧

和民間收藏相似的是，大宗不動(dòng)產(chǎn)的投資同樣講究品質(zhì)的鑒別和最佳買入時(shí)期的考量。

作為耕耘成都十二年的品牌央企，華潤(rùn)此次帶來(lái)的大宗資產(chǎn)具有成熟、優(yōu)質(zhì)的商業(yè)品質(zhì)。據(jù)了解，華潤(rùn)此次推出的大宗資產(chǎn)雖然并不是快速回報(bào)的超高收益產(chǎn)品，卻是更安全、更穩(wěn)健、更長(zhǎng)遠(yuǎn)的投資產(chǎn)品。

據(jù)了解，大宗資產(chǎn)指總價(jià)較高、以商業(yè)為主，涵蓋豪宅及其他類型的不動(dòng)產(chǎn)，他們的優(yōu)勢(shì)在于商業(yè)開(kāi)發(fā)更具前景、更能抵抗匯率變化、更具產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整下的可持續(xù)發(fā)展性、并具備更高的融資價(jià)值。

成都作為華潤(rùn)置地的一個(gè)核心增長(zhǎng)極，今年以來(lái)開(kāi)始集中力推商業(yè)項(xiàng)目，尤其是最近將7大優(yōu)質(zhì)大宗資產(chǎn)打包推向市場(chǎng)，引起了成都行業(yè)震動(dòng)。而這七大優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)業(yè)態(tài)涵蓋了教育資產(chǎn)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、萬(wàn)家超市資產(chǎn)、會(huì)所式商業(yè)、獨(dú)棟商業(yè)、旗艦底商資產(chǎn)以及頂級(jí)豪宅資產(chǎn)，其中相當(dāng)一部分是自帶租約的，投資風(fēng)險(xiǎn)低。例如投資門檻較低的華潤(rùn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)就可達(dá)到8%-9%的年租金回報(bào)率。

另外，蟬聯(lián)兩屆“亞洲十大超級(jí)豪宅”榮譽(yù)稱號(hào)的華潤(rùn)·金悅灣，也因頂級(jí)的設(shè)計(jì)、高端的配置而備受資本追捧。2014年僅半年時(shí)間，來(lái)訪高端客戶超過(guò)1萬(wàn)組，銷售額突破6億元。該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人陳圓透露，購(gòu)置華潤(rùn)·金悅灣項(xiàng)目的客戶半數(shù)都是從事房地產(chǎn)、建筑等相關(guān)行業(yè)的業(yè)內(nèi)人士。“同行買電梯豪宅首選金悅灣，同行的選擇更反映專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。”

值得關(guān)注的是，該系列論壇將貫穿至今年底，講座主題囊括各類時(shí)下熱門投資類別，還有知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家趙曉、樊綱將分別帶來(lái)地產(chǎn)與金融投資以及2015年中國(guó)經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)預(yù)判等。感興趣的市民可撥打熱線66726772或62501750搶票。