不限“購”，不限“貸”

近日，成都高端住宅市場再掀風浪：二環(huán)高端住宅綠地錦天府【堰山閣】新品面市僅兩天即銷售2.5億元，再造逆市熱銷奇跡，穩(wěn)居成都高端住宅銷冠地位。

作為綠地錦天府2014年新品，【堰山閣】全新裝修優(yōu)化升級，2.0版豪華裝修標準遠遠高出市場同類住宅。同時，綠地錦天府作為二環(huán)門戶唯一高端住宅典范，僅以12800元/㎡的單價起底，讓成都的高端改善圈層有機會提前入住錦天府高收入人群圈層。正如其廣告語所述：“讓明日成功者今天提前享受！”

除了價格的震撼，綠地錦天府更聯(lián)合搜房網(wǎng)，推出了前所未見的高杠桿“金資產(chǎn)”金融方案：首期10萬起付，首付最高可貸5成。以10萬元低價撬動300萬二環(huán)大平層高端住宅，這樣的動作，令整個業(yè)界為之一震。傳統(tǒng)地產(chǎn)聯(lián)手互聯(lián)網(wǎng)電商，利用金融杠桿資源，在突破限購的前提下，也打破了限貸壁壘，對高端住宅營銷及整個地產(chǎn)行業(yè)帶來了新的嘗試。從綠地錦天府近期一路飄紅的銷售業(yè)績來看，這一嘗試效果顯著。

五大價值，成就【堰山閣】銷冠地位

根據(jù)多名業(yè)內(nèi)人士的觀點，筆者總結(jié)出錦天府【堰山閣】熱銷背后的五大要素：

圈層價值：作為中國高端住宅領秀，綠地錦天府引領高端純居所，在此匯聚了成都的成功人士。正如其廣告語所說：想成功，就要和成功者住在一起。

品牌價值：開發(fā)商綠地集團是世界500強企業(yè)，開發(fā)足跡遍布“四洲十國一百城”，所到之處，皆成城市中心。錦天府作為綠地集團傾力打造的全成都唯一門戶級高端住宅，常居成都高端住宅銷冠寶座。

配套價值：錦天府作為二環(huán)唯一高端住宅，占據(jù)城市核心地位，享盡成都最佳配套資源，業(yè)主子女正讀成師附小，更有成都七中、萬達廣場、萬象城等配套設施。

裝修價值：錦天府以豪裝配置、一流裝修材質(zhì)，打造城市精英生活典范。智能家居、高級廚具組合、一線衛(wèi)浴品牌，給予提前成功者最優(yōu)秀的生活配置。

投資價值：在樓面地價破7000元/㎡的二環(huán)黃金地段，錦天府【堰山閣】豪裝高端住宅僅以12800元/㎡的起價，禮獻明日成功者，滿足置業(yè)者的高端改善居住需求，升值前景毋庸置疑。

10萬撬動300萬，不限“貸”

在成都，區(qū)區(qū)“10萬”到底是如何搞定300萬高端住宅的呢？

筆者替大家算了一筆賬：預付10萬首期后，就可預定超300萬總價的錦天府【堰山閣】高端住宅。付款時，享受首付最高5成的貸款。例如300萬的總價首付款約為100萬，這100萬就能享受最高付一半貸一半的政策優(yōu)惠。相當于實際首付50萬就可獲得二環(huán)路稀缺高端住宅。相比常規(guī)情況下30%的首付少了近40萬！

目前限購令有所放松，于想購買第二、第三套房產(chǎn)的投資者來說，最關鍵的購買動力仍然受限于未放松的信貸政策。而綠地錦天府“最低10萬首期，5成貸款”的營銷策略，恰好打通了意向購房者面前的最后一道壁壘，在最大限度穩(wěn)固自身現(xiàn)金流的情況下，以小投入即可占據(jù)城市稀缺資源，在未來獲得高價值回報。如此低投入低風險高回報的高杠桿投資方式，是任何人都夢寐以求的最佳投資方案。

據(jù)悉，綠地錦天府即將于月底加推185-200㎡精品房源，排號已進入倒計時階段。

詳情可詢：028-86009999