如家Q2加盟店比例繼續(xù)擴(kuò)大 酒店入住率同比下滑

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 夏冰 發(fā)自上海    

每經(jīng)記者 夏冰 發(fā)自上海

在今年一季度交出凈利同比扭虧為盈成績(jī)的如家快捷酒店，在加盟店比例繼續(xù)擴(kuò)大的情況下，持續(xù)在二季度實(shí)現(xiàn)盈利。

8月13日，如家酒店集團(tuán)（納斯達(dá)克證券交易代碼：HMIN）發(fā)布了該公司截至6月30日的Q2財(cái)報(bào)。財(cái)報(bào)顯示，如家二季度總營(yíng)收為17億元（人民幣，下同），同比增長(zhǎng)6%，符合公司此前的預(yù)期區(qū)間；凈利潤(rùn)為1.082億元，比去年同期的9480萬元增長(zhǎng)了14.2%。調(diào)整后凈利潤(rùn)為1.684億元，比去年同期增長(zhǎng)20.6%。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》注意到，在其二季度經(jīng)營(yíng)指標(biāo)方面，如家新開設(shè)了133家酒店，包括新增的123家新酒店和31家并購獲取的酒店。截至6月30日，如家共有2374家酒店投入運(yùn)營(yíng)，業(yè)務(wù)覆蓋國(guó)內(nèi)306個(gè)城市。

如家的特許經(jīng)營(yíng)店的比例越來越大。財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，截至6月30日，如家還有472酒店處于開發(fā)過程中，其中包括213家已經(jīng)簽約或正在建設(shè)的酒店（其中特許經(jīng)營(yíng)酒店為182家）以及259家正在進(jìn)行盡職調(diào)查的酒店（全部為特許經(jīng)營(yíng)酒店）。

對(duì)于二季度來自于租賃經(jīng)營(yíng)酒店和特許經(jīng)營(yíng)酒店的營(yíng)收增長(zhǎng)，如家方面稱，這主要是由于公司運(yùn)營(yíng)下的酒店數(shù)量和酒店客房間數(shù)增加，但被每酒店客房平均營(yíng)收的下降所部分抵消。

值得關(guān)注的是，盡管如家Q2凈利轉(zhuǎn)正，但在特許經(jīng)營(yíng)店比例加大的同時(shí)，記者發(fā)現(xiàn)其入住率及客房平均營(yíng)收都有所下降。

財(cái)報(bào)顯示，如家Q2投入運(yùn)營(yíng)的酒店入住率出現(xiàn)和第一季度一樣的同比下降，Q2同比下降0.3%，平均每日房費(fèi)同比持平，其結(jié)果是每酒店客房平均營(yíng)收同比下降1.8%。對(duì)于二季度的入住率同比下降，如家方面解釋稱，這主要是由于二季度新增了酒店以及宏觀經(jīng)濟(jì)相對(duì)疲軟。與上一季度相比，二季度每酒店客房平均營(yíng)收環(huán)比下降了11.8%，主要由于受到季節(jié)性因素的影響。

“加盟店比例擴(kuò)大的同時(shí)伴隨出租率下降會(huì)成為常態(tài)，這是由于酒店的增加引起供求關(guān)系變化?！比A美酒店顧問有限公司首席知識(shí)管理專家趙煥焱對(duì)記者指出，特許經(jīng)營(yíng)店的比例擴(kuò)大使利潤(rùn)率上升，但是經(jīng)濟(jì)型酒店集團(tuán)卻經(jīng)營(yíng)得如履薄冰，因?yàn)?，每天每間客房的利潤(rùn)只有10元以下。

趙煥焱繼續(xù)指出，近兩年來，經(jīng)濟(jì)型酒店集團(tuán)的發(fā)展趨勢(shì)可總結(jié)為：面臨著各類物業(yè)和人員工資增長(zhǎng)帶來的成本上升，酒店運(yùn)營(yíng)的關(guān)鍵指標(biāo)每間可供房收入RevPAR卻在下降，在此勢(shì)頭下，酒店集團(tuán)的特許經(jīng)營(yíng)店比例越來越大。由此造成的結(jié)果是，經(jīng)濟(jì)型酒店集團(tuán)必須在擴(kuò)大特許經(jīng)營(yíng)比重與經(jīng)營(yíng)水平狀況之間進(jìn)行權(quán)衡。

財(cái)報(bào)披露的當(dāng)日，如家宣布已經(jīng)任命CathyXiangrongLi女士為公司新首席財(cái)務(wù)官，此任命將于2014年8月25日生效，在此任命之后，公司首席戰(zhàn)略官兼臨時(shí)首席財(cái)務(wù)官吳亦泓女士仍將繼續(xù)擔(dān)任首席戰(zhàn)略官。