武漢樓市正式松綁限購(gòu)：明日起140平以上不限套數(shù)

7月18日下午，武漢房管局召集部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)座談，并在會(huì)議上口頭通知放寬限購(gòu)。武漢實(shí)行已久的限購(gòu)政策明日正式放寬，140平米以上的住房(包括新建商品房和二手房)不再納入限購(gòu)范圍。

從武漢房管局內(nèi)部會(huì)議了解到，自7月19日起，武漢實(shí)行已久的商品房限購(gòu)政策正式放寬，共出臺(tái)四條細(xì)則，其中與其他房款限購(gòu)地區(qū)所不同的是，武漢140平米以上的住房(包括新建商品房和二手房)不再納入限購(gòu)范圍。具體細(xì)則為：

1、加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)節(jié)，低端靠保障，中端有支持，高端靠市場(chǎng)。140平米以上的住房，包括新建商品房和二手房，不再納入限購(gòu)范圍。

2、新城區(qū)（包含蔡甸區(qū)、江夏區(qū)、漢南區(qū)、東西湖區(qū)、黃陂區(qū)和新洲區(qū)）以及東湖高新[-0.38% 資金 研報(bào)]開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、東湖生態(tài)風(fēng)景區(qū)、武漢化工工業(yè)區(qū)這四個(gè)功能區(qū)的非本市戶籍購(gòu)房者，由原來提供繳納2年的納稅證明和社保證明，調(diào)整為收取納稅和社保繳納的證明材料，不再規(guī)定繳納時(shí)限，近一年內(nèi)有繳納記錄就可以。

3、對(duì)于本科及以上學(xué)歷的高學(xué)歷人才，在本市(包括中心城區(qū)、新城區(qū))購(gòu)買住房只需要提供近一年內(nèi)的納稅和社保繳納的證明材料。不再規(guī)定繳納時(shí)限，近一年內(nèi)有繳納記錄就可以。

4、將請(qǐng)求銀行落實(shí)首套房的優(yōu)惠利率，加大對(duì)二套房的信貸支持力度，加大對(duì)在建商品住宅的開發(fā)貸款支持力度。公積金支持首套自住型購(gòu)房需求。

武漢放松限購(gòu)傳聞24小時(shí)追蹤

7月17日下午，武漢業(yè)內(nèi)突然傳出“放松房地產(chǎn)限購(gòu)政策”的信息，引發(fā)業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注。

隨后，大家顧問董事長(zhǎng)尹香武19:31發(fā)布微博稱：“武漢明日將宣布取消限購(gòu)政策、實(shí)行限降政策，允許本地人買第三套房、外地人買第二套房。同時(shí)嚴(yán)禁房企降價(jià)，降15%將被約談、降20%將停止網(wǎng)簽資格!”大家顧問隨后轉(zhuǎn)發(fā)該條微博并補(bǔ)充“武漢的大事，歡迎取消限購(gòu)。太好了。還聽說，但凡首套房貸利率不執(zhí)行優(yōu)惠的銀行，將禁止再?gòu)氖缕渌抠J業(yè)務(wù)。”

兩條微博消息一出，引發(fā)了武漢房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)激烈的討論。

7月17日深夜，楚天都市報(bào)從武漢市房管局權(quán)威渠道證實(shí)武漢限購(gòu)政策調(diào)整的消息，武漢市房管局相關(guān)人士表示，“限購(gòu)”不會(huì)取消，但準(zhǔn)備進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并將于7月18日下午召集部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)座談，討論調(diào)整方案。

7月18中午，記者到達(dá)座談會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，從酒店方得到消息，此次房管局召開本次會(huì)議較為突然，酒店方面也是從7月17日下午才收到通知。一位婚慶工作負(fù)責(zé)人告訴記者，原本有客戶預(yù)定好明日在此舉行婚禮，今天下午準(zhǔn)備提前布展時(shí)才得知有會(huì)議召開，只能等到會(huì)議結(jié)束后才能進(jìn)入湖北廳布場(chǎng)。

7月18日15:00，座談會(huì)正式開始，武漢房管局通報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)各項(xiàng)情況，并口頭通知四條放寬限購(gòu)政策，16:00左右會(huì)議結(jié)束。（新華房產(chǎn)調(diào)查組）