保利地產(chǎn)首季簽約金額下滑8.7%

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 蒙湘林    

每經(jīng)記者 蒙湘林

保利地產(chǎn)（600048，收盤價8.23元）今日公告，3月份公司實現(xiàn)簽約面積58.85萬平方米，同比減少45.82%；實現(xiàn)簽約金額103.74億元，同比減少13.83%。整個一季度，保利地產(chǎn)共實現(xiàn)簽約面積217.71萬平方米，同比減少23.66%；實現(xiàn)簽約金額280.71億元，同比減少8.73%。

此外，公司近期分別通過拍賣和掛牌方式取得莆田荔城區(qū)南郊濠浦片區(qū)地塊和東莞市寮步鎮(zhèn)長坑村地塊，用地面積分別為5萬平方米和8.37萬平方米，成交總價分別為4.998億元和5.565億元，土地用途分別為住宅用地和商住用地。

簽約面積下降，直接影響了公司的拿地策略。據(jù)記者統(tǒng)計，保利地產(chǎn)1月份新增4個土地項目，用地面積共84.4萬平方米，成交價合計為72.8億元；2月份新增6個土地項目，用地面積共109.2萬平方米，成交價合計47.2億元；3月份新增土地項目面積和金額環(huán)比均大幅回落。

保利地產(chǎn)首季的銷售情況也反映了當前樓市低迷的行情。據(jù)招商證券統(tǒng)計，3月份全國重點城市新建住宅成交環(huán)比上升的城市為0，20個下降；一線城市環(huán)比下降59%，同比下降87%，而清明節(jié)（4月5日）前的一周，11個重點城市的住宅可售面積環(huán)比下降了0.1%。

德佑地產(chǎn)高級研究經(jīng)理陸騎麟向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示：“今年以來樓市持續(xù)低迷，銷售壓抑時間過長，預(yù)計隨著4月份促銷增多、售價下調(diào)，樓市成交量會逐步回暖。從二級市場看，短期內(nèi)地產(chǎn)板塊出現(xiàn)整體反彈仍很難，局部可關(guān)注涉及新型城鎮(zhèn)化和京津冀概念的地產(chǎn)股?！?/p>