業(yè)界：馬航事件將影響中國(guó)買(mǎi)家熱情

每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 區(qū)家彥 發(fā)自廣州    

每經(jīng)記者 區(qū)家彥 發(fā)自廣州

“現(xiàn)在國(guó)內(nèi)幾個(gè)大開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)入馬來(lái)西亞，馬航事件所造成的負(fù)面影響肯定會(huì)有，至少在短期內(nèi)對(duì)于國(guó)內(nèi)購(gòu)房者信心帶來(lái)影響?！笔缆?lián)行總經(jīng)理周敏向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示。

盛富資本與協(xié)眾國(guó)際總裁黃立沖向記者表示，目前馬航事件仍然存在眾多不明朗因素，且負(fù)面影響仍有擴(kuò)大的可能，在短期內(nèi)無(wú)論是對(duì)國(guó)人到馬來(lái)西亞旅游還是置業(yè)均會(huì)造成影響，這幾乎是不可避免。但從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，通過(guò)提高服務(wù)素質(zhì)以及加大購(gòu)房者權(quán)益的保障力度，才是提振購(gòu)房者信心的最有利辦法。

“對(duì)于很多到國(guó)外進(jìn)行地產(chǎn)投資的購(gòu)房者而言，務(wù)必拋棄過(guò)去在中國(guó)市場(chǎng)賴(lài)以成功的經(jīng)驗(yàn)”，黃立沖表示，在更為理性的市場(chǎng)環(huán)境下，國(guó)內(nèi)投資者應(yīng)該更重視現(xiàn)金回報(bào)，而非單純的升值回報(bào)。如果不依靠良好的租金回報(bào)，僅依靠物業(yè)增值的回報(bào)比較緩慢，中國(guó)式的炒家買(mǎi)房子后馬上賣(mài)掉扣掉相關(guān)稅費(fèi)后很難賺錢(qián)。

此外，由于馬來(lái)西亞柔佛州近來(lái)發(fā)生一連串搶劫案也使得不少想在當(dāng)?shù)刂卯a(chǎn)和居住的新加坡人退卻。佳海國(guó)際市場(chǎng)總監(jiān)林通認(rèn)為，如何提高安保水平也將成為國(guó)內(nèi)房企的新考驗(yàn)。同時(shí)，由于目前國(guó)內(nèi)越來(lái)越多旅行社已經(jīng)暫停與馬來(lái)西亞航空公司的合作，有專(zhuān)家建議，國(guó)內(nèi)房企應(yīng)該尋求與國(guó)內(nèi)航空公司增強(qiáng)合作，為買(mǎi)家提供更便捷的航班服務(wù)。