今日微評(píng)

向松祚（中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家）

我國(guó)實(shí)際利用外資中的熱錢成分非常小。外商直接投資（FDI）進(jìn)入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的程序是非常嚴(yán)格的，因此通常來(lái)說(shuō)，通過(guò)貿(mào)易渠道進(jìn)入的熱錢較多，通過(guò)FDI形式的較少。1月FDI數(shù)據(jù)反映了外國(guó)投資者對(duì)中國(guó)市場(chǎng)仍然具有強(qiáng)勁信心。

李迅雷（上海新金融研究院學(xué)術(shù)委員）

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)已處于下行階段，一般15年~25年為一周期，從1999年起開始上行，盡管2010年后房?jī)r(jià)總體還在上行，但房地產(chǎn)投資增速已見頂回落。主因是勞動(dòng)人口數(shù)量減少提前3年，農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口減少，薪酬上漲導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)增速回落。